ផ្ទះល្វែងជាច្រើននៅទីក្រុងហាណូយមានអត្រាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្លែងក្លាយរហូតដល់ 50%។

ក្រុម​បណ្ដាញ​សង្គម​កំពុង​ផ្សព្វផ្សាយ​យ៉ាង​ច្រើន​អំពី​បញ្ជី​អគារ​អាផាតមិន​ដែល​មាន​អត្រា​ខ្ពស់​បំផុត​នៃ​ការ​ចុះ​បញ្ជី​ក្លែងក្លាយ។ គម្រោង​ល្បីៗ​ជាច្រើន ដូចជា Diplomatic Quarter និង My Dinh Pearl ត្រូវ​បាន​លើក​ឡើង​នៅ​ក្នុង​ស្ថិតិ​នេះ។

អគារអាផាតមិនជាច្រើននៅ ទីក្រុងហាណូយ មានភាគរយខ្ពស់នៃការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយ ឈានដល់ 50-70%។

ក្រុម​បណ្ដាញ​សង្គម​កំពុង​ផ្សព្វផ្សាយ​យ៉ាង​ច្រើន​អំពី​បញ្ជី​អគារ​អាផាតមិន​ដែល​មាន​អត្រា​ខ្ពស់​បំផុត​នៃ​ការ​ចុះ​បញ្ជី​ក្លែងក្លាយ។ គម្រោង​ល្បីៗ​ជាច្រើន ដូចជា Diplomatic Quarter និង My Dinh Pearl ត្រូវ​បាន​លើក​ឡើង​នៅ​ក្នុង​ស្ថិតិ​នេះ។

ថ្មីៗនេះ អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងអ្នកទិញផ្ទះបានចែកចាយបញ្ជីគម្រោងអាផាតមិនដែលមានអត្រានៃការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញក្នុងរយៈពេល 10 ខែកន្លងមកនេះ។ គម្រោងល្បីៗជាច្រើនដូចជា Diplomatic Quarter (Bac Tu Liem), My Dinh Pearl (Nam Tu Liem), Hapulico Complex (Thanh Xuan)... ត្រូវបានដាក់ឈ្មោះដែលមានការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយមានចំនួនជាង 50%។

គម្រោងអាផាតមិនជាច្រើនទៀត ដូចជា The Legend Tower (Thanh Xuan) មានអត្រាខ្ពស់នៃការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយ ប្រហែល 59%; Golden Land (Thanh Xuan) មាន 60%; និង Golden Field (Nam Tu Liem) មានប្រហែល 66%។ អត្រាខ្ពស់បំផុតត្រូវបានកត់ត្រានៅគម្រោង Hanoi Paragon (Cau Giay) ដែលឈានដល់ 70%។

គម្រោង Hanoi Paragon បច្ចុប្បន្នមានអត្រានៃការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងបញ្ជី។ រូបថត៖ ឌុងមិញ

អ្នកយកព័ត៌មាន មកពី Baodautu.vn (កាសែតអនឡាញវិនិយោគ) បានស៊ើបអង្កេត និងទាក់ទងអង្គភាពដែលបានចងក្រងបញ្ជីនេះ។ យោងតាមពួកគេ ព័ត៌មាននេះត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយដោយក្រុមហ៊ុន Biggee ដែលជាវេទិកាវិភាគព័ត៌មានអចលនទ្រព្យដែលបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ២០២១។

តំណាងក្រុមហ៊ុនម្នាក់បាននិយាយថា ពួកគេបានបង្ហោះបញ្ជីអាផាតមិនប្រមាណ 100,000 កន្លែងទូទាំងប្រទេសទៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យរបស់ពួកគេ។ ព័ត៌មាននេះត្រូវបានចងក្រងចេញពីគេហទំព័រអចលនទ្រព្យដ៏ពេញនិយមបំផុតដែលកំពុងប្រើប្រាស់នាពេលបច្ចុប្បន្ន។

បន្ទាប់មក ក្បួនដោះស្រាយនឹងស្កេនទិន្នន័យ ហើយរកឃើញបញ្ជីដែលប្រើរូបភាពពីគម្រោងផ្សេងទៀត ដើម្បីបង្ហាញពីគម្រោងដែលកំពុងផ្តល់ជូន។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យបង្ហោះការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់អាផាតមិនមួយនៅក្នុងតំបន់ Diplomatic Quarter ប៉ុន្តែប្រើរូបភាពពីស្មុគស្មាញអាផាតមិន Hanoi Paragon (Cau Giay) ប្រព័ន្ធនឹងរកឃើញវា ហើយចាត់ទុកវាជាបញ្ជីក្លែងក្លាយ។

លើសពីនេះ ប្រព័ន្ធនេះកំណត់អត្តសញ្ញាណបញ្ជីក្លែងក្លាយដោយផ្អែកលើព័ត៌មានដែលបានផ្តល់ជូននៅក្នុងការបង្ហោះ។ តួលេខទាក់ទងនឹងផ្ទៃក្រឡាជាន់ ចំនួនជាន់ កាលបរិច្ឆេទប្រគល់ជូន។ល។ នៅក្នុងបញ្ជីត្រូវតែត្រូវគ្នានឹងសេចក្តីប្រកាសរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ ប្រសិនបើមានភាពខុសគ្នាណាមួយ ប្រព័ន្ធនឹងចាត់ទុកវាជាបញ្ជីក្លែងក្លាយ។

នៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ជាមួយអ្នកយកព័ត៌មាន លោក Biggee បានបញ្ជាក់ថា បញ្ជីស្ថិតិនៃបញ្ជីក្លែងក្លាយមានអត្រាកំហុសប្រហែល 5%។ ព័ត៌មាននេះគឺសម្រាប់ជាឯកសារយោងតែប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនគួរប្រើដើម្បីសន្និដ្ឋានយ៉ាងប្រញាប់ប្រញាល់ថាគម្រោងនេះកំពុងចូលរួមក្នុងការអនុវត្តបោកប្រាស់នោះទេ។ មុននឹងធ្វើការវិនិយោគណាមួយ អ្នកទិញគួរតែធ្វើការស្រាវជ្រាវយ៉ាងហ្មត់ចត់ និងជ្រើសរើសភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ និងមានការប្តេជ្ញាចិត្ត។

ការអនុវត្តរបស់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលបង្ហោះព័ត៌មានបំភាន់មិនមែនជារឿងចម្លែកនោះទេ។ ក្រៅពីការបង្ហោះរូបភាពមិនត្រឹមត្រូវ ឬព័ត៌មានលម្អិតអំពីគម្រោង បុគ្គលទាំងនេះថែមទាំងបំប៉ោងតម្លៃ ដែលរំខានដល់ទីផ្សារទៀតផង។ ការខកចិត្តពីអ្នកទិញផ្ទះបានឈានដល់ចំណុចមួយដែលនៅពេលមួយ អ្នកប្រើប្រាស់ហ្វេសប៊ុកជាង 60,000 នាក់បានចូលរួមក្រុមមួយ "អំពាវនាវ" ឱ្យឈប់ទិញផ្ទះនៅទីក្រុងហាណូយ "ដើម្បីជៀសវាងការបំប៉ោងតម្លៃ"។

ពីទស្សនៈរបស់ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យ ពួកគេគ្រាន់តែបង្កើតតម្រងដើម្បីចាត់ថ្នាក់ព័ត៌មានដោយផ្អែកលើរូបភាព និងទិន្នន័យដែលបានបោះពុម្ពផ្សាយដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប៉ុណ្ណោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីបន្សុទ្ធទីផ្សារ និងផ្តល់ជូនអ្នកទិញផ្ទះនូវព័ត៌មានត្រឹមត្រូវ ជាពិសេសទាក់ទងនឹងតម្លៃលក់ នេះនៅតែជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋ។ ជាពិសេស ប្រព័ន្ធមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងក្លាយជាដំណោះស្រាយសមស្របបំផុតចំពោះបញ្ហាប្រឈមបច្ចុប្បន្នដែលឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យកំពុងប្រឈម។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-chung-cu-tai-ha-noi-co-ty-le-tin-rao-ban-ao-len-toi-50---70-d229563.html