ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនមានអតិរេកគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់មនុស្ស 3 ពាន់លាននាក់

សូម្បីតែប្រជាជនចិនចំនួន 1.4 ពាន់លាននាក់ក៏មិនអាច "គ្របដណ្ដប់" នូវអាផាតមិនទំនេរទាំងអស់ដែលរីករាលដាលទូទាំងប្រទេសដែរ។

Nguồn cung bất động sản Trung Quốc dư thừa, đủ cho 3 tỷ người

វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនបានចុះខ្សោយចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2021 នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្ស China Evergrande Group បានសងបំណុលរបស់ខ្លួន។ (ប្រភព៖ Reuters)

នោះគឺជាការលើកឡើងរបស់លោក He Keng អតីតនាយករងការិយាល័យស្ថិតិជាតិរបស់ប្រទេសចិន។ ថ្លែងនៅក្នុងវេទិកាមួយក្នុងទីក្រុង Dongguan ភាគខាងត្បូងប្រទេសចិន លោកបាននិយាយថា មានតួលេខផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនដែលបានផ្តល់ឱ្យអំពីចំនួនផ្ទះល្វែងទំនេរនៅក្នុងប្រទេសនេះ រួមទាំងមតិថាចំនួនផ្ទះទំនេរបច្ចុប្បន្នអាចគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់មនុស្ស 3 ពាន់លាននាក់។

នេះមានន័យថា ប្រជាជនចិនដែលមានចំនួន 1.4 ពាន់លាននាក់មិនអាច "គ្របដណ្តប់" ចំនួននេះបានទេ ទោះបីជាការប៉ាន់ស្មានខាងលើមានលក្ខណៈបំផ្លើសបន្តិចក៏ដោយ យោងតាមលោក He Keng ក៏ដោយ។

វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន ដែលធ្លាប់ជាសសរស្តម្ភនៃ សេដ្ឋកិច្ច ធំទីពីររបស់ពិភពលោកបានចុះខ្សោយចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2021 នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្ស China Evergrande Group បានសងបំណុលរបស់ខ្លួនបន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលបានរឹតបន្តឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការខ្ចីប្រាក់ថ្មី។

ហានិភ័យនៃការជំពាក់បំណុលគេនៅតែកើតមានលើក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យចិនល្បីៗផ្សេងទៀត ដូចជាក្រុមហ៊ុន Country Garden Holdings ដែលថ្លឹងថ្លែងលើអារម្មណ៍របស់អ្នកទិញផ្ទះ។

តួលេខចុងក្រោយពីការិយាល័យស្ថិតិជាតិរបស់ប្រទេសចិន (NBS) បង្ហាញថា គិតត្រឹមដំណាច់ខែសីហា ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះដែលមិនទាន់លក់បានឈានដល់ 648 លានម៉ែត្រការ៉េ ស្មើនឹង 7.2 លានផ្ទះ នេះបើយោងតាមការប៉ាន់ស្មាន របស់ Reuters ដោយផ្អែកលើទំហំផ្ទះជាមធ្យម 90 ម៉ែត្រការ៉េ។

នោះមិនរាប់បញ្ចូលគម្រោងលំនៅឋានជាច្រើនដែលត្រូវបានលក់ ប៉ុន្តែនៅតែមិនទាន់បញ្ចប់ដោយសារបញ្ហាលំហូរសាច់ប្រាក់ ឬផ្ទះជាច្រើនដែលបានទិញដោយអ្នកប៉ាន់ស្មានក្នុងអំឡុងពេលទីផ្សារកើនឡើងក្នុងឆ្នាំ 2016 ដែលនៅតែទទេ។

ប្រភព