ការប្រែប្រួលនៃគំរូ 'កម្មសិទ្ធិវិស្សមកាល'

នៅពីក្រោយទីផ្សារថ្ងៃឈប់សម្រាកដ៏មមាញឹក គឺមានការតវ៉ា ជម្លោះ និងការក្លែងបន្លំជាបន្តបន្ទាប់ ដោយសារតែការបំប្លែងដ៏ទំនើបនៃម៉ូដែលនេះ។

"ទីផ្សារងងឹតសម្រាប់ថ្ងៃឈប់សម្រាក" នៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម

គ្រាន់តែវាយឃ្លា "Timeshare - Vacation ownership" នៅលើបណ្តាញសង្គម Facebook ត្រលប់មកវិញនូវក្រុមជាច្រើនដែលមានឯកទេសក្នុងការទិញ លក់ ការផ្លាស់ប្តូរ និងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មវិស្សមកាលដែលមានសមាជិករាប់ពាន់នាក់ចូលរួម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយថ្មីៗនេះ គណនីជាច្រើនបានលេចឡើងដែលកំពុងស្វែងរកមនុស្ស "ក្នុងស្ថានភាពដូចគ្នា ហើយធ្លាក់ចូលទៅក្នុងអន្ទាក់" នៅពេលចូលរួមក្នុងកញ្ចប់ទិញវិស្សមកាល។

កិច្ចសន្យាទិញប័ណ្ណថ្ងៃឈប់សម្រាកមានតម្លៃ 250 លានដុងដែលមានសុពលភាព 15 ឆ្នាំ មានបទប្បញ្ញត្តិជាច្រើនដែលពិបាកនឹងអនុវត្តក្នុងការអនុវត្ត។

រូបថត៖ NVCC

កាលពីដើមខែធ្នូ គណនីហ្វេសប៊ុកផ្ទាល់ខ្លួនមួយឈ្មោះ Tu Minh បានបង្ហោះថា "ត្រូវស្វែងរកជនរងគ្រោះបន្ថែមទៀតនៃ ក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ ដែលទិញ-លក់វិស្សមកាល។ ជនរងគ្រោះកាន់តែច្រើន ប៉ូលីសនឹងត្រូវស៊ើបអង្កេតកាន់តែច្រើន..."។ ភ្លាមៗនោះ មហាជនជាច្រើននាក់ ដែលស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដូចគ្នា បានចេញមកបញ្ជាក់៖ «ខ្ញុំមានវា» «ខ្ញុំមានវា» «អ៊ីប (សារឯកជន)»... គណនីអនាមិកមួយបាននិយាយថា៖ «មានជនរងគ្រោះជាច្រើននាក់ ដែលបានទិញវិស្សមកាលពីក្រុមហ៊ុន វីធីធី សូមឲ្យពួកគេប្តឹង»។ អ្នក​ខ្លះ​ទៀត​បាន​ចែករំលែក​ថា​ពួកគេ​បាន​ចូលរួម​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន​ដូចជា V, PLT...

ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីល្បិចនៃការបោកប្រាស់កម្មសិទ្ធិវិស្សមកាល យើងបានទាក់ទងជនរងគ្រោះមួយចំនួន។ អ្នកស្រី TTH (អាយុ 42 ឆ្នាំនៅទីក្រុងហូជីមិញ) បាននិយាយថានាងត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យចូលរួមក្នុង "ព្រឹត្តិការណ៍បទពិសោធន៍ការធ្វើដំណើរដោយឥតគិតថ្លៃ" នៅសណ្ឋាគារមួយនៅកណ្តាលទីក្រុង។ ឆាកត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងអធិកអធម បុគ្គលិកបន្តផ្តល់ភេសជ្ជៈ ផ្តល់កាដូចាប់រង្វាន់ បរិយាកាសក៏រស់រវើកដូចការតាំងពិពណ៌។ បន្ទាប់ពី "វគ្គចែករំលែកដើម្បីបំផុសគំនិតមនុស្សឱ្យក្លាយជាអ្នកមានពីការធ្វើដំណើរ" លោកស្រី H. ត្រូវបានណែនាំអំពីកញ្ចប់ "វិស្សមកាលពេញមួយជីវិត" ដែលមានតម្លៃជិត 120 លានដុង ស្មើនឹង 7 យប់/ឆ្នាំនៅរមណីយដ្ឋានដែលពាក់ព័ន្ធ។ អ្នកស្រី​បន្ត​ថា​៖ «​ពេល​នោះ​គេ​ថា​ទិញ​ទុក​វិនិយោគ ជួល​បាន​ប្រាក់​ចំណេញ​១២%​ក្នុង​១​ឆ្នាំ ហើយ​អាច​ផ្ទេរ​បាន​ស្រួល​ពេល​ឃើញ​សាល​ទាំងមូល​ប្រញាប់​ចុះ​ហត្ថលេខា​ក៏​ខ្លាច​បាត់​» ។

បីឆ្នាំបានកន្លងផុតទៅ កញ្ចប់វិស្សមកាលរបស់លោកស្រី H. ត្រូវបានជាប់គាំងស្ទើរតែមិនអាចជួលបាន គ្មាននរណាម្នាក់ចង់ផ្ទេរវាឡើយ ហើយប្រសិនបើនាងចង់ប្រើប្រាស់អត្ថប្រយោជន៍ វាត្រូវបានរាយការណ៍ឥតឈប់ឈរថា "ពេញបន្ទប់"។ ចំនួនទឹកប្រាក់ជាង 100 លានបានក្លាយជាការខាតបង់សរុបនៃការវិនិយោគ។ លោកស្រី H. មិនមែនជាករណីឯកោទេ។ នៅទូទាំងក្រុមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម ការបង្ហោះអំពី "កាត់បន្ថយការខាតបង់លើកញ្ចប់វិស្សមកាល" និង "ការចែករំលែកពេលវេលាជាបន្ទាន់" លេចឡើងកាន់តែច្រើនឡើងជាញឹកញាប់ ដោយឆ្លុះបញ្ចាំងពីទីផ្សារដ៏ស្មុគស្មាញជុំវិញគំរូការទិញ និងលក់វិស្សមកាល។

ការបង្ហោះនៅក្នុងក្រុម timeshare អំពាវនាវឱ្យជនរងគ្រោះប្រមូលផ្តុំ និងដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងអាជីវកម្មជួលវិស្សមកាល។

រូបថត៖ រូបថតអេក្រង់

ថ្មីៗនេះ នៅល្ងាចថ្ងៃទី ២ ខែធ្នូ តារាម៉ូដែល ហាអាញ់ បានចែករំលែកនៅលើទំព័រហ្វេសប៊ុកផ្ទាល់ខ្លួនរបស់នាងថា ម្តាយរបស់នាងក៏ជាជនរងគ្រោះនៃ "ការចែករំលែកពេលវេលាក្លែងក្លាយ" ផងដែរ។ ក្រុមគ្រួសារបានរកឃើញហេតុការណ៍នេះ បន្ទាប់ពីម្តាយរបស់នាងបានខ្ចីប្រាក់ចំនួន 20 លានដុងពីសាច់ញាតិក្រោមលេសថា "បង់បន្ថែមដើម្បីលក់ប័ណ្ណរមណីយដ្ឋានឡើងវិញ" ។ បន្ទាប់ពីការស៊ើបអង្កេតយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ Ha Anh និងប្អូនស្រីរបស់នាង "ភ្ញាក់ផ្អើល" ដោយដឹងថាម្តាយរបស់ពួកគេបានចំណាយប្រាក់ 250 លានដុងដើម្បីទិញកញ្ចប់កាតរមណីយដ្ឋានចាប់ពីឆ្នាំ 2023 ។ នៅពេលពួកគេស្នើសុំដកប្រាក់ចំនួននេះ បុគ្គលិកផ្នែកលក់បានធានាពួកគេឡើងវិញថាកិច្ចសន្យាអាចរំលាយបានយ៉ាងងាយស្រួល ដោយគ្រាន់តែចំណាយប្រាក់បន្ថែមទៀតដើម្បីចូលរួមក្រុមលក់បន្ត។ គ្រួសារបានពិនិត្យមើលកិច្ចសន្យាទាំងមូល ហើយរកមើលព័ត៌មានតាមអ៊ីនធឺណិត ដោយរកឃើញមតិអវិជ្ជមានជាច្រើនទាក់ទងនឹងសកម្មភាពលក់វិស្សមកាលរបស់សហគ្រាសនេះ។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី៣ ខែធ្នូ នេះ បាននិយាយជាមួយអ្នកយកព័ត៌មាន Thanh Nien កំពូលតារាបង្ហាញម៉ូដ Ha Anh បានបញ្ជាក់ថា ម្តាយរបស់នាងបានទិញកញ្ចប់វិស្សមកាលជាង២ឆ្នាំហើយ ប៉ុន្តែមិនអាចប្រើប្រាស់ និងមិនអាចទទួលបានប្រាក់វិញទេ ទោះបីជាយោងទៅតាមកិច្ចសន្យា នាងមានសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាងក្នុងការកក់បន្ទប់ និងទៅវិស្សមកាល។ លោក Ha Anh បាននិយាយថា "អ្នកដែលបានទាក់ទងម្តាយខ្ញុំដោយផ្ទាល់អំពីកិច្ចសន្យាបានលាឈប់ពីការងារហើយ។ លេខទូរស័ព្ទដែលបានបោះពុម្ពក្នុងខិត្តប័ណ្ណ ហើយក្រុមទំនាក់ទំនងមិនអាចទាក់ទងបានទេ។ មានទូរស័ព្ទមួយចំនួនបានផ្ញើសារពីក្រុមហ៊ុន ប៉ុន្តែនៅពេលហៅត្រឡប់មកវិញពួកគេបាននិយាយថា ... ពួកគេបានចុចលេខខុស។

សៀវភៅបញ្ជី "សរសេរដោយដៃ" ដែលបង្ហាញពីអត្រាការប្រាក់ លក្ខខណ្ឌ និងអត្ថប្រយោជន៍ត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ នៅពេលបញ្ចុះបញ្ចូលអតិថិជននៅឯសិក្ខាសាលា។

រូបថត៖ រូបថតអេក្រង់

ម្តាយរបស់នាងបច្ចុប្បន្នរស់នៅទីក្រុងហូជីមិញ ដូច្នេះការទាក់ទងក្រុមហ៊ុននៅ ទីក្រុងហាណូយ មានការពិបាក។ គ្រួសារគ្រោងចុះទៅផ្ទាល់ដល់កន្លែងម្តាយចុះកិច្ចសន្យាបំភ្លឺរឿង ព្រោះបើតាម Feedback ពីអ្នកប្រើប្រាស់បណ្ដាញសង្គមជាច្រើន ការិយាល័យនេះនៅតែដំណើរការដដែល ដោយមានមនុស្សចាស់ចូល និងចេញរកស៊ីជារៀងរាល់ថ្ងៃ។

មនុស្ស​ចាស់​ក្លាយ​ជា​«​អ្នក​ចាប់​»

គួរកត់សម្គាល់ថាមនុស្សចាស់កំពុងក្លាយជាគោលដៅនៃ "អ្នកប្រមាញ់" ដោយក្រុមហ៊ុនជាច្រើនដែលលក់ផលិតផល "កម្មសិទ្ធិវិស្សមកាល" ។ កំពូលតារាម៉ូដែល Ha Anh បាននិយាយថា ម្តាយរបស់នាងមានអាយុជាង 70 ឆ្នាំនៅឆ្នាំនេះ ហើយបានដឹងពីកម្មវិធីលក់វិស្សមកាល បន្ទាប់ពីត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យចូលរួមក្នុងសិក្ខាសាលា "វិស្សមកាលដោយមិនគិតថ្លៃ"។ លោក Ha Anh បាននិយាយថា “គេថាគេចែកសំបុត្រវិស្សមកាលដោយមិនគិតថ្លៃ ដូច្នេះពូនិងមីងមកស្តាប់។ ប៉ុន្តែការពិតពេលចូលសិក្ខាសាលា ពួកគេត្រូវបានក្រុមលក់ឡោមព័ទ្ធដើម្បីបញ្ចុះបញ្ចូលពួកគេឱ្យទិញកាត”។ មនុស្សជាច្រើនបានរាយការណ៍នៅលើបណ្តាញសង្គមថាកម្មវិធីទាំងនេះមានអក្សរលក់ក្រាស់ដែលបង្កឱ្យមានសម្ពាធផ្លូវចិត្តលើមនុស្សចាស់។ មានករណីសូម្បីតែអ្នកចូលរួមដែលមិនមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់នៅនឹងកន្លែងត្រូវបាន "ឃុំខ្លួន" ជាច្រើនម៉ោងរហូតដល់ពួកគេផ្ទេរប្រាក់ឬខ្ចីប្រាក់។ លុះ​ពេល​កូន​ចៅ​របស់​ពួក​គេ​ស្រែក​តវ៉ា និង​គំរាម​រាយការណ៍​ប្រាប់​ប៉ូលិស ទើប​គេ​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ចាក​ចេញ ។

អ្នកប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមជាច្រើនបាននិយាយថា ពួកគេត្រូវបានផ្តល់ជូន ឬចាប់បាននៅក្នុងគំរូនៃការលក់វិស្សមកាលដែលក្លែងបន្លំ ដោយមានការអត្ថាធិប្បាយជាពិសេសចំពោះការបរិហារកេរ្តិ៍ឈ្មោះអាជីវកម្ម។

រូបថត៖ រូបថតអេក្រង់

កញ្ចប់កាតរបស់ម្តាយរបស់តារាម៉ូដែល Ha Anh ត្រូវបានគេបញ្ជាក់ថាអាចប្រើប្រាស់បានចាប់ពីឆ្នាំ 2025 ប៉ុណ្ណោះ មានន័យថាពេញមួយឆ្នាំ 2024 និងជិតដល់ចុងឆ្នាំ 2025 មិនអាចប្រើប្រាស់បានទេ។ លោកស្រី Ha Anh បញ្ជាក់ថា អាជីវកម្មរំលោភលើកិច្ចសន្យា អតិថិជនមានសិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង និងស្នើសុំសំណង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ របៀបរំលាយកិច្ចសន្យា និងយកមកវិញនូវទឹកប្រាក់ចំនួន 250 លានដុង នៅតែជាសំណួរដែលមិនមានចម្លើយ។ លោក Ha Anh បានសម្តែងថា “មិនត្រឹមតែរកវិធីយកលុយមកម្តាយវិញទេ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់រឿងនេះ ដើម្បីកុំឲ្យអ្នកតាមដានរបស់ខ្ញុំ ក៏ដូចជាសហគមន៍ និងមិត្តភ័ក្តិរបស់ខ្ញុំបន្តក្លាយជាជនរងគ្រោះនៃគំរូ “ការវិនិយោគវិស្សមកាលដែលរកប្រាក់ចំណេញ” នេះ”។

កាលពីរសៀលម្សិលមិញ Ha Anh បានអាប់ដេតលើហ្វេសប៊ុកថា បន្ទាប់ពីចែករំលែករឿងរ៉ាវយ៉ាងទូលំទូលាយ ម្តាយរបស់នាងបានទទួលប្រាក់សងវិញពេញចំនួន 250 លានដុង។ យ៉ាងណាក៏ដោយ តារាម៉ូដែលរូបនេះ ក៏បានបញ្ជាក់ដែរថា មិនមែនគ្រប់អតិថិជនទាំងអស់ មានសំណាងដូចគ្រួសាររបស់នាងនោះទេ ព្រោះថា មួយចំនួនទៀត នៅតែតស៊ូរិះរកវិធី ដើម្បីទាមទារសិទ្ធិមកវិញ។

ពីមុនស្ត្រីអាយុ 80 ឆ្នាំនៅទីក្រុងហាណូយបន្ទាប់ពីទិញ "ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិវិស្សមកាល" សម្រាប់ប្រាក់ដ៏ច្រើន; នៅពេលដែលនាងបានរកឃើញសញ្ញានៃភាពមិនប្រក្រតី ហើយចង់ទាក់ទងដើម្បីបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិរបស់នាង នាងបានធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីស្នាក់ការកណ្តាលដែលក្រុមហ៊ុនបានចែងក្នុងកិច្ចសន្យានៅអគារ Lotte, Lang Ha ប៉ុន្តែមិនអាចស្វែងរកការិយាល័យប្រតិបត្តិការបានទេ។

ស្ត្រីចំណាស់។ ការធ្វើដំណើរនិងការត្អូញត្អែរសម្រាប់នរណាម្នាក់ដែលមានអាយុ "កម្រ" បានក្លាយជាច្រើនពេកខណៈពេលដែលការសន្សំសម្រាប់អាយុចាស់ត្រូវបាន "ជាប់គាំង" ជាយូរមកហើយ។ ករណីនេះបានទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីសាធារណជន និងបានបន្តចែករំលែកយ៉ាងទូលំទូលាយលើក្រុមទិញ-លក់ថ្ងៃឈប់សម្រាក រួមជាមួយនឹងរឿងស្រដៀងគ្នា។

តើការជួញដូរវិស្សមកាលគឺជាអ្វី?

គំរូ "ចែករំលែកពេលវេលា" គឺជាផលិតផលទេសចរណ៍ស្របច្បាប់។ អាស្រ័យហេតុនេះ អតិថិជនទិញសិទ្ធិស្នាក់នៅក្នុងចំនួនថ្ងៃថេរក្នុងមួយឆ្នាំៗតាមប្រព័ន្ធនៃរមណីយដ្ឋានដែលពាក់ព័ន្ធ មិនមែនទិញអចលនទ្រព្យ ឬកម្មសិទ្ធិដីធ្លីទេ។ រយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់ជាធម្មតាមានរយៈពេលពី 10 ទៅ 30 ឆ្នាំ អាស្រ័យលើកញ្ចប់ផលិតផល សមរម្យសម្រាប់ក្រុមអ្នកទេសចរដែលមានតម្រូវការវិស្សមកាលទៀងទាត់ ជួយបង្កើនប្រសិទ្ធភាពចំណាយធៀបនឹងការកក់បន្ទប់សម្រាប់ការធ្វើដំណើរនីមួយៗ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយថ្មីៗនេះ គំរូអាជីវកម្ម "កម្មសិទ្ធិវិស្សមកាល" មួយចំនួន (ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា "កិច្ចសន្យាកម្មសិទ្ធិវិស្សមកាល") កំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការក្លែងបន្លំ។ មនុស្សត្រូវបានទាក់ទាញឱ្យទិញកិច្ចសន្យាជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តមិនប្រាកដប្រជា ដូច្នេះពួកគេមិនអាចជួល ឬលក់បន្តដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញបានទេ។ ទម្រង់ទូទៅនៃការក្លែងបន្លំរួមមាន ការអញ្ជើញការវិនិយោគក្នុងសិក្ខាសាលា ការប្រើសម្ពាធផ្លូវចិត្ត ដើម្បីឲ្យអតិថិជនចុះកិច្ចសន្យាជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌមិនអំណោយផល និងមិនមានតម្លាភាព...

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/bien-tuong-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-185251203222256354.htm