最も重要なマイルストーンの一つは、イオンモール・フエの向かいに位置する賑やかな商業施設、アン・クー・ギャラリアです。そして今日、このエリアは、5つ星ホテルと2棟の高級アパートメントからなる複合施設、アン・クー・タワー・プロジェクトの発表により、更なる発展を遂げています。

フエ市場には依然として質の高いマンションの供給が不足している状況において、アン・クー・タワーの出現は大きな変革とみなされており、「住む・働く・遊ぶ」モデルに従って都市のエコシステムが完成し、アン・クー市はフエ市内で最も住みやすい都市部の一つとなる。

この文脈において、直接的に恩恵を受けるのは、アンクウ・ガレリアのショップハウスを所有する投資家たちです。5つ星アパートメントホテル複合施設が開業すれば、商業価値、顧客の流れ、そしてサービス需要のすべてが、この中心となるショップハウスエリアに集結することになるからです。

1. 顧客数の大幅な増加 – An Cựu Galleria ショップハウスにとっての顕著な商業的利点。

イオンモール・フエの真向かいに位置するアン・クー・ギャラリア・ショップハウスは、長年にわたり、毎日多くの顧客が訪れることで恩恵を受けてきました。この利点により、オーナーは高級レストランやカフェ、スパ、ショールーム、ホームステイなど、利益率の高いビジネスモデルを容易に展開することができ、この地域で最も活気のある商業拠点の一つとなっています。

近い将来、2棟の高級マンションと5つ星ホテルを含むアン・クー・タワー・プロジェクトは、この地域に数千人の居住者と、年間を通して安定した観光客の流入をもたらすことが期待されています。これは、地域全体の商業活動の活性化に直接的に寄与するでしょう。

アン・クー・タワーが開業すると、飲食、サービス、ショッピング、エンターテイメントの需要は引き続き増加するでしょう。その結果、アン・クー・ギャラリアのショップハウスにおけるビジネスモデルは稼働率を向上させ、今後、より持続可能な商業利用サイクルへと移行していくでしょう。

2. アン・クー・タワー完成時の新たな価格上昇幅。

ダナン、 ハノイ、ホーチミン市といった大都市圏の市場実態を見ると、高級マンションや5つ星ホテルが開業すると、近隣の商業用不動産の価値が大幅に上昇する傾向があります。これは、高層ビルの出現が人口密度、観光客、そして消費者支出の急増につながり、ビジネス需要を押し上げ、地域全体の商業価値を高めるためです。

アン・クウ・タワーの出現により、サービス、ショッピング、エンターテイメントに対する需要がさらに高まり、アン・クウ・ギャラリアのショップハウスに新たな価格上昇サイクルが到来すると予想されます。

3. 都市化のサイクルに伴い、流動性と価値の向上が促進されます。

アンクウ・ガレリアのショップハウスは、イオンモール開業以来、地域で最も魅力的な商業軸に位置することから、既に良好な流動性を維持しています。アンクウ・タワーの出現は、都市部全体の第二の開発サイクルと捉えられており、以下の更なる推進力となります。

- 取引市場がより活発化しています。

- ショップハウスの再販価値は上昇しています。

- F&Bブランド、ショールーム、サービスチェーンを誘致。

- タワー居住者向けにオフィスおよびサービス事業への強力な需要を創出します。

これらの要因のおかげで、アンクウ・ギャラリアのショップハウスは、特に角部屋やイオンモール向かいの主要軸に位置する物件は、都市部全体の顧客の流れと商業活動から直接恩恵を受けるため、流動性がより高まる段階に入るための強固な基盤を備えています。

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出典: https://huengaynay.vn/kinh-te/tu-an-cuu-galleria-den-an-cuu-tower-buoc-chuyen-minh-cua-do-thi-dang-song-hue-160031.html