工業団地での労働者向け住宅建設は「双方にとって便利」

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工業団地や輸出加工区の労働者のための住宅は多くの人々の夢です。ティン・トゥック新聞記者はこの問題について、国会社会委員会の常勤委員である国会代表ファム・チョン・ギア氏にインタビューした。

現在、工業団地の労働者は宿泊施設と住宅を切実に必要としている。工業団地内に労働者が借りられる住宅を整備するためには、土地資金を調達する必要があるとの声もある。この問題についてあなたのコメントは何ですか?

まず、現状について申し上げますと、工業団地や輸出加工区（IP、EPZ）の労働者は住宅問題をはじめ、多くの困難に直面しているのが事実でございます。

代表ファム・チョン・ギア氏。

16省市の労働者・労働組合研究所が実施した最新の調査によると、工業団地や輸出加工区の組合員の90％は家を借りなければならない。そのうち、組合員の約50％は、工業団地や輸出加工区に定住するための安定した長期住居を希望しています。

近年、この状況を解決するために、党と政府は労働者の願望に応える多くの政策を実施してきました。私の調査によると、法的規制では、最近では2022年に政府が工業団地と輸出加工区を規制する政令35号を発行し、労働者の住宅や宿泊施設の建設への投資のために土地基金の2％を留保することを義務付けています。

現在、住宅法プロジェクト（改正）により、現行の住宅法における社会住宅に関する多くの規制が改正されています。さらに、労働者の宿泊施設に関する追加規制が追加されます。これらの政策とガイドラインがすぐに制度化され、労働者のニーズと願望を満たすために実施されることを期待します。

起草中の土地法（改正案）には、土地利用者、投資家、管理者の利益の調和を図る内容があり、土地回収に関する合意を確保し、労働者賃貸住宅としての土地利用目的との明確な区別が求められているが…これについてどうお考えですか？

まず、憲法の規定によれば、土地は全人民の所有であり、国家が統一的に管理しており、また、憲法は、土地の収用は一定の場合に限ると規定している。国益や公共の利益に関する事件を含む。

こうした社会住宅の建設に投資する場合、土地取得の目的（ある場合）が公共の利益に直接役立つものであることを明確に定義する必要があります。労働者の食料と宿泊施設を確保するためです。

土地法の規定に基準を明確に定義する必要性については、私も全面的に支持します。これを基に、社会住宅建設のための土地基金を創設するために土地を回収できるケースに関する具体的なガイダンス文書の基礎となります。しかし、今回の国会では、土地法に加え、この問題に直接関連する他の2つの法律の可決も検討される予定だ。これらは住宅法と不動産業法です。労働者のための社会住宅の建設を加速させるためには、法的根拠としてこれらの法律の整合性を確保する必要がある。