팜 탄 흥(샤크 흥) 부회장이 재직 중인 첸 랜드의 2023년 세후 순이익은 20억 VND를 약간 넘는 수준이었다. 이는 이전 재무제표에 보고된 세후 순이익보다 4억 6,600만 VND 이상 감소한 수치이다.

지난해 같은 기간 첸랜드의 세후 순이익은 1940억 VND를 넘어섰습니다.

센랜드에 따르면, 2023년 부동산 시장은 은행의 부동산 거래 대출 강화, 채권 발행을 통한 자금 조달 제한 등 여러 어려움과 불리한 요인에 직면하여 주택 구매자와 투자자들에게 큰 압박을 가했습니다. 그 결과 순매출과 이익 모두 전년 동기 대비 크게 감소했습니다.

센랜드는 별도의 재무 보고서에서 호앙 반 투(루이스 호앙 마이) 신도시 프로젝트 투자자가 3단계 토지 사용료를 아직 전액 납부하지 않았다고 밝혔습니다. 이에 따라 해당 프로젝트의 사업 협력 계약 진행이 예상보다 더딜 수 있다고 덧붙였습니다.

현재 투자자는 토지 사용료로 7,587억 VND를 납부했으며, 6,681억 VND가 미납된 상태입니다. 토지 사용료 규모가 큰 데다 어려운 경제 상황과 매출 감소로 인해 예상 수익이 토지 사용료 납부액을 충당하지 못하고 있습니다.

호아 티엔 파라다이스 프로젝트와 관련하여 첸 랜드는 파트너사인 홍람쑤언탄 주식회사가 부가가치세, 법인 소득세 및 연체료를 국가 예산에 전액 납부하지 않았다고 설명했습니다.

홍람쑤언탄 주식회사의 세금 체납액이 매출채권 회수 가능성 판단에 대한 감사인의 의견에 영향을 미치고 있습니다.

Cen Land는 투자자와 협력하여 세금 납부 방안을 제안했습니다. Hong Lam Xuan Thanh JSC의 총 세금 체납액과 연체료는 약 700억 VND로 추산됩니다.

2023년 12월 31일 기준, Cen Land의 총자산은 연초 대비 6.8% 감소한 5,158억 VND(약 5조 1,013억 VND)를 기록했습니다. 주요 자산 구성은 단기 매출채권 4조 1,107억 VND(총자산의 57.9%), 장기 매출채권 1조 7,503억 VND(총자산의 24.6%), 현금 및 단기 금융투자 2,759억 VND(총자산의 3.9%), 그리고 기타 항목으로 이루어져 있습니다.

4월 1일 장 마감 시 CRE 주가는 주당 9,400 VND를 기록했습니다.

주가 급등, 회장 여동생 매도 등록 . 모바일 월드 그룹( MWG) 주가가 최저점 대비 40% 이상 급등한 가운데, 응우옌 득 타이 회장의 여동생을 비롯한 경영진 및 임원진 가족들이 수백만 주를 매도하기 위해 등록했다.