2023년, 팜 탄 훙(샤크 훙) 부회장이 있는 센 랜드의 감사 후 세후 이익은 20억 VND를 조금 넘었습니다. 이 이익 수치는 이전에 자체 작성한 재무 보고서의 세후 이익과 비교했을 때 4억 6,600만 VND 이상 감소했습니다.

작년 같은 기간에 센랜드의 세후 이익은 1,940억 VND를 넘어섰습니다.

센 랜드에 따르면, 2023년 부동산 시장은 은행이 부동산 거래에 대한 신용대출을 강화하고, 채권을 통한 자금 조달 채널이 통제되는 등 많은 어려움과 불리한 요인에 직면하게 될 것이며, 이는 주택 구매자와 투자자에게 큰 압박을 가할 것입니다. 순수익과 순이익은 모두 작년 같은 기간에 비해 크게 감소했습니다.

센랜드는 별도 재무 보고서에서 신도시 지역 프로젝트 투자자인 호앙반투(루이 호앙마이)가 3단계 토지 사용료를 완납하지 않았다고 명확히 설명했습니다. 이 프로젝트에 대한 사업협력계약 이행이 예상보다 더딜 수 있습니다.

현재 투자자는 토지 사용료로 7,587억 VND를 지불했고, 남은 부채는 6,681억 VND입니다. 토지 이용료가 많이 들고 경제 상황도 어려워 매출에 영향을 미쳐 토지 이용료를 지불할 예상 수입도 계획대로 이루어지지 않았습니다.

센랜드는 호아티엔 파라다이스 프로젝트와 관련해 파트너사인 홍람쑤언탄JSC가 아직 국가 예산에 충분한 부가가치세, 법인소득세, 체납 세금을 납부하지 않았다고 설명했습니다.

홍람쑤언탄 주식회사의 세금 부채는 감사인이 매출채권을 회수할 수 있는 능력을 판단하는 의견에 영향을 미칩니다.

센랜드는 투자자와 협력하여 세금 납부를 제안했습니다. 홍람쑤언탄 주식회사의 총 세금 부채와 연체금은 약 700억 VND로 추산됩니다.

2023년 12월 31일 기준, 센랜드의 총자산은 연초 대비 6.8% 감소하여 5,158억 동이 감소한 7조 1,013억 동을 기록했습니다. 이 중 주요 자산은 단기채권으로 4조 1,107억 VND로 전체 자산의 57.9%를 차지합니다. 장기채권은 1조 7,503억 동을 기록하여 총자산의 24.6%를 차지했습니다. 현금 및 단기 금융 투자는 2,759억 VND를 기록하여 총 자산 및 기타 항목의 3.9%를 차지했습니다.

4월 1일 거래 마감 시 CRE 주가는 주당 9,400동에 도달했습니다.

주가 급등, 회장의 여동생이 매도 등록 MWG 주가가 바닥에서 40% 이상 상승한 가운데, 회장 응우옌 득 타이의 여동생과 모바일 월드 임원진 및 가족들은 수백만 주를 매도 등록했습니다.