기업들이 재벌 중 "로보이"의 다이남 주거 지역 일부를 매수하고 싶어한다

단코이그룹 주식회사(주식코드: NRC)는 사적 공모를 통해 1조 VND를 조달할 계획입니다. 그 중 1,950억 VND는 거물 Huynh Uy Dung(Dung "Lo Voi")의 Dai Nam 주거 지역(국도 13호선, Chon Thanh, Binh Phuoc ) 프로젝트 일부에 사용되었습니다.

이 정보는 6월 말 주주총회에서 단 코이가 발표한 프레젠테이션에서 언급되었습니다.

다이남 주거 지역은 약 100헥타르의 면적을 가지고 있으며, 2018년에 1/500의 세부 계획이 승인되었습니다. 이 프로젝트는 빈푹성의 많은 대형 산업단지 근처에 있는 국도 13호선의 정면에 위치하고 있어 거래에 편리한 것으로 간주됩니다.

다이남 주거 지역의 관점 (사진: DN),

2022년 언론은 중 "로보이" 씨가 하노이 의 한 기업에 이 주거 지역을 매매하는 양해각서에 서명했다고 보도했으며, 그 수익은 2,4000억 VND에 달할 것으로 예상된다. 하지만 협력업체가 7일 이내에 1,000억 VND의 보증금을 이체하는 계약을 이행하지 않아 거래가 취소되었습니다.

Danh Khoi Group은 2014년에 설립되었으며, 3월 31일 기준 자본금은 약 9,260억 VND입니다. 이 그룹의 주요 프로젝트로는 Astral City( Binh Duong ), The Welltone Luxury Residence(Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co(Binh Dinh) 등이 있습니다.

2023년에 회사는 매출이 약 50억 동으로 전년 대비 97% 감소했고, 세후 이익은 약 120억 동으로 전년도의 약 730억 동 손실에 비해 개선되었습니다.

올해 1분기에 회사는 약 30억 VND의 이익을 냈지만, 작년 같은 기간에는 약 170억 VND의 손실을 봤습니다. 금융부채는 3,890억 동이 넘으며, 대부분이 단기부채입니다. 3월 31일 기준으로 해당 회사는 5억 5,400만 VND 이상의 현금을 보유하고 있습니다.

올해 자본 사용 계획에 따르면, 투자자로부터 1조 VND를 성공적으로 조달하면, Danh Khoi는 5,200억 VND를 세금 부채, 채권 부채, BIDV 은행 부채를 갚는 데 사용할 계획입니다.

Danh Khoi는 Dung "Lo Voi" 프로젝트의 일부를 매수하는 것 외에도 Ham Thang-Ham Liem(Binh Thuan) 소규모 산업, 상업 및 서비스 주거 지역을 매수하려고 합니다. 거래 구현은 올해 4분기와 2025년에 이루어질 것으로 예상됩니다.

회사 이사회는 2023년에도 부동산 사업의 어려운 상황이 계속될 것으로 보고 있습니다. 회사는 비용 절감에 기여하고, 투자 포트폴리오를 재구성하고, 프로젝트의 우선순위를 재평가하고, 향후 다음 단계 개발을 위한 토대를 마련하기 위해 조직을 재구조화하고 개선하려고 노력했습니다.

회사가 사업 방식과 솔루션을 바꾸기 위해 많은 노력을 기울였지만, 경제와 부동산 시장의 어려움은 여전히 ​​파트너사의 사업 활동에 큰 영향을 미치고 있습니다.

따라서 회사의 재정 상황은 작년에 비해 개선되었지만 여전히 국가와 채권자에게 갚아야 할 미지급 채무가 남아 있습니다. 이사회는 올해 자본원과 투자, 사업 활동을 재구조화할 계획이다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm