CIC 그룹(CKG)의 이익이 56% 감소했는데, 높은 부채가 자기자본을 압도했기 때문입니다.

이익이 56.7% 감소하면서 CKG는 계획된 목표 달성에 뒤처지고 있습니다.

끼엔장 건설투자컨설팅그룹(CIC 그룹, 종목코드: CKG)이 2024년 2분기 실적을 발표했습니다. 순매출은 2,630억 VND로 전년 동기 대비 29.5% 감소했습니다. 총이익은 870억 VND를 기록했으며, 총이익률은 30%에서 33%로 상승했습니다.

해당 기간 매출은 주로 사회주택 사업에서 발생했으며, 전체 매출의 63%를 차지했습니다. CKG의 설명에 따르면 사회주택 사업의 이익률은 총 투자액의 10% 미만으로 상대적으로 낮습니다. 이는 회사 전체 이익률에 부분적으로 영향을 미쳤습니다.

CIC 그룹(CKG)은 2024년 2분기 순이익이 50% 감소했으며 부채가 자기자본을 초과했다고 발표했습니다(사진: TL).

해당 기간 동안 금융 비용은 86억 VND에서 71억 VND로 소폭 감소했습니다. 관계회사의 영업 활동에서도 1억 6,200만 VND의 손실이 발생했습니다. 또한 판매 비용은 107억 VND에서 79억 VND로 감소했습니다. 그러나 관리 비용은 1.5배 증가하여 394억 VND에 달했습니다.

그 결과, 2024년 2분기 세후 순이익은 254억 VND를 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 56.7% 감소한 수치입니다.

올해 상반기 누적 매출은 5,440억 VND로 전년 동기 대비 18% 감소했습니다. 한편, 누적 세후 순이익은 518억 VND에 그쳐 전년 동기 대비 34.3% 감소했습니다.

2024년 정기 주주총회에서 승인된 계획에 따르면, 해당 연도의 매출 목표는 1조 2,200억 VND이며, 이 중 부동산 매출이 95%를 차지합니다. 세후 순이익 목표는 1,420억 VND입니다. 현재 CKG는 연간 매출 목표의 44.5%, 순이익 목표의 36.4%를 달성했습니다.

부채가 총자본의 70%를 차지하여 자기자본을 압도하고 있습니다.

2024년 2분기 말 기준 CKG의 총자산은 4조 7,450억 VND로 연초 대비 변동이 없었습니다. 이 중 현금 보유액은 약 300억 VND로 상대적으로 낮은 수준이었습니다.

CKG의 자산 대부분은 재고 형태로 구성되어 있으며, 그 규모는 3조 1,200억 VND에 달하여 총자산의 63.5%를 차지합니다. 이 재고의 대부분은 CKG가 현재 진행 중인 프로젝트의 생산 진행 중인 작업과 사업 비용으로 이루어져 있습니다.

특히 CKG의 자본 구조는 부채가 자기자본을 크게 초과하는 잠재적 위험을 드러냅니다. 부채만 고려하더라도 현재 자기자본은 이미 회사의 총자본을 넘어섭니다.

구체적으로, 현재 부채는 3조 3,420억 VND로, 회사 총자본의 70.4%에 해당합니다. 이 중 단기 부채는 1조 5,730억 VND, 장기 부채는 3,690억 VND입니다. 현재 총 미상환 부채는 1조 9,420억 VND입니다.

한편, 자기자본은 1조 4,030억 VND에 불과하여 현재 부채 수준보다 약 4,500억 VND 낮습니다.

진행 중인 프로젝트와 관련하여 CKG는 안빈 프로젝트, 남안화 프로젝트, 락자시의 북서부 신도시 지역, 푸꾸옥의 리베라 빌라 프로젝트를 주요 프로젝트로 꼽았습니다.

이 중 북서 신도시 개발 사업이 가장 높은 수익 비중을 차지할 것으로 예상되며, 면적은 99.4헥타르, 총 투자액은 3조 7,140억 VND에 달합니다. 이 사업에는 상업용 부지 440개와 주택 1,469채가 포함됩니다.

출처: https://www.congluan.vn/cic-group-ckg-loi-nhuan-giam-56-no-vay-cao-ap-dao-von-chu-so-huu-post306259.html