바리아붕따우, 2024년 7개 토지 경매 계획

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이에 따라 2023년에는 6개의 토지가 경매 예정이었으나, 승인 지연과 시작 가격 결정 문제로 인해 올해 안에 경매를 실시하지 못했습니다. 따라서 2024년 2분기에 시행을 위한 계획과 제안이 있습니다. 2024년에 14개 토지 구획이 경매될 예정이며, 지금까지 3개 토지 구획에 대한 경매 계획만 승인되었고, 1개 토지 구획에 대한 경매 결정이 승인되었으며, 2개 토지 구획이 승인을 위해 고려 중입니다.

천연자원환경부는 검토 과정에서 토지, 계획, 건설, 연결 인프라 등 투자자가 경매에서 이긴 후 즉시 프로젝트를 실행할 수 있는 조건을 보장하는 데 문제가 없는 토지가 단 한 곳뿐이라는 것을 발견했습니다.

따라서 총 20개의 토지 구획 중 인프라, 계획 및 토지 조건을 충족하는 토지 구획은 7개뿐입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 옛 관광 시장 구획; 응인퐁곶 11구의 토지(붕따우 국제 아이디어 이니셔티브 회사(Vung Tau International Ideas Initiative Company Limited, Vung Tau city)에서 회수) 롱하이 해산물 창고; Sugarcane Corporation II에서 회수한 토지 롱디엔 구, 롱하이 타운에 있는 탄치 주식회사에서 회수한 토지와 푸미 타운, 푸미 구에 있는 1.7ha 규모의 토지.

바리아붕따우성은 2024년에 7개 토지에 투자를 계획하고 있습니다. 사진 1 — 응인퐁곶은 경매에 나올 것으로 예상되는 토지 중 하나입니다.

천연자원환경부는 2024년 경매 계획에 위에 언급된 7개 토지 구획만을 포함시키도록 도인민위원회에 제안했습니다. 그 이유는 해당 토지가 토지, 계획, 건설, 연결 인프라에 대한 법적 조건을 충족하고 투자 정책 승인 결정을 받았기 때문입니다.

바리아붕따우성 천연자원환경부는 자료가 부족한 토지에 대해서는 비교법과 잉여법을 적용하여 시작 가격을 결정해야 한다고 밝혔습니다. 동시에, 바리어붕따우성 인민위원회는 천연자원환경부에 평가가 필요한 토지와 토지 구획의 다양한 요소에 따른 가격 조정 비율을 명시하여 이를 시행의 기준으로 삼을 것을 건의한다.

위의 제안이 여전히 승인되지 않을 경우, 도인민위원회는 토지 사용 형태를 승인된 "일회성 토지 임대료 지불"에서 "연간 토지 임대료 지불"로 변경하여 토지 가격 조정 계수 방법에 따라 토지 가격을 결정하도록 요청합니다.

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