ドンナイ省における土地の分割、土地の統合、土地所有証明書の発行に関する新しい規制が変更されます。

（ドンナイ） - 6月19日、グエン・ティ・ホアン省人民委員会副委員長は、ドンナイ省とビンフオック省が合併して新しいドンナイ省が誕生した際の土地の分割、土地の統合、土地使用権証明書の発行に関する規制について、省土地登記事務所と地方当局から報告を聞いた。

省人民委員会副委員長のグエン・ティ・ホアン氏が作業会議で演説する。写真：ホアン・ロック

省土地登記事務所の報告によると、ドンナイ省の初発事業における土地分野における法的文書の起草内容の一貫性と統一性を確保するため、省土地登記事務所は6月初旬、 ビンフオック省土地管理支局およびビンフオック省土地登記事務所と協力した。これらの会合を通じて、関係者は実施に向けたいくつかの点について合意した。

具体的には、個人への土地割当制限については、区では^250平方メートル、低地のコミューンでは^{300平方メートル}、山岳地のコミューンでは^{400平方メートル}と合意されています。個人が居住できる土地の上限は、区、コミューン、地域によって異なり、 ^{250平方メートル}から400平方メートルの範囲です。

農地使用権の個人への譲渡制限については、現在両省とも同様の規定があるため、変更しないことで合意した。

さらに、当事者らは、土地の種類ごとに土地の分割と統合の条件と最小面積を提案することにも合意した。

省土地登記事務所長のレ・タン・トゥアン氏が、提案された調整について報告する。写真：ホアン・ロック

会議では、地方自治体から、土地の分割、統合、土地権利書の発行に関する省の規定および2024年土地法の実施におけるいくつかの困難と障害が報告された。これには、統合された土地区画が同一の土地利用目的、土地利用期間、および借地料の支払い方法を持つことを要求する土地統合の条件に関する困難が含まれる。土地区画の土地利用目的、土地利用期間、および借地料の支払い方法が異なる場合、法律で規定されている単一の土地利用目的、土地利用期間、および借地料の支払い方法の下で統一性を確保するために、土地利用目的の変更、土地利用期間の調整、および借地料の支払い方法の変更の手続きを同時に実施する必要がある。

新ドンナイ省の発足に伴い、土地の分割、統合、土地所有権証明書の発行手続きが変更されます。（イメージ画像：ビエンホア市街地の眺望）

会議の最後に、省人民委員会のグエン・ティ・ホアン副委員長は、2024年10月に省人民委員会が、2024年土地法に基づき、省内における土地使用権証明書および土地に付随する資産の所有権証明書の発行権限の委譲に関する決定第63/2024/QD-UBND号を公布したと述べた。実施期間中、数千件に及ぶ土地の分割、統合、土地使用権証明書の発行が完了し、土地利用者の権利の確保に貢献した。

住民の利便性をさらに高め、省全体で土地法規制の施行の一貫性と統一性を確保するため、省指導部は省がすでに発行した規制の継続的な見直しを要求し、ドンナイ省の施行に合わせて適切となるよう調整を提案した。

省土地登記事務所は、組織構造の見直しと合理化を進めています。地方支所は、従来の郡レベルの管轄区域を引き続き管轄する方針ですが、円滑な運営と住民の手続きの効率化を図るため、権限の再配分を行います。

ホアンロック

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/