ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលផុតកំណត់ដោយគ្មានការបន្តនឹងត្រូវបានដកហូត។

អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលមានបំណងចង់បន្តសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវដាក់ពាក្យសុំយ៉ាងហោចណាស់ 6 ខែមុនថ្ងៃផុតកំណត់។ ការបន្ថែមនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យបន្ទាប់ពីកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់នេះ។

ការខកខានក្នុងការបន្តសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនឹងនាំឱ្យមានការទាមទារដីឡើងវិញ។

យោងតាមមាត្រា 64 នៃក្រិត្យលេខ 102/2024 (ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា) ការបន្តប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានអនុវត្តក្នុងឆ្នាំចុងក្រោយនៃអាណត្តិប្រើប្រាស់ដី លើកលែងតែករណីដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងចំណុច ក ប្រការ ១ មាត្រា ១៧២ នៃច្បាប់ភូមិបាល។

ជាពិសេសចំណុច ក ប្រការ ១ មាត្រា ១៧២ នៃច្បាប់ភូមិបាលចែងថា ពាក្យសម្រាប់បែងចែកដី និងទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី កសិកម្ម សម្រាប់បុគ្គលដែលប្រកបរបរកសិកម្មដោយផ្ទាល់ ដោយប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដំណាំប្រចាំឆ្នាំ វារីវប្បកម្ម ផលិតអំបិល ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ និងព្រៃដាំដុះក្នុងដែនកំណត់ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៧៦ នៃច្បាប់នេះ ។ នៅពេលផុតកំណត់នៃរយៈពេលប្រើប្រាស់ដី ដីអាចប្រើប្រាស់ម្តងទៀតក្នុងរយៈពេលកំណត់ដោយមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់នីតិវិធីបន្ត។

អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលមានបំណងពន្យារការប្រើប្រាស់ដីត្រូវដាក់ពាក្យសុំមិនអោយលើសពី 6 ខែមុនពេលផុតកំណត់នៃការប្រើប្រាស់ដី។ ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ដីខកខានក្នុងការដាក់ពាក្យស្នើសុំក្នុងរយៈពេលកំណត់នោះ ការពន្យាពេលនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ លើកលែងតែក្នុងករណីមានឧបទ្ទវហេតុ។ ក្នុងករណីដែលពាក្យប្រើប្រាស់ដីមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចត្រូវយកដីមកវិញស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ (ប្រការ ៣ មាត្រា ១៧២ នៃច្បាប់ភូមិបាល)។

Từ ngày 1.8, hết thời hạn sử dụng đất mà quên gia hạn sẽ bị thu hồi- Ảnh 1.

ក្នុងរយៈពេលកំណត់ អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលមានបំណងពង្រីកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់ខ្លួននៅពេលផុតកំណត់នៃរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីបច្ចុប្បន្ន ត្រូវបញ្ជូនសំណុំឯកសារមួយទៅ៖ មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មច្រកចេញចូលតែមួយ តាមការកំណត់របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីទទួលពាក្យស្នើសុំ និងលទ្ធផលត្រឡប់នៃនីតិវិធីរដ្ឋបាលនៅថ្នាក់ខេត្ត ស្រុក និងឃុំ។ ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី; ឬសាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី។

ឯកសារពាក្យសុំរួមមានពាក្យស្នើសុំពន្យារការប្រើប្រាស់ដីដោយប្រើទម្រង់លេខ ០៨ ក្នុងឧបសម្ព័ន្ធភ្ជាប់ជាមួយក្រិត្យនេះ និងឯកសារមួយក្នុងចំណោមឯកសារខាងក្រោម៖

ទី១៖ លិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី…

ទីពីរ ការសម្រេចចិត្តបែងចែកដី ការសម្រេចចិត្តជួលដី និងការសម្រេចចិត្តអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ នៃច្បាប់ ដីធ្លីតាមពេលវេលា។

ទីបី ឯកសារពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដែលអនុញ្ញាតឱ្យពន្យាររយៈពេលប្រតិបត្តិការរបស់គម្រោងវិនិយោគ ឬបញ្ជាក់រយៈពេលប្រតិបត្តិការរបស់គម្រោងវិនិយោគដូចមានចែងក្នុងច្បាប់វិនិយោគ ក្នុងករណីប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគ។

នីតិវិធីនៃការពន្យារសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានអនុវត្តតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ២, ៣, ៤ និង ៦ នៃមាត្រា ៤៤ នៃក្រិត្យលេខ ១០២ ឆ្នាំ ២០២៤។ ខ្លឹមសារនៃសេចក្តីសម្រេចពន្យារសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវអនុវត្តតាមទម្រង់លេខ ០៤ ក ក្នុងឧបសម្ព័ន្ធដែលចេញដោយក្រឹត្យនេះ។

ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ដីមិនស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រថ្មីទេ ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី ឬសាខារបស់ខ្លួននឹងបញ្ជាក់ពីការផ្លាស់ប្តូររយៈពេលប្រើប្រាស់ដីលើវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញរួចហើយ។

លំដាប់ និងនីតិវិធីសម្រាប់បញ្ជាក់ការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មបន្ត។

យោងតាមមាត្រា 65 នៃក្រិត្យលេខ 102 អ្នកប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មដែលមានចែងក្នុងចំណុច ក ប្រការ ១ មាត្រា ១៧២ និងប្រការ ១ មាត្រា ១៧៤ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដែលត្រូវបញ្ជាក់ឡើងវិញនូវរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីនៅលើលិខិតបញ្ជាក់ការប្រើប្រាស់ដីរបស់ខ្លួន ត្រូវអនុវត្តតាមនីតិវិធីដូចខាងក្រោម៖

អ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវដាក់សំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីបញ្ជាក់ឡើងវិញនូវរយៈពេលប្រើប្រាស់ដី តាមទម្រង់លេខ ០៩ ក្នុងឧបសម្ព័ន្ធចេញដោយក្រិត្យលេខ ១០២ និងវិញ្ញាបនបត្រចេញនៅភ្នាក់ងារទទួលឯកសារ និងលទ្ធផលត្រឡប់មកវិញ ដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ១២ នៃក្រឹត្យនេះ។

ក្នុងករណីដែលប្រជាពលរដ្ឋដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំដែលដីស្ថិតនៅ គណៈកម្មាធិការនេះទទួលបន្ទុកផ្ទេរឯកសារទៅការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី ឬសាខានៃការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី។

ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី ឬសាខានៃការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី ពិនិត្យកំណត់ត្រា។ បញ្ជាក់រយៈពេលបន្តប្រើប្រាស់ដីតាមវិញ្ញាបនបត្រដែលបានផ្តល់ ឬចេញវិញ្ញាបនបត្រថ្មី ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ដីមានតម្រូវការ។ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងកែតម្រូវមូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លី និងកំណត់ត្រាសុរិយោដី; ប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រជូនអ្នកប្រើប្រាស់ដី ឬផ្ទេរទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំ ដើម្បីប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋវិញ។

ពេលវេលាកំណត់សម្រាប់អនុវត្តនីតិវិធីខាងលើត្រូវកំណត់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពី ៧ ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការឡើយ។

តើដីដែលទិញពីភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់អាចត្រូវបានពង្រីកក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដោយរបៀបណា?

យោងតាមប្រការ 1 មាត្រា 174 នៃច្បាប់ភូមិបាល ពាក្យប្រើប្រាស់ដីនៅពេលទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ប្រភេទដីដែលមានលក្ខខណ្ឌកំណត់ គឺជារយៈពេលប្រើប្រាស់ដីដែលនៅសល់។ ការពន្យារការប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានអនុវត្តតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ៣ មាត្រា ១៧២ នៃច្បាប់នេះ។ ក្នុងករណីដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មក្នុងដែនកំណត់ដីដែលបានបែងចែកសម្រាប់បុគ្គលដែលប្រកបរបរកសិកម្មដោយផ្ទាល់ត្រូវបានទទួលតាមរយៈការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬតាមរយៈកិច្ចសន្យាបញ្ចាំដើម្បីទូទាត់បំណុល សាលក្រមរបស់តុលាការ ឬសេចក្តីសម្រេចរបស់ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ដែលបានអនុវត្តហើយរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីបានផុតកំណត់ ការប្រើប្រាស់ដីអាចបន្តសម្រាប់លក្ខខណ្ឌនៃច្បាប់ មាត្រា 2 នៃមាត្រា 7 ។ ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/tu-ngay-18-het-thoi-han-su-dung-dat-ma-quen-gia-han-se-bi-thu-hoi-18524080400160457.htm