중국 부동산 시장은 여전히 ​​어려움을 겪고 있으며, 부유층은 그저 자산을 지키기만을 바라고 있다.

올해 중국 가계 자산에 가장 큰 타격을 준 것은 부동산 시장입니다. 가계 자산의 70%가 부동산에 투자되어 있기 때문에 부동산 위기는 중국 경제 전반에 영향을 미쳤습니다.

블룸버그 추산에 따르면 중국의 주택 가격이 5% 하락할 경우, 중국 가계의 총자산은 19조 위안(약 65조 5천억 동)만큼 "사라질" 것으로 예상된다.

블룸버그 이코노믹스 의 경제학자 에릭 주는 이것이 단지 시작에 불과할 수 있으며, 중국 가계의 자산은 향후 몇 년 동안 계속 감소할 가능성이 높다고 믿습니다.

전문가는 시장이 강력하게 회복되지 않는 한 중국 소비자의 부동산 관련 자산이 증가할 가능성은 낮다고 평가했습니다. UBS 은행에 따르면 2022년 중국 성인 1인당 평균 순자산은 2.2% 감소했습니다.

향후 몇 년 동안 중국 가계의 자산은 계속해서 감소할 가능성이 높습니다(사진: REIT).

중국상업은행과 컨설팅회사 베인앤컴퍼니의 설문조사에 따르면 중국의 부유층조차 더욱 신중해지고 있는 것으로 나타났습니다. 개인들의 재정 목표가 "더 많은 부를 창출하는 것"에서 "자산을 보호하는 것"으로 바뀌고 있다는 것입니다.

베이징시 공식 자료에 따르면 기존 주택 가격은 소폭 하락하는 데 그쳤습니다. 그러나 부동산 중개업체와 민간 데이터 제공업체의 보고서에 따르면 주요 도시의 핵심 지역 주택 가격은 최소 15% 이상 하락한 것으로 나타났습니다.

블룸버그 이코노믹 스는 중국 국내총생산(GDP)에서 부동산 부문이 차지하는 비중이 현재 약 20%에서 2026년에는 약 16%까지 떨어질 것으로 추산합니다. 이러한 감소세는 중국 도시 노동력의 1%에 해당하는 약 500만 명을 실업이나 소득 감소의 위험에 빠뜨릴 수 있습니다.

원천: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-van-gap-kho-nha-giau-chi-mong-giu-duoc-tien-20231222213152970.htm