ដោះស្រាយការលំបាកសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម

-នៅសល់តែ១ខែទៀតប៉ុណ្ណោះនៅឆ្នាំ២០២៥ ប៉ុន្តែមកដល់ចំណុចនេះ លោក ឡាង សឺន សម្រេចបានត្រឹមតែ ២១២ ផ្ទះលំនៅឋានសង្គម ពោលគឺតិចជាង ១/៣ នៃគោលដៅដែលបានកំណត់ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី។

អគារ​នៃ​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​លេខ​២​បាន​សាងសង់​រួចរាល់​ហើយ​ដាក់​ឱ្យ​ប្រើប្រាស់​។

ដើម្បីសម្រេចគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅឆ្នាំ២០២៥ និងចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ២០៣០ ទាមទារឱ្យគ្រប់កម្រិត និងគ្រប់វិស័យនៃខេត្ត ត្រូវមានការប្តេជ្ញាចិត្តបន្ថែមទៀត ក្នុងការលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងការលំបាកនានា ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃគម្រោងដែលមានអ្នកវិនិយោគ និងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគថ្មី។

ពិបាកក្នុងការបំពេញគោលដៅ

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមលេខ 2 ( Lang Son Green Park) នៅលើផ្លូវ Vo Thi Sau, Dong Kinh Ward វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន NNP Investment Joint Stock Company សាងសង់លើផ្ទៃដីជិត 18,500 m2 ដែលមានផ្ទៃដីសាងសង់ជិត 9,300 m2 ។ គម្រោងនេះរួមមានអគារលំនៅដ្ឋានសង្គម 18 ជាន់ចំនួន 4 (GP1, GP2, GP3, GP4) តំបន់លំនៅដ្ឋានទាប និងអមជាមួយការងារជួយសង្គមជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបជាង 700 ពាន់លានដុង។

ដាក់ពង្រាយតាំងពីឆ្នាំ 2021 មក គម្រោងនេះបានបញ្ចប់ផ្ទះល្វែងសង្គមចំនួន 636 នៅក្នុងអគារ GP1, GP2, GP3 និង 41 ផ្ទះទាប។ ក្នុងនោះ អគារ GP3 គឺជាយូនីតទី៣ ក្នុងចំណោមអគារផ្ទះល្វែងចំនួន ៤ ក្នុងគម្រោង ដែលនឹងត្រូវបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅឆ្នាំនេះ។

ដោយសារគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមតែមួយគត់ដែលកំពុងអនុវត្តនៅក្នុងខេត្តជាមួយនឹងការបញ្ចប់ការសាងសង់អគារ GP3 គម្រោងនេះបានរួមចំណែកចំនួន 212 អាផាតមិនដល់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមក្នុងខេត្តនៅឆ្នាំ 2025។ ប៉ុន្តែចំនួននេះគឺត្រឹមតែជិត 1/3 នៃគោលដៅនៃការបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 796 នៅឆ្នាំនេះ ដែលលោក Lang Son ត្រូវបានចាត់តាំងដោយ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ។

ជាការកត់សម្គាល់ អគារ GP4 នៃគម្រោងនេះ មិនទាន់បានវិនិយោគសាងសង់ ដោយសារបញ្ហាការបោសសម្អាតដីទេ បច្ចុប្បន្នមានជាង 5,300 m2 ដែលមិនទាន់បានប្រគល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគ (ក្នុងនោះជាង 2,300 m2 មិនទាន់ត្រូវបានឈូសឆាយដោយសារតំបន់ផ្នូរគ្រួសារ Trinh)។ លោក Phan Sy Binh អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន NNP Investment Joint Stock Company មានប្រសាសន៍ថា៖ ដោយសារបញ្ហាការឈូសឆាយដី សហគ្រាសមិនអាចចាប់ផ្តើមសាងសង់យូនីធីទី៤បាន ធ្វើឱ្យគម្រោងនេះហួសពេលកំណត់។ យើងសង្ឃឹមថា អាជ្ញាធរខេត្ត និងសាខានានានឹងដឹកនាំយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ក្នុងការអនុវត្តការងារបោសសម្អាតដី ដើម្បីប្រគល់ដីស្អាតជូនអ្នកវិនិយោគឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីបន្តអនុវត្តគម្រោងនេះ ។ អាស្រ័យហេតុនេះ រួមចំណែកដល់ការអនុវត្តគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ខេត្ត។

បច្ចុប្បន្ននេះ នៅខេត្ត Lang Son គម្រោងផែនការចំនួន 13 សម្រាប់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានបានបែងចែកដីចំនួន 20% សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានបែងចែកនៅក្នុងគម្រោងផែនការដែលបានអនុម័ត ដោយជាមូលដ្ឋានបំពេញតាមគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ខេត្តដែលបានកំណត់ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 444។ តាមរយៈការពិនិត្យឡើងវិញរហូតមកដល់ពេលនេះ ក្នុងចំណោមគម្រោងផែនការលម្អិតចំនួន 13 មានគម្រោងចំនួន 3 ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងការជ្រើសរើសវិនិយោគិន។ អ្នក​វិនិយោគ​កំពុង​អនុវត្ត​នីតិវិធី​សម្រាប់​ការ​វិនិយោគ​ការ​សាងសង់ ការ​បោសសំអាត​ការដ្ឋាន​ដើម្បី​អនុវត្ត​គម្រោង...

បន្ថែមពីលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងមូលដ្ឋាន នាពេលថ្មីៗនេះ មន្ទីរសំណង់បានណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ណែនាំមូលនិធិដីធ្លី ដើម្បីវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធក្នុងខេត្ត។ អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានឯកភាពបែងចែកថវិការដីរំពឹងទុកជូនក្រសួងការពារជាតិ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ (រំពឹងប្រមាណ ២៨០ យូនីត) និងសម្រាប់ ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ (រំពឹងប្រមាណ ៥០០ យូនីត)។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 444 ចុះថ្ងៃទី 27 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីការកំណត់គោលដៅបញ្ចប់លំនៅឋានសង្គមនៅឆ្នាំ 2025 និងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់រហូតដល់ឆ្នាំ 2030 សម្រាប់មូលដ្ឋានបន្ថែមលើគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម Lang Son ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យបញ្ចប់លំនៅឋានសង្គមចំនួន 3,000 យូនីតនៅឆ្នាំ 202024 ក្នុងឆ្នាំ 2030 ក្នុងឆ្នាំ 2030។ ៤២៤ គ្រឿង។ គោលដៅដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេល 2025-2030 គឺ 2,576 យូនីត (ក្នុងនោះ 796 យូនីតនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 តែមួយ)។

ដើម្បីបញ្ចប់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចាត់ឱ្យមន្ទីរសំណង់ពិនិត្យ និងស្នើសុំដីសម្រាប់វិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម តាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ២០១/២០២៥/QH១៥ របស់រដ្ឋសភា។ ផ្អែកលើសំណើរបស់មន្ទីរសំណង់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានឯកភាពជាគោលការណ៍អនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន២នៅទីតាំងដូចខាងក្រោម៖ ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងលំនៅដ្ឋាននៃគម្រោងតំបន់ដឹកជញ្ជូនទំនិញ - តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Dong Dang - Lang Son និងដីឡូតិ៍នៅប្លុកទី ៨ វួដ Dong Kinh គ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនរួមសំណង់ Thanh Phat ។ រហូតមកដល់ចំណុចនេះ វិនិយោគិនចំនួន 1 បានដាក់សំណើសុំការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បានអនុម័តលើអ្នកវិនិយោគ (គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងដីឡូតិ៍ក្នុងប្លុកទី 8 សង្កាត់ Dong Kinh ដែលមានមាត្រដ្ឋានជាង 600 យូនីត) ហើយបច្ចុប្បន្នគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តកំពុងពិចារណា។ ប្រសិនបើនីតិវិធីវិនិយោគត្រូវបានបញ្ចប់ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រឹមតែ 212 យូនីតប៉ុណ្ណោះដែលបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 (ពីគម្រោងដែលកំពុងដំណើរការ) Lang Son នៅតែខ្វះខាតចំនួន 584 យូនីត បើធៀបនឹងគោលដៅដែលបានកំណត់។ ហើយយោងតាមរបាយការណ៍ចុងក្រោយរបស់មន្ទីរសំណង់ លទ្ធភាពសម្រាប់ខេត្តក្នុងការបញ្ចប់លំនៅឋានសង្គមចំនួន ៧៩៦ នៅឆ្នាំនេះ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ៤៤៤ គឺមិនអាចទៅរួចនោះទេ។

ការលុបបំបាត់ឧបសគ្គ ការទាក់ទាញការវិនិយោគ

មិនត្រឹមតែនៅឆ្នាំ 2025 ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែការអនុវត្តគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមចាប់ពីពេលនេះដល់ឆ្នាំ 2030 នៅ Lang Son កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន៖ Lang Son ជាខេត្តភ្នំមួយ មានគម្រោងមិនច្រើនទេលើសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោម។ តម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមគឺមិនខ្ពស់; ថវិកាក្នុងស្រុកមានកម្រិត វាពិបាកក្នុងការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងដល់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ អត្រានៃការវិនិយោគគឺខ្ពស់ ប៉ុន្តែពេលវេលានៃការងើបឡើងវិញដើមទុនគឺយឺត ប្រាក់ចំណេញមិនមានភាពទាក់ទាញ។ គោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តរបស់ខេត្តមិនមានភាពទាក់ទាញគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទាក់ទាញអាជីវកម្មឱ្យមកបណ្តាក់ទុនលើលំនៅដ្ឋានសង្គម...

ប្លុកលំនៅដ្ឋានទាបនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមលេខ 2

ប្រឈមមុខនឹងការពិតនោះ អាជ្ញាធរខេត្តបាននិងកំពុងធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងសកម្មក្នុងការលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងការលំបាក ដោយអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ដោយឡែកសម្រាប់គម្រោងដែលកំពុងដំណើរការ (គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមលេខ២) គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានផ្តាំផ្ញើយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ដល់មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Dong Kinh យកចិត្តទុកដាក់លើការបោសសម្អាតទីតាំងសម្រាប់តំបន់ដែលនៅសល់ ដើម្បីប្រគល់ការដ្ឋានស្អាតជូនអ្នកវិនិយោគ។

លោកស្រី Nguyen Thi Huong Sen ប្រធាននាយកដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច - ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងទីក្រុងនៃសង្កាត់ Dong Kinh បានមានប្រសាសន៍ថា៖ តំបន់ដែលត្រូវឈូសឆាយដើម្បីសាងសង់អង្គភាពទី 4 នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមលេខ 2 គឺស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានទីបញ្ចុះសពគ្រួសារ Trinh ដែលមានផ្នូរជិត 40 ។ តាមរយៈការឃោសនា និងការកៀងគរ គ្រប់គ្រួសារទាំងអស់បានសម្តែងការឯកភាពគ្នាជាមួយនឹងគោលនយោបាយទិញដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោង ហើយទន្ទឹមនឹងនោះបានស្នើឱ្យរដ្ឋរៀបចំមូលនិធិដីបញ្ចុះសព ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទីតាំងផ្នូរ។ អនុវត្តការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Dong Kinh បានពិនិត្យ និងរាយការណ៍ជូនខេត្តដើម្បីឯកភាពលើគោលនយោបាយសម្រាប់វួដសាងសង់ទីបញ្ចុះសពប្រមូលផ្តុំទំហំ 5 ហិកតានៅប្លុក Yen Thuong ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទីតាំងផ្នូរ បម្រើការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់គម្រោងចំនួន 8 ដែលបានអនុវត្តក្នុងវួដ រួមទាំងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 2 ។

គោលដៅនៃការបញ្ចប់លំនៅឋានសង្គមក្នុងរយៈពេល 2025-2030 នៅខេត្ត Lang Son ត្រូវបានចាត់តាំងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 444។

ទន្ទឹមនឹងការលុបបំបាត់ឧបសគ្គទាក់ទងនឹងដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានសង្គមដែលកំពុងដំណើរការ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក៏បានដឹកនាំមន្ទីរ និងសាខានានាដើម្បីជំរុញការទាក់ទាញការវិនិយោគជាមួយនឹងដំណោះស្រាយជាក់លាក់។ ពង្រឹងការណែនាំ និងលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលភ្លាមៗក្នុងវិស័យវិនិយោគ សំណង់ និងដីធ្លី។ ស្នើយន្តការ និងគោលនយោបាយអនុគ្រោះ ដើម្បីលើកទឹកចិត្ត គាំទ្រ និងទាក់ទាញអាជីវកម្ម...

លោក Truong Trung Hieu អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ដើម្បីបញ្ចប់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម នាយកដ្ឋានបន្តស្រាវជ្រាវ ណែនាំអំពីការបង្កើត ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងការកែសម្រួលកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ផែនការទីក្រុង និងជនបទ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបង្កើត ការវាយតម្លៃ និងការអនុម័តរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពវិនិយោគ និងសំណង់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ នាយកដ្ឋានអំពាវនាវយ៉ាងសកម្មដល់អ្នកវិនិយោគ ឱ្យយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ណែនាំអ្នកវិនិយោគយ៉ាងសកម្មក្នុងការអនុវត្តនីតិវិធីវិនិយោគគម្រោង។ ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរ សាខា និងវិស័យនានា ដើម្បីអនុវត្តការវាយតម្លៃសំណើគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ជ្រើសរើសវិនិយោគិនដែលមានសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍។ល។ ដោយហេតុនេះទាក់ទាញ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សហគ្រាសមកបណ្តាក់ទុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមក្នុងខេត្ត។

តាមផែនការក្នុងកិច្ចប្រជុំធម្មតានៅចុងឆ្នាំនេះ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តនឹងពិចារណាលើការដាក់ស្នើរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត គ្រប់គ្រងយន្តការគាំទ្រសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងខេត្តក្នុងដំណាក់កាលឆ្នាំ២០២៥-២០៣០។ គួរកត់សម្គាល់ថា សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចនេះ ស្នើឱ្យគាំទ្រ ៥០% នៃការចំណាយលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោង ប៉ុន្តែមិនលើសពី ១០ ពាន់លានដុង/គម្រោង។ ប្រសិនបើខ្លឹមសារនេះត្រូវបានអនុម័ត រួមជាមួយនឹងដំណោះស្រាយដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គទាក់ទងនឹងដីធ្លី នីតិវិធីជាដើមនោះ Lang Son នឹងមានយន្តការលើកទឹកចិត្តបន្ថែម ដើម្បីទាក់ទាញអាជីវកម្មឱ្យមកបណ្តាក់ទុនក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ អាស្រ័យហេតុនេះ សម្រេចគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅឆ្នាំ២០៣០ ក៏ដូចជារួមចំណែកដល់ប្រទេសទាំងមូលអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវគម្រោង “វិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច១លានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហ៍កម្មក្នុងអំឡុងឆ្នាំ២០២១-២០៣០”។

ប្រភព៖ https://baolangson.vn/go-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-5066364.html