박닌성: 건설 명령 관리 강화, 개별 주택 건설 허가 면제 지역 검토 및 공표.

공식 문서에 따르면, 이중 지방 정부 모델 시행 과정에서 건설 투자 활동 관리의 기초가 되도록 건설 허가, 건설 허가 면제, 건설 발주 관리 등에 관한 여러 가지 새로운 규정이 제정되었습니다. 그러나 일부 지역과 일부 투자자들은 이러한 규정을 제대로 이해하고 이행하지 못하고 있으며, 특히 건설 발주 관리 및 건설 허가 면제 지역 공고와 관련하여 부정확하거나 불완전한 부분이 많습니다.

각 면과 동의 인민위원회는 규정된 권한에 따라 건축 허가를 발급할 책임이 있습니다.

건설 질서를 효과적으로 관리하고 행정 절차의 투명성을 높이는 동시에 시민과 기업이 법률에 규정된 허가 및 허가 면제 관련 건설 절차를 적극적으로 이행할 수 있도록 지원하기 위해, 건설국은 각 면 및 동 인민위원회에 권한 범위 내에서 허가를 발급하고, 해당 지역에서 허가 면제 조건을 충족하는 사업 및 지역을 검토하여 공개적으로 공표할 것을 요청합니다.

규정 및 지침에 따라, 면(commune)급 인민위원회는 관할 구역 내 3종 및 4종 건축물과 단독주택에 대한 건축 허가를 발급할 권한을 가지고 있습니다. 건축 허가 면제 대상은 다음과 같습니다. 상세 계획(축척 1/500)이 수립되었거나 관할 당국이 승인한 도시 설계가 적용된 지역에서 전문 건설업체의 타당성 조사 보고서를 제출한 건설 사업; 도시 계획, 기능 구역 계획 또는 상세 건축 구역 계획이 수립되지 않은 농촌 지역의 7층 미만 4종 건축물 및 단독주택; 도시 계획 또는 기능 구역 건축 계획이 수립되지 않은 산간 및 도서 지역의 4종 건축물 및 단독주택. 단, 보호 구역, 역사문화유적지 등에 건설되는 건물 및 단독주택은 제외합니다.

위의 규정을 바탕으로, 건설국은 각 면 인민위원회가 관할 당국이 승인한 건설 계획 및 도시 설계 사업에 대해 건물 높이, 이격 거리(있는 경우), 건축 면적, 총 바닥 면적, 건물 높이, 층수, 색상, 건축 양식 등의 규정을 중심으로 사업 검토를 실시하여 건설 허가 면제 대상 사업 및 지역을 공개적으로 공표할 것을 제안합니다.

건축 허가 면제 대상 사업 및 지역 발표는 단계적으로 진행하여 모니터링 및 정보 검색의 편의성을 확보하고 해당 지역의 건설 발주 관리 요건을 충족할 수 있습니다. 이와 더불어, 특히 단독주택 및 생산, 상업, 서비스 활동이 결합된 주택에 대한 건설 발주 관리를 강화하고, 관리 방식을 '사전 검사' 모델에서 '사후 검사' 모델로 신속하게 전환하여 사업 착공 발표 이후의 건설 발주 관리에 집중해야 합니다.

박사

출처: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-ra-soat-va-cong-khai-khu-vuc-duoc-mien-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-postid429834.bbg

태그: 검토 관리하다 주문하다 짓다 공공의 영역

댓글 (0)