បុរសនោះបានទិញផ្ទះនៅអាយុ ២៥ ឆ្នាំ។

ដោយមានស្មារតីសន្សំតាំងពីគាត់នៅជានិស្សិត និងធ្វើការច្រើនកន្លែងក្នុងពេលតែមួយ លោក Nguyen Phuoc Xuyen បានកាន់កាប់អាផាតមិនតម្លៃ ២ ពាន់លានដុង នៅអាយុ ២៥ ឆ្នាំ។

សន្សំបាន 100 លានដុង ជាសិស្ស

បន្ទាប់ពីសិក្សា និងធ្វើការនៅទីក្រុងហូជីមិញអស់រយៈពេល៩ឆ្នាំ លោក Nguyen Phuoc Xuyen (អាយុ 28 ឆ្នាំមកពី ទីក្រុង An Giang ) បានកាន់កាប់ផ្ទះល្វែងតម្លៃ 2 ពាន់លានដុងនៅទីក្រុង Thu Duc (ទីក្រុងហូជីមិញ) នៅពេលគាត់មានអាយុត្រឹមតែ 25 ឆ្នាំ។ កាលនៅជាសិស្ស លោក Xuyen បានជ្រើសរើសរស់នៅ អន្តេវាសិកដ្ឋាន ដើម្បីសន្សំប្រាក់។ លើសពីនេះ យុវជនម្នាក់នេះ ក៏បានឆ្លៀតពេលក្រៅសាលា ដើម្បីធ្វើការជាអ្នករត់តុ គ្រូបង្រៀន ជំនួយការបង្រៀន អ្នកទីផ្សារឌីជីថល អ្នកបង្កើត Fanpage... ដើម្បីរកប្រាក់ចំណូលបន្ថែម។ ដោយសារតែគាត់តែងតែមានវិន័យក្នុងការគ្រប់គ្រងការចំណាយរបស់គាត់ និងធ្វើការក្រៅម៉ោងយ៉ាងសកម្ម នៅពេលដែលគាត់ទើបតែបញ្ចប់ការសិក្សា Xuyen បានសន្សំប្រាក់ប្រហែល 100 លានដុង។

Chàng trai mua được nhà ở tuổi 25 - Ảnh 2. — ដោយសារតែការខិតខំប្រឹងប្រែងនិងវិន័យរបស់គាត់ លោក Nguyen Phuoc Xuyen អាចទិញផ្ទះបានតាំងពីតូច។

Chàng trai mua được nhà ở tuổi 25 - Ảnh 1. — *ជ្រុងមួយនៃផ្ទះល្វែងតម្លៃ 2 ពាន់លានដុងដែលលោក Nguyen Phuoc Xuyen កាន់កាប់*

"កាលខ្ញុំនៅជា និស្សិត រស់នៅអន្តេវាសិកដ្ឋាន ខ្ញុំបានចំណាយប្រាក់រាល់សប្តាហ៍ចេញទៅក្រៅជាមួយមិត្តភ័ក្តិ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញ ខ្ញុំបានធ្វើការក្រៅម៉ោងយ៉ាងសកម្ម។ ខ្ញុំរៀនសន្សំ និងចំណាយដោយឈ្លាសវៃ ដោយចាប់ផ្តើមពីរឿងតូចតាចបំផុត ហើយចាប់ពីពេលនោះមកខ្ញុំបង្កើតទម្លាប់។ ក្រោយមកនៅពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើមធ្វើការ ប្រាក់ចំណូលរបស់ខ្ញុំមានស្ថេរភាព ប៉ុន្តែការចំណាយរបស់ខ្ញុំមិនផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេ ដូច្នេះខ្ញុំសន្សំបានប្រសើរជាង" ។

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សានៅផ្នែកភាសាអង់គ្លេសនៃសាកលវិទ្យាល័យហិរញ្ញវត្ថុ និងទីផ្សារ ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងឆ្នាំ 2018 បន្ទាប់ពីធ្វើការបានមួយរយៈជាមួយនឹងប្រាក់សន្សំពីការងារក្រៅម៉ោង និងកម្ចីធនាគារចំនួន 100 លានដុង (ខ្ចីដោយប្រើសៀវភៅសន្សំ) លោក Xuyen បានចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មជាមួយគម្រោងអន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជន និងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងរយៈពេល 3 ខែនៃការងារជាច្រើនគាត់ទទួលបាន 15% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង។ ហើយនៅអាយុ 25 ឆ្នាំ យុវជនរូបនេះបានកាន់កាប់ផ្ទះល្វែងនេះជាផ្លូវការក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2020 ដោយការបង់រំលស់ ដោយសារតែគាត់ចង់សន្សំដើមទុន ដើម្បីវិនិយោគលើអាជីវកម្មឡើងវិញ ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ Xuyen បានបង់ប្រហែល 60% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង ហើយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការទូទាត់ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំខាងមុខ។

អាថ៌កំបាំង "រកលុយ រកលុយ"

ជំនួសឱ្យការប្រើប្រាស់អាផាតមិនដើម្បីរស់នៅ លោក Xuyen បានជ្រើសរើសជួលវាក្នុងតម្លៃ 6 លានដុង/ខែ ខណៈដែលគាត់រស់នៅក្នុងផ្ទះសំណាក់ជាមួយនឹងតម្លៃថោកជាង។ ប្រាក់ចំណូលនេះក៏បានជួយគាត់ឱ្យមានអារម្មណ៍ថាមិនសូវមានសម្ពាធក្នុងការបង់រំលោះប្រចាំខែសម្រាប់អាផាតមិន។

"ជាធម្មតាខ្ញុំធ្វើការ 2-3 ក្នុងពេលតែមួយ ដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់ខ្ញុំ។ នៅឆ្នាំ 2021 ខ្ញុំបានប្តូរមកធ្វើជាជំនួយការម្ចាស់ក្សត្រីសម្រស់ ប៉ុន្តែនៅតែខិតខំប្រឹងប្រែងលើអាជីវកម្មអនឡាញ។ ឥឡូវនេះ ទីប្រឹក្សាធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតគឺជាការងារចម្បងរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែចំណាយពេលទទួលយក KOL bookings (ជួយអាជីវកម្មទាក់ទង និងចរចាជាមួយអ្នកមានឥទ្ធិពលដើម្បីផ្សព្វផ្សាយផលិតផល និងសេវាកម្ម...)"។

អាថ៌កំបាំងរបស់លោក Xuyen ក្នុងការ "រកលុយពីលុយ" គឺនៅពេលដែលគាត់មានលុយគ្រប់គ្រាន់ គាត់ចាប់ផ្តើមបែងចែកវាទៅជាចំនួនតូចៗ។ ជាពិសេស Xuyen ចំណាយ 30% លើការសន្សំរយៈពេលវែង ហើយនៅសល់គឺត្រូវចំណាយលើឱកាសវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពល។ ហើយអ្វីដែលសំខាន់គឺការបង្កើនប្រាក់ចំណូល ប៉ុន្តែត្រូវគ្រប់គ្រងការចំណាយដើម្បីមានអតិរេក។ «ពេលទិញផ្ទះបង់រំលស់ សម្ពាធដ៏ធំបំផុតគឺចិត្តសាស្ត្រ នេះជាទម្រង់នៃបំណុល ហើយវានឹងជាបន្ទុកមួយ ប្រសិនបើមិនមានគម្រោងបង់រំលោះសមរម្យ ដូចពេលនេះ នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់ធនាគារកើនឡើងភ្លាមៗ យើងក៏ត្រូវមានដំណោះស្រាយទាន់ពេលដែរ ជំនួសឲ្យការមានការងារមុន ហើយមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ ឥឡូវត្រូវធ្វើការ 3 ដង»។

លោក Xuyen បន្ថែមថា “ពេលសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះតាមរបៀបនេះ អ្នកត្រូវរៀបចំលុយជាមុន។ បច្ចុប្បន្ននេះ ដើម្បីមានផ្ទះល្វែងមួយ អ្នកត្រូវបង់យ៉ាងតិច 15-30% នៃតម្លៃរបស់វាជាមុន។ ថាតើអ្នកចង់បង់ច្រើនឬតិចអាស្រ័យលើហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក ហើយថាតើអ្នកមានពេលធ្វើការងារច្រើនដែរឬទេ។ ហើយត្រូវប្រាកដថា ការចំណាយលើការរស់នៅប្រចាំខែរបស់អ្នកនៅតែគ្រប់គ្រាន់ មុននឹងគិតពីការបង់រំលស់។

លោក Xuyen បាននិយាយថា លោកមានអារម្មណ៍សំណាងដោយសារធម្មជាតិនៃការងារឯករាជ្យរបស់លោក។ ដូច្នេះហើយ គាត់អាចផ្តួចផ្តើមគំនិតក្នុងគ្រប់យ៉ាង ចាប់ពីការរៀបចំការងារសំខាន់ និងការងារក្រៅម៉ោង រហូតដល់មានកាលវិភាគប្រចាំថ្ងៃយ៉ាងលម្អិត។ ដើម្បីធ្វើបែបនេះ គាត់ត្រូវមានវិន័យខ្ពស់។

លោក Xuyen បាននិយាយថា "ពេលព្រឹកខ្ញុំជួបជាមួយក្រុមការងារនៅក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង។ ពេលថ្ងៃត្រង់ខ្ញុំទៅភោជនីយដ្ឋានបួសដើម្បីត្រួតពិនិត្យអាជីវកម្ម ហើយពេលរសៀលខ្ញុំផ្តោតលើការទំនាក់ទំនង ឬគាំទ្រសិល្បករលើគម្រោង... "។

Nguyen Si Truong Dat (អាយុ 24 ឆ្នាំ) ធ្វើការនៅទីក្រុង Thao Dien ទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញបានចែករំលែកថា "ខ្ញុំបានស្គាល់ Xuyen ជាងមួយឆ្នាំហើយ ហើយឃើញថាគាត់ជាមនុស្សដែលមានថាមពលវិជ្ជមាន និងមានវិន័យក្នុងការងារ។ Xuyen តែងតែព្យាយាមសម្រេចគោលដៅជីវិតរបស់គាត់ ដូច្នេះការទិញផ្ទះគឺអាចធ្វើទៅបានទាំងស្រុង។ ខ្ញុំកោតសរសើរ Xuyen ដែលតែងតែចេះបង្កើត និងរៀបចំផែនការហិរញ្ញវត្ថុ។"

Thanhnien.vn