2023년, 팜 탄 훙(샤크 훙) 부회장이 있는 센 랜드(Cen Land)의 감사 후 세후 이익은 20억 동(VND)을 약간 넘었습니다. 이 이익은 이전 자체 작성 재무 보고서의 세후 이익과 비교해도 4억 6,600만 동(VND) 이상 감소했습니다.

작년 같은 기간에 센랜드의 세후 이익은 1,940억 VND를 넘어섰습니다.

센 랜드에 따르면, 2023년 부동산 시장은 은행의 부동산 거래 신용대출 규제 강화, 채권을 통한 자금 조달 경로 통제 등 여러 어려움과 불리한 요인에 직면할 것으로 예상되며, 이는 주택 구매자와 투자자들에게 큰 부담으로 작용할 것입니다. 순수익과 순이익 모두 전년 동기 대비 크게 감소했습니다.

센랜드는 별도 재무 보고서에서 신도시 지역 프로젝트 투자자인 호앙반투(루이 호앙마이)가 3단계 토지 사용료를 완납하지 않았다고 명확히 설명했습니다. 이 프로젝트에 대한 사업협력계약 이행이 예상보다 더딜 수 있습니다.

현재 투자자는 토지 사용료로 7,587억 동을 납부했으며, 남은 부채는 6,681억 동입니다. 토지 사용료의 막대한 액수와 어려운 경제 상황으로 인해 매출에 차질이 발생하여 토지 사용료 납부를 위한 예상 수익이 계획대로 이루어지지 않았습니다.

센랜드는 호아티엔 파라다이스 프로젝트와 관련해 파트너사인 홍람쑤언탄JSC가 아직 국가 예산에 충분한 부가가치세, 법인소득세, 체납 세금을 납부하지 않았다고 설명했습니다.

홍람쑤언탄 주식회사의 세금 부채는 감사인이 매출채권을 회수할 수 있는 능력을 판단하는 의견에 영향을 미칩니다.

센랜드(Cen Land)는 투자자와 협력하여 세금 납부를 제안했습니다. 홍람쑤언탄(Hong Lam Xuan Thanh) JSC의 총 세금 부채 및 체납액은 약 700억 동(VND)으로 추산됩니다.

2023년 12월 31일 기준, 센랜드의 총자산은 연초 대비 6.8% 감소하여 5,158억 동이 감소한 7조 1,013억 동을 기록했습니다. 이 중 주요 자산은 단기 미수금 4조 1,107억 동으로 총자산의 57.9%를 차지했고, 장기 미수금 1조 7,503억 동으로 총자산의 24.6%를 차지했으며, 현금 및 단기 금융 투자 2,759억 동으로 총자산의 3.9%를 차지했으며, 기타 항목도 포함되었습니다.

4월 1일 거래 마감 시 CRE 주가는 주당 9,400동에 도달했습니다.

주가 급등, 회장의 여동생이 매도 등록 MWG 주가가 바닥에서 40% 이상 상승한 가운데, 회장 응우옌 득 타이의 여동생과 모바일 월드 임원진 및 가족들은 수백만 주를 매도 등록했습니다.