ប្រធាន Techcombank៖ ដំណាក់កាល «ធ្លាក់ចុះ» នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងកន្លងផុតទៅ។

ការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យហាក់ដូចជាបានកន្លងផុតទៅបន្តិចម្តងៗ។ សញ្ញានៃការងើបឡើងវិញបានចាប់ផ្តើមលេចឡើង ហើយទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញយឺតៗ។

ថ្នាក់ដឹកនាំ Techcombank ឆ្លើយសំណួររបស់ភាគទុនិកនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំប្រចាំឆ្នាំ 2025 - រូបថត៖ TCB

នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២៦ ខែមេសា ធនាគារ Techcombank បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំភាគទុនិកប្រចាំឆ្នាំ ២០២៥ របស់ខ្លួន។

សញ្ញានៃការងើបឡើងវិញបានលេចចេញជារូបរាងនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ឆ្លើយតបទៅនឹងសំណួររបស់ភាគទុនិកអំពីទស្សនវិស័យសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ ២០២៥ លោក Ho Hung Anh ប្រធានក្រុមហ៊ុន Techcombank បានវាយតម្លៃថា នេះជាសំណួរដែលមិនអាចឆ្លើយបានច្បាស់លាស់ក្នុងពេលតែមួយ។

ប្រសិនបើភាពតានតឹងទាក់ទងនឹងសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មពិភពលោកនៅតែបន្ត វាពិតជានឹងប៉ះពាល់ដល់ ស្ថានភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច អត្រាកំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប អំណាចទិញ និងការចំណាយរបស់អ្នកប្រើប្រាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលខ្លី ផលប៉ះពាល់លើអចលនទ្រព្យនឹងមានភាពមិនច្បាស់លាស់ និងដោយប្រយោល។

ផ្ទុយទៅវិញ តម្រូវការសម្រាប់ការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យនៅតែខ្ពស់ខ្លាំង។ លើសពីនេះ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ រដ្ឋាភិបាល ចំពោះការវិនិយោគសាធារណៈ និងការអភិវឌ្ឍការប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុកកំពុងត្រូវបានរក្សា។

«ដូច្នេះ នៅក្នុងការវាយតម្លៃរបស់យើង ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ ប្រហែលជាមិនជួបប្រទះនឹងការទម្លាយដ៏ខ្លាំងក្លាដែលមនុស្សជាច្រើនរំពឹងទុកនោះទេ ប៉ុន្តែ «ការធ្លាក់ចុះ» របស់ទីផ្សារហាក់ដូចជាកំពុងកន្លងផុតទៅបន្តិចម្តងៗ។ សញ្ញានៃការងើបឡើងវិញបានចាប់ផ្តើមលេចឡើង ហើយទីផ្សារកំពុងទទួលបានភាពរស់រវើកឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ»។

លោក Ho Hung Anh បានអត្ថាធិប្បាយថា ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីឱ្យទីផ្សារសម្រេចបាននូវកំណើនដ៏លេចធ្លោ និងវិលត្រឡប់ទៅរកសម័យកាលរុងរឿងពីមុនរបស់ខ្លួន ខ្ញុំជឿថាវាអាស្រ័យយ៉ាងខ្លាំងទៅលើការអភិវឌ្ឍម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច។

ឆ្នាំទីពីរនៃការចែកចាយភាគលាភជាសាច់ប្រាក់។

ទាក់ទងនឹងផែនការអាជីវកម្មសម្រាប់ឆ្នាំនេះ នៅក្នុងរបាយការណ៍របស់លោកទៅកាន់ភាគទុនិក លោក Jens Lottner នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Techcombank បានថ្លែងថា ធនាគារមានគោលបំណងទទួលបានប្រាក់ចំណេញចំនួន ៣១.៥០០ ពាន់លានដុង ដែលជាការកើនឡើង ១៤,៤% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២៤ ហើយនេះនឹងជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន ប្រសិនបើសម្រេចបាន។

គោលដៅសម្រាប់កំណើនឥណទានគឺប្រហែល ១៦,៤% ក្នុងដែនកំណត់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយធនាគាររដ្ឋវៀតណាម។ ការកៀរគរដើមទុននឹងត្រូវបានកែសម្រួលដោយបត់បែនទៅតាមអត្រាកំណើនឥណទានជាក់ស្តែង។ ធនាគារនឹងរក្សាសមាមាត្រប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការឱ្យនៅក្រោម ១,៥%។

នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំទូទៅ គោលដៅអាជីវកម្មត្រូវបានអនុម័ត។ ទាំងនេះរួមមានសមាមាត្រនៃការទូទាត់ភាគលាភជាសាច់ប្រាក់ចំនួន 10% នៃតម្លៃភាគហ៊ុន (ស្មើនឹង 1,000 ដុងក្នុងមួយហ៊ុន) សម្រាប់ឆ្នាំ 2024។ ដោយមានភាគហ៊ុនជាង 7.06 ពាន់លានហ៊ុនដែលនៅសេសសល់ ការទូទាត់ភាគលាភសរុបដែលរំពឹងទុកគឺជាង 7,060 ពាន់លានដុង។

នេះ​ជា​ឆ្នាំ​ទី​ពីរ​ជាប់ៗ​គ្នា​ដែល​ធនាគារ​បាន​បង់​ភាគលាភ​ជា​សាច់ប្រាក់។ ការ​ទូទាត់​នេះ​នឹង​ទទួល​បាន​ពី​ប្រាក់​ចំណេញ​ដែល​មិន​បាន​ចែកចាយ​បន្ទាប់​ពី​ការ​បែងចែក​មូលនិធិ​រហូត​ដល់​ចុង​ឆ្នាំ 2024។ ការ​ទូទាត់​នេះ​នឹង​ត្រូវ​បញ្ចប់​មុន​ថ្ងៃ​ទី 31 ខែ​ធ្នូ ឆ្នាំ 2025 ដោយ​កាលបរិច្ឆេទ​ជាក់លាក់​នឹង​ត្រូវ​សម្រេច​ដោយ​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។

ធនាគារ Techcombank កំពុងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿន Dak Nong - Binh Phuoc។

យោងតាមលោក Ho Hung Anh ធនាគារ Techcombank កំពុងចូលរួមក្នុងគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿន Dak Nong - Binh Phuoc ក្នុងនាមជាអ្នករៀបចំហិរញ្ញប្បទាន។ ធនាគារមិនវិនិយោគដោយផ្ទាល់ក្នុងនាមជាម្ចាស់គម្រោងទេ ប៉ុន្តែដើរតួនាទីគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ដោយធានាថាគម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងរលូន។

ប្រសិនបើ​ទទួល​បាន​ការ​អនុម័ត​ពី​អាជ្ញាធរ​ពាក់ព័ន្ធ គម្រោង​នេះ​អាច​នឹង​ចាប់ផ្តើម​សាងសង់​នា​ពេល​អនាគត​ដ៏​ខ្លី​ខាង​មុខ។

នៅក្នុងសម្ព័ន្ធគម្រោងនេះ ធនាគារ Techcombank នឹងដើរតួនាទីជាអ្នកសម្របសម្រួលហិរញ្ញវត្ថុ ដោយផ្តល់នូវដំណោះស្រាយគាំទ្រដ៏មានប្រសិទ្ធភាពបំផុត ដើម្បីធានាថាផ្លូវល្បឿនលឿននេះចាប់ផ្តើមដំណើរការក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដែលរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងបង្កើតជាច្រករបៀងដឹកជញ្ជូនដ៏សំខាន់មួយដែលតភ្ជាប់តំបន់ខ្ពង់រាបកណ្តាលជាមួយតំបន់ដីសណ្តរ។

លេ ថាញ

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/chu-tich-techcombank-giai-doan-roi-cua-thi-truong-bat-dong-san-dang-qua-di-20250426133005103.htm