ការបញ្ចុះតម្លៃណាមួយអាចរកបាន
ដោយសារហេតុផលការងារ វាមិនទាន់ដល់ថ្ងៃទី១៨ ខែមេសា ដែលលោក Nguyen Thanh Tan (រស់នៅក្នុងសង្កាត់លេខ ៧ ទីក្រុងហូជីមិញ) អាចធ្វើដំណើរតាមអ៊ីនធឺណិត ដើម្បីស្វែងរកបន្ទប់នៅតំបន់ Da Nang និង Hoi An សម្រាប់ដំណើរកម្សាន្តជាលក្ខណៈគ្រួសារអំឡុងពេលវិស្សមកាល។ លោក Tan បានមានប្រសាសន៍ថា "ខ្ញុំព្រួយបារម្ភថានៅសល់តែ 12 ថ្ងៃទៀតប៉ុណ្ណោះរហូតដល់ថ្ងៃឈប់សម្រាក ការកក់ជិតដល់កាលបរិច្ឆេទនឹងធ្វើឱ្យតម្លៃឡើងខ្ពស់ដូចឆ្នាំមុនៗ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំភ្ញាក់ផ្អើលយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលដែលតម្លៃបន្ទប់នៅសណ្ឋាគារជាច្រើននៅទីក្រុង Hoi An និង Da Nang បានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង"។
សណ្ឋាគារដែលមានមនុស្សច្រើននៅមាត់សមុទ្រនៅផ្លូវ Vo Nguyen Giap ក្រុង Da Nang
ការជ្រើសរើសវីឡាទេសភាពសួនច្បារពីរបន្ទប់គេងនៅរមណីយដ្ឋានឆ្នេរលំដាប់ផ្កាយ 4 ចម្ងាយប្រហែល 4km ពីកណ្តាលទីក្រុង Hoi An លោក Tan មានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដែលតម្លៃនៅលើទំព័រលក់បន្ទប់សណ្ឋាគារអនឡាញត្រូវបានកាត់បន្ថយចំនួន 56% ពីប្រហែល 10.4 លានដុង មកជិត 4.6 លានដុងសម្រាប់រយៈពេល 2 យប់នៅថ្ងៃទី 29 ខែមេសា និងថ្ងៃទី 1 ឧសភា។ រមណីយដ្ឋាននេះមិនសូវមានគុណភាពទេ។ ធំពេកដូចរមណីយដ្ឋានមាត់សមុទ្រដទៃទៀត ប៉ុន្តែទីធ្លាមានផាសុខភាព ត្រឹមតែប៉ុន្មានជំហានពីសមុទ្រ... ភ្ញាក់ផ្អើលព្រោះតម្លៃថោកពេក ខ្ញុំហៅសណ្ឋាគារមកផ្ទៀងផ្ទាត់ ហើយដឹងថា បើភ្ញៀវកក់ផ្ទាល់ក៏ថោកដែរ តម្លៃក្នុងមួយយប់ត្រឹមតែ 1.4 លានដុង សរុប 2.8 លានដុង ពីរយប់”។
ផងដែរនៅរមណីយដ្ឋាននេះតម្លៃនៃបន្ទប់ទ្វេដងដែលមានទេសភាពសួនច្បារត្រូវបានកាត់បន្ថយពី 3,2 លានទៅ 1,5 លានសម្រាប់យប់ថ្ងៃទី 29 ខែមេសា។ វីឡាមាត់សមុទ្រត្រូវបានកាត់បន្ថយពី 7.1 លានដុងទៅ 3.4 លានដុង ដែលស្មើនឹងការបញ្ចុះតម្លៃ 52% ។
នៅថ្ងៃទី 1 និងទី 2 ខែឧសភា តម្លៃបន្ទប់នៅ Hoi An ក៏ធ្លាក់ចុះផងដែរ។ ឧទាហរណ៍ វីឡាឆ្នេរនៅរមណីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយ 5 នៅ Cua Dai ត្រូវបានកាត់បន្ថយ 30%; វីឡាមាត់ទន្លេនៅខេមណាមត្រូវបានកាត់បន្ថយ 35%... លើសពីនេះ សណ្ឋាគារលំដាប់មធ្យមជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងហូយអានក៏បានកាត់បន្ថយតម្លៃ 50% ឬច្រើនជាងនេះ។ សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 3 នៅ Cam Pho មានបន្ទប់ពី 3.5 លានសម្រាប់ 2 យប់ កាត់បន្ថយមកត្រឹម 1.6 លាន; បន្ទប់ពី 3.6 លានត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 1.6 លាន...
នៅទីក្រុង Da Nang សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 3 នៅជិតឆ្នេរ My Khe មានការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងច្រើនរហូតដល់ 83% ពីប្រហែល 2.6 លានដុងសម្រាប់យប់ថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ដល់ 442.000 ដុង។ បន្ទប់តម្លៃ 2.7 លានត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 459.000 ដុង... សណ្ឋាគារផ្សេងទៀតមានការបញ្ចុះតម្លៃច្រើនជាង 70% ពី 3.2 លានទៅ 669.000 ដុង; ៣លាន ទៅ ៩០០,០០០ដុង/យប់ ក្នុងថ្ងៃសម្រាក...
រមណីយដ្ឋានប្រណិតនៅតាមបណ្តោយឆ្នេរនៃទីក្រុង Da Nang ក៏ផ្តល់ជូននូវការបញ្ចុះតម្លៃ 25-35% ចាប់ពីថ្ងៃទី 29 ខែមេសា ដល់ថ្ងៃទី 3 ខែឧសភា នៅលើគេហទំព័រកក់បន្ទប់តាមអ៊ីនធឺណិត។
បន្ទប់សណ្ឋាគារលើស?
យោងតាមស្ថិតិ ទីក្រុង Da Nang មានសណ្ឋាគារជិត 1,000 ដែលមានបន្ទប់ប្រហែល 40,000។ ក្នុងនោះមានសណ្ឋាគារក្រោមផ្កាយ 2 ប្រមាណ 795 ស្មើនឹង 84% នៃចំនួនសណ្ឋាគារនៅក្នុងតំបន់ ប៉ុន្តែអត្រាកាន់កាប់បន្ទប់បានត្រឹមតែតិចជាង 40% នៃពេលវេលាមុនការរាតត្បាត - ក្នុងឆ្នាំ 2019 ។ នៅកម្រិតកំពូលនៃភ្ញៀវទេសចរណ៍ក្នុងស្រុក និងបរទេស អត្រាកាន់កាប់បន្ទប់ភ្ញៀវ ទេសចរណ៍ នៅ Da Nang ក៏ឈានដល់ត្រឹមតែ 50% ប៉ុណ្ណោះ។
ទីក្រុង Hoi An មានសណ្ឋាគារតិចជាងមុន ប្រហែល 11,000 បន្ទប់ ប៉ុន្តែដោយសារតែទីតាំងភូមិសាស្រ្តរបស់វានៅជាប់នឹងទីក្រុង Da Nang ចំនួនបន្ទប់ត្រូវបានចែករំលែក។ ដូច្នេះ ក្នុងករណីទីក្រុង Da Nang មានវិបត្តិលើសចំនួនបន្ទប់សណ្ឋាគារ ទីក្រុង Hoi An ក៏នឹងធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាពស្រដៀងគ្នានេះដែរ។
សណ្ឋាគារជាច្រើននៅ Hoi An កាត់បន្ថយតម្លៃបន្ទប់ក្នុងអំឡុងពេលថ្ងៃឈប់សម្រាកថ្ងៃទី 30 ខែមេសា
លោក Truong Duc Hai ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ Hon Ngoc Vien Dong បាននិយាយថា សណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋាននៅទីក្រុង Da Nang និង Hoi An ស្ថិតក្នុងដំណាក់កាល "អត់ឃ្លាន" សម្រាប់ភ្ញៀវជាតិ និងអន្តរជាតិ។ មុនពេលជំងឺរាតត្បាត ទិសដៅទាំងពីរនេះពឹងផ្អែកលើទីផ្សារទេសចរណ៍ចិន និងកូរ៉េ។ ឥឡូវភ្ញៀវកូរ៉េបានត្រឡប់មកវិញហើយ ប៉ុន្តែមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការខ្វះខាតភ្ញៀវចិន។ ភ្ញៀវចិនត្រូវបាន "បើក" ក្រោមកម្មវិធីទេសចរណ៍សាកល្បងទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាមចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 15 ខែមីនា ប៉ុន្តែចំនួននៅតែខ្ចាត់ខ្ចាយ មិនមានអ្នកចូលទស្សនាម្នាក់ៗទេ។ ទីក្រុង Da Nang ក៏មានការរំពឹងទុកសម្រាប់ភ្ញៀវឥណ្ឌាដែរ ប៉ុន្តែពិតជាត្រូវបាន "ខកចិត្ត" ដោយចំនួនតិចតួច។
លោក Hai បាននិយាយថា "លើសពីនេះ ភ្ញៀវទេសចរក្នុងស្រុកនៅតែភ័យខ្លាចក្នុងការធ្វើដំណើរក្នុងស្រុកក្នុងអំឡុងពេលថ្ងៃឈប់សម្រាក ដោយសារហេតុផលពីរយ៉ាងគឺ ហ្វូងមនុស្ស និងការកើនឡើងតម្លៃ ចាប់ពីតម្លៃសំបុត្រយន្តហោះទៅកន្លែងស្នាក់នៅ"។ យោងតាមលោក Hai រួមជាមួយនឹងវិបត្តិនៃបន្ទប់សណ្ឋាគារហួសហេតុ ទាំងនេះគឺជាមូលហេតុដែលតម្លៃកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុង Da Nang និង Hoi An បានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរដូវវិស្សមកាលនេះ។
របាយការណ៍ថ្មីៗនេះរបស់អាជ្ញាធរអាកាសចរណ៍ស៊ីវិលវៀតណាមស្តីពីសមត្ថភាពកៅអីរបស់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ក្នុងស្រុកក្នុងអំឡុងពេលថ្ងៃឈប់សម្រាក 5 ថ្ងៃខាងមុខនេះបង្ហាញថាផ្លូវហោះហើរទីក្រុងហូជីមិញ - ដាណាងមានកម្រិតទាបណាស់ឈានដល់ 62% នៅថ្ងៃទី 28 ខែមេសា 72.54% នៅថ្ងៃទី 29 ខែមេសា។ ក្នុងទិសដៅផ្ទុយ ទីក្រុង Da Nang - Ho Chi Minh ថ្ងៃទី ២ ឧសភា សម្រេចបាន ៥៥,៩៨% នៅថ្ងៃទី ៣ ឧសភា សម្រេចបាន ៤២,៦៦%។ ផ្លូវ ហាណូយ - ដាណាង និងផ្ទុយមកវិញ មានសមត្ថភាពកៅអីប្រសើរជាង ប៉ុន្តែមិនខ្ពស់ដូចផ្លូវក្នុងស្រុកសំខាន់ៗផ្សេងទៀតទេ។
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)