社会住宅開発における否定的かつ搾取的な政策を避ける

カマウ省の橋で行われた会議に出席する代表者たち。

最近、政府と首相は、困難を解消し、投資プロジェクトを迅速に推進し、あらゆる分野、特に社会住宅における住宅および不動産商品の供給を増やすため、多くの同時解決策を抜本的に実施するよう注力し、指示しました。その結果、不動産市場は基本的に安定し、不動産供給は改善し、投資家の信頼は回復し、多くの社会住宅プロジェクトが認可、着工、竣工し、人々の住宅ニーズの解決に貢献しました。

現在までに、全国で3,297件の住宅・都市エリアプロジェクト、590万戸規模、総投資額7兆4,200億ドン、218件の観光・リゾートプロジェクト、1万8000戸規模、総投資額1兆8,600億ドン、223件の商業・サービス・オフィスプロジェクト、総投資額544兆3,000億ドン、447の工業団地が設立され、工業用地総面積は約9万3,000ヘクタールとなっている。

会議は全国のローカルブリッジにオンラインで接続されました。

近年、アパート、タウンハウス、別荘、土地（住宅を建てるための土地）の価格が急騰しており、平均上昇率は年間約10～15％で、30％まで上昇した時期もあります。住宅価格と土地価格の上昇率は平均所得の上昇率をはるかに上回っており、人々が住宅や土地にアクセスすることがより困難になっています。

全国100万戸の社会住宅建設プロジェクトの実施は、多くの好ましい変化をもたらしました。現在までに、全国で696件の社会住宅プロジェクトが実施され、戸数は637,048戸に達しています。全国で123,057戸の建設に投資しており、そのうち2025年の最初の10ヶ月間で、82件の新規プロジェクトが着工され、戸数は89,888戸に達しました。すでに61,893戸/100,275戸が完成し（62%）、2025年末までに29,692戸が完成する見込みです（合計91,585戸/100,275戸、91%）。

カマウ省だけでも、2025年の初めから現在までに、合計2,282戸の社会住宅を建設する3つのプロジェクトが開始され、そのうち約610戸が完成しました。

会議では、クリーンランド基金の手配に関する困難と障害、社会住宅プロジェクト建設への投資手続きの遅延など、住宅政策、特に社会住宅の実施に影響を与える要因の評価に焦点が当てられました。そのため、事後検査の強化、受益者確認書類の簡素化、そして住宅価格と土地価格の安定化に向けた様々な対策の実施が提案され、人々が住宅や土地にアクセスしやすくなりました。

ファム・ミン・チン首相が会議で演説する。

会議で演説したファム・ミン・チン首相は次のように強調した。「党と国家の目標は社会の進歩と公平を実現し、人々の生活を絶えず改善することであり、単なる成長を追求するために社会の進歩と公平や社会保障を犠牲にしないことであり、国民の住宅の権利を保証することである。その中で、住宅開発は社会保障政策の重要な柱であり、社会経済発展を促進するものである。」

ファム・ミン・チン首相は、各省庁、支部、地方自治体、企業に対し、透明性があり、安全で、持続可能かつ長期的な社会住宅の開発の精神を堅持し、否定的な態度や不当利得を避け、受益者が時間とお金を無駄にすることなく、最も速く、最も簡単に、最も安く、最も便利な方法で住宅と土地にアクセスできるようにすることを要請した。

ファム・ミン・チン首相は、社会住宅と不動産市場の発展における手続きやプロセスにおける困難を継続的に解消し、2025年末までに計画を完了するという目標を達成するため、各省庁、機関、地方自治体、企業、投資家に対し、社会住宅と不動産市場に関するタスクの実施を積極的に推進するよう要請した。事前審査の削減と事後審査の強化に基づき、関係機関・団体は社会住宅政策の受益者の確認を迅速に解決する。社会住宅の売買登録に関する申告書と手続きを見直し、簡素化する。受益者による書類のデジタル化とオンライン提出を奨励する。

ファム・ミン・チン首相は、関係機関に対し、国民精神と同胞愛を鼓舞し、社会住宅政策を効果的に実施するよう呼びかけた。各機関・部署は、党、国家、人民に対する責任感を以て、それぞれの任務を遂行すべきである。クリーンランド基金を有する企業は、地方当局と連携し、社会住宅への積極的な投資を行い、必要なインフラを確保し、崇高で人道的な目標を掲げ、社会の共通の発展を目指し、誰一人取り残されることなく、共に発展していくべきである。

出典: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777