팜 탄 흥(샤크 흥) 부회장이 이끄는 첸 랜드의 2023년 세후 순이익은 20억 VND를 조금 넘는 수준에 그쳤습니다. 이는 이전 독립 재무제표의 세후 순이익보다 4억 6,600만 VND 이상 감소한 수치입니다.

지난해 같은 기간 첸랜드의 세후 순이익은 1940억 VND를 넘어섰습니다.

센랜드에 따르면, 2023년 부동산 시장은 은행의 부동산 거래 대출 강화, 채권 발행을 통한 자금 조달 제한 등 여러 어려움과 불리한 요인에 직면하여 주택 구매자와 투자자들에게 큰 압박을 가했습니다. 그 결과 순매출과 이익 모두 전년 동기 대비 크게 감소했습니다.

첸랜드는 별도의 재무 보고서에서 신도시 개발 프로젝트인 호앙 반 투(루이스 호앙 마이)의 투자자가 3단계 부지 사용료를 전액 납부하지 않았다고 밝혔습니다. 이에 따라 해당 프로젝트의 사업 협력 계약 이행이 예상보다 지연될 수 있다고 설명했습니다.

현재 투자자는 토지 사용료로 7,587억 VND를 납부했으며, 잔여 부채는 6,681억 VND입니다. 토지 사용료 부담이 큰 데다 어려운 경제 상황까지 겹쳐 매출이 부진해 예상 수익으로 토지 사용료를 충당하지 못하고 있습니다.

호아 티엔 파라다이스 프로젝트와 관련하여 첸 랜드는 파트너사인 홍람쑤언탄 주식회사가 국가 예산에 충분한 부가가치세, 법인 소득세 및 연체 세금을 납부하지 않았다고 설명했습니다.

홍람쑤언탄 주식회사의 세금 체납액은 채권 회수 능력 판단에 대한 감사인의 의견에 영향을 미칩니다.

Cen Land는 투자자와 협력하여 세금 납부 방안을 제안했습니다. Hong Lam Xuan Thanh JSC의 총 체납 세금 및 연체금은 약 700억 VND로 추산됩니다.

2023년 12월 31일 기준, Cen Land의 총자산은 연초 대비 6.8% 감소한 5,158억 VND(약 5조 1,013억 VND)를 기록했습니다. 주요 자산 구성은 단기 매출채권 4조 1,107억 VND(총자산의 57.9%), 장기 매출채권 1조 7,503억 VND(총자산의 24.6%), 현금 및 단기 금융투자 2,759억 VND(총자산의 3.9%), 그리고 기타 항목으로 이루어져 있습니다.

4월 1일 장 마감 시점에서 CRE 주가는 주당 9,400 VND를 기록했습니다.

주가 급등, 회장 여동생 매도 등록 . 모바일 월드 그룹( MWG) 주가가 최저점 대비 40% 이상 급등한 가운데, 응우옌 득 타이 회장의 여동생을 비롯한 경영진 및 임원진 가족들이 수백만 주를 매도하기 위해 등록했다.