이익 56.7% 감소, CKG 일정이 뒤처짐
끼엔장 건설투자컨설팅그룹 주식회사(CIC 그룹, 코드: CKG)가 2024년 2분기 실적을 발표했습니다. 순매출은 2,630억 동으로 전년 대비 29.5% 감소했습니다. 매출총이익은 870억 동으로, 매출총이익률은 30%에서 33%로 증가했습니다.
이 기간 동안 기록된 매출은 주로 사회주택 프로젝트에서 발생했으며, 총 매출의 63%를 차지했습니다. CKG의 설명에 따르면, 사회주택 프로젝트의 이익률은 총 투자액의 10% 미만으로 상대적으로 낮습니다. 이는 회사의 총 이익률에 부분적으로 영향을 미쳤습니다.
CIC그룹(CKG)은 2024년 2분기 이익이 절반으로 줄고 부채가 자본을 압도했다고 밝혔다(사진 TL)
이 기간 동안 재무 비용은 86억 동에서 71억 동으로 소폭 감소했습니다. 관계사 사업 활동 또한 1억 6,200만 동 손실을 기록했습니다. 또한 판매 비용은 107억 동에서 79억 동으로 감소했습니다. 그러나 사업 관리 비용은 1.5배 증가한 394억 동을 기록했습니다.
그 결과, 2024년 2분기 세후 이익은 254억 VND로 기록되었으며, 이는 작년 같은 기간 대비 56.7% 감소한 수치입니다.
올해 상반기 누적 매출은 5,440억 동으로 전년 대비 18% 감소했습니다. 반면, 세후 누적 이익은 518억 동으로 전년 대비 34.3% 감소했습니다.
2024년 주주총회에서 승인된 계획에 따르면, 연간 매출 목표는 1조 2,200억 동이며, 이 중 부동산 매출이 95%를 차지합니다. 세후 이익 목표액은 1,420억 동입니다. 현재 CKG는 매출 계획의 44.5%, 연간 이익 계획의 36.4%를 달성했습니다.
부채는 총 자본의 70%를 차지하며 자본을 압도합니다.
2024년 2분기 말 기준 CKG의 총자산은 4조 7,450억 동으로 연초와 동일한 수준을 유지했습니다. 이 중 회사가 보유한 현금은 약 300억 동으로 상대적으로 적습니다.
CKG 자산의 대부분은 재고로, 3조 120억 동(VND)에 달하며 총자산의 63.5%에 해당합니다. 재고의 대부분은 CKG가 진행 중인 프로젝트의 미완성 생산 및 사업 비용입니다.
특히, CKG의 자본 구조는 부채가 자본을 초과할 경우 잠재적 위험을 시사합니다. 부채만 고려하더라도 CKG의 자본 구조는 현재 자본 규모를 초과했습니다.
구체적으로, 현재 미지급금은 3조 3,420억 동으로 회사 총자본의 70.4%에 해당합니다. 이 중 단기 부채는 1조 5,730억 동, 장기 부채는 3,690억 동입니다. 총 부채는 현재 1조 9,420억 동입니다.
반면, 자본은 1조 4,030억 동에 불과해 현재 부채보다 약 4,500억 동이 적습니다.
CKG는 진행 중인 프로젝트와 관련하여 안빈 프로젝트, 남안호아, 라크자 시의 새로운 북서부 도시 지역, 푸꾸옥의 리베라 빌라 프로젝트 등의 주요 프로젝트를 언급했습니다.
그중 북서부 신도시 개발 사업은 99.4헥타르 규모에 총 3조 7,140억 동(VND)의 투자로 가장 큰 수익 기여를 할 것으로 예상됩니다. 이 사업은 440개의 상업용 부지와 1,469채의 주택을 포함합니다.
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