하노이 외곽 지역 토지 경매 1m2당 6000만동, 시작가보다 3배 가까이 높아

8월 29일, 하노이 푹토(Phuc Tho) 현은 짜릿미록(Trach My Loc)과 토록(Tho Loc) 마을의 토지 39필지에 대한 경매를 실시했습니다. 이 중 짜릿미록 마을은 독짠(Doc Tranh) 지역에 위치한 30필지(면적 96~148m²)로, 1m²당 2,340만 동(VND) 이상의 가격을 책정했습니다. 토록 마을은 1m²당 약 134m²의 9필지로, 1m²당 1,980만 동(VND)의 가격을 책정했습니다.

하노이 푹토군 토지 39개 필지 경매. 사진: 기고자

규정에 따라 경매 참여자는 토지 입찰 시작가의 20%, 즉 필지당 약 4억 5천만 동에서 6억 동(VND)에 해당하는 금액을 보증금으로 지불해야 합니다. 350명 이상의 참여자가 있었고, 유효 등록 건수는 약 700건이었습니다.

39개 필지가 성공적으로 경매되었습니다. 토록(Tho Loc) 마을의 푸옴(Phuom) 필지에서 가장 높은 낙찰가는 m²당 2,640만 동이 넘었고, 짜크 미록(Trach My Loc) 마을의 독짠(Doc Tranh) 필지에서 가장 높은 낙찰가는 m²당 6,000만 동으로, 시작가의 2.6배에 달했습니다.

많은 사람들은 Trach My Loc 공동체의 낙찰가가 주변 주거용 토지의 평균 가격보다 높다고 믿습니다(현재 주변 주거 지역의 거리 토지는 m2당 3,000~3,500만 VND에 거래되고 있으며, 골목길 토지는 m2당 2,000~3,000만 VND에 거래되고 있습니다).

이전에는 하노이의 탄오아이(Thanh Oai)와 호아이득(Hoai Duc) 지역에서 토지 경매가 진행되어 수천 건의 등록이 접수되는 등 많은 참가자가 몰렸습니다. 9월 19일 호아이득에서 열린 최근 경매에서는 많은 토지가 m²당 1억 동(VND)이 넘는 가격에 낙찰되었으며, 최고가는 m²당 1억 3,300만 동(VND)을 넘었습니다.

8월 21일, 팜민친 총리가 토지 경매를 시정할 것을 요청한 직후, 천연자원환경부는 호아이득 지구와 타인오아이 지구의 토지 사용권 경매 상황을 파악하기 위해 검사팀을 구성했습니다.

출처: https://nld.com.vn/60-trieu-dong-m2-dat-dau-gia-o-huyen-ven-ha-noi-cao-gan-gap-3-gia-khoi-diem-196240829133620323.htm