首相：「土地は我々の手にあり、資金は動員できるが、社会住宅建設は変化が遅い」

3月6日午後、 ファム・ミン・チン首相は困難と障害を取り除き、社会住宅の発展を促進するための全国オンライン会議を主宰した。

ファム・ミン・チン首相- 写真: VGP

ファム・ミン・チン首相は開会演説で、社会住宅の開発は盛んに議論されてきたものの、その実施はあまり効果的ではなかったと評価した。

彼は、最近大規模な社会住宅プロジェクトを開始したいくつかの地方自治体を歓迎しつつも、「土地は我々の手中にあり、資金は動員でき、仕組み、政策、手続きも我々の手中にあるが、社会住宅建設はなかなか変化しない」と懸念を示した。

社会住宅に関する法的障害の除去

首相は、社会住宅の需要は非常に大きいため、各機関は、それぞれの機能、任務、権限に応じて、困っている人々の立場に立って課題を解決し、実行する必要があると断言した。

地方自治体に社会住宅建設の具体的な目標が割り当てられている場合、これは 政治的な課題とみなされなければならない。

地方に割り当てられた社会住宅建設の目標が適切かどうか、さらに作業が必要かどうか、解決する必要があるメカニズムとポリシー、リソースを動員する方法、社会住宅の設計とモデル、大量生産能力、実施方法、計画、土地の割り当て、管理手順などを評価する必要があります。

最近、いくつかの制度上の問題は解決されましたが、依然として問題が残っています。首相は、法的問題について具体的なコメントを行うべきだと示唆しました。各地域の条件、景観、文化、気候、そして利用者のニーズに適合しつつ、広さ、明るさ、緑、清潔さ、美しさを兼ね備えた住宅モデルを揃える社会住宅建築設計コンペを検討してください。同時に、鉄筋コンクリート部材を組み立てる社会住宅建設についても検討することが可能です。

資源に関しては、国家住宅基金の設立、銀行の信用枠に含めずに社会住宅向けに140兆ドンの融資パッケージを支出するなど、実施済みまたは実施中の多くの解決策について言及した。

ファム・ミン・チン首相 - 写真: VGP

商業住宅よりも社会住宅を優先する

特に手続き面では、企業に迅速な対応を求め、手続きを簡素化する仕組みや政策を整備する必要があります。しかし、なぜ企業がまだ対応していないのか、政府があえて割り当てようとしないからでしょうか。入札を伴わない直接割り当ての仕組みは可能でしょうか。

これを実行する場合、公開性と透明性を確保し、腐敗、否定的な言動、無駄遣いを防ぐ必要があります。同時に、実質性を確保し、形式主義や新兵、新兵を排除し、時間がかかり、成果をもたらさない非常に長いプロセスを避けなければなりません。

地方当局と党委員会は、請負業者を建設現場に放置するのではなく、彼らに同行して支援しなければなりません。政治システム全体の参加を動員し、青年や女性などの勢力の参加を促進し、「人民戦争」の芸術を推進し、全員が協力して団結した力を作り出さなければなりません。

首相はまた、社会住宅とは「空き地」や「廃墟」のような、商業住宅が建てられない場所に建設することを意味するのではなく、社会住宅を建設する必要があると指摘した。まず社会住宅、次に商業住宅を優先し、インフラ要件を満たし、購入またはリース購入の形態をとる必要がある。

グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、社会住宅開発について報告し、国は社会住宅用に1,309か所、9,737ヘクタールの土地を計画していると述べた。2021年から現在までに、全国で655件の社会住宅プロジェクトが実施され、59万3,428戸の住宅が建設された。

2024年だけで、全国で28件のプロジェクトが完成し、20,284戸の規模に上ります。23件のプロジェクトが認可され、25,399戸の規模で着工しました。投資政策が承認されたプロジェクトは113件で、142,450戸に相当します。現在までに、103件のプロジェクトが完成し、66,755戸の規模に上ります。2024年だけで、28件のプロジェクトが完成し、21,874戸の規模に上ります。

シン氏は、建設省に、入札なしで社会住宅建設プロジェクトの投資家を選定する政策や社会住宅開発の障害を取り除くためのいくつかの政策を含む、社会住宅開発に関する特定のメカニズムと政策を試行するための決議の策定を研究し、主導するよう首相に指示することを提案した。

出典: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm