Gem Sky World 프로젝트, 수천 개의 토지 양도 허가

동나이성 자연자원환경부의 발표에 따르면, 이 부서는 9월 14일부터 각 부서, 지부, 지방 자치 단체와 협력하여 Gem Sky World 프로젝트의 토지 이용 및 건설 공사 현황을 점검해 왔습니다.

Gem Sky World 프로젝트 입구

검사 결과에 따르면, 이 프로젝트의 전체 기술 인프라 시스템은 이미 투자 및 건설되었으며, 규정에 따라 관련 기관에서 검사 및 승인을 받았습니다.

사회 기반 시설과 상업 센터 측면에서, 투자자는 11/11개의 녹지 공원 항목을 건설하고, 투자를 완료했으며, 초등학교와 중학교를 개교했습니다.

특히, 유치원 2곳, 사회 기반 시설에 속하는 의료 시설 1곳, 그리고 상업 센터 1곳은 기초 공사가 완료되어 현재 운영을 위한 절차를 진행하고 있습니다. 동나이성 자연자원환경국은 투자자가 2024년 4월 30일까지 위 4개 프로젝트를 완료하고 운영에 투입하기로 약속했다고 발표했습니다.

Gem Sky World 프로젝트는 92헥타르가 넘습니다.

동나이성 자연자원환경부는 토지이용 현황, 공사 현황 및 프로젝트 문서 검토 결과를 토대로 하안회사의 젬스카이월드 프로젝트 토지 2,305개가 양도 가능하다고 공식 발표했습니다.

젬 스카이 월드 프로젝트는 동나이 고무 주식회사(Dong Nai Rubber Corporation)가 사용하던 고무밭을 기반으로 92헥타르가 넘는 면적을 차지합니다. 이 토지는 성 인민위원회가 매립하여 성 토지 기금 개발 센터에 인계하여 경매 절차를 완료했습니다. 이 토지는 2019년에 약 1조 6,460억 동(VND)에 낙찰되었습니다. 그 결과 하안 주식회사(Ha An Joint Stock Company)가 3조 600억 동(VND)에 낙찰되었습니다. 계획에 따르면 젬 스카이 월드 프로젝트는 3,784필지의 타운하우스를 포함하여 총 4,026필지의 토지를 보유하고 있으며, 나머지는 빌라입니다.

젬 스카이 월드 프로젝트 외에도, 동나이성 천연자원환경부는 롱탄 공항 인근의 또 다른 주택 개발 사업에 189필지의 토지 양도를 허용하는 공고를 발표했습니다. 이 사업은 STC 골든 랜드 부동산 주식회사가 투자한 STC 롱탄 도시 지역입니다. 이 사업은 2023년 3월 동나이성 천연자원환경부로부터 820필지의 토지 양도를 허가받은 바 있습니다.

STC 롱탄 도시 지역 프로젝트는 769번 지방도로와 롱탄 공항 재정착 지역(록안-빈선 주거 지역) 바로 옆에 위치하여 매우 유리한 입지를 자랑합니다. 롱탄 공항에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 계획에 따르면, 이 프로젝트는 총 1,083필지의 부지를 보유하고 있으며, 그중 263필지는 타운하우스, 789필지는 정원 주택, 31필지는 반독립형 빌라입니다.

위에 언급된 세 곳의 "황금" 토지 중 면적이 가장 작음에도 불구하고, 이 토지는 2020년 경매에서 9,140억 VND(약 1조 2,000억 원)에 낙찰되어 동나이성에 막대한 자금을 안겨주었습니다. 그 결과, STC 골든랜드 부동산 주식회사가 1조 6,260억 VND(약 1,626억 원)에 낙찰되었습니다.

https://thanhnien.vn/vu-stc-long...

소스 링크: https://thanhnien.vn/du-an-gem-sky-world-duoc-phep-chuyen-nhuong-hang-ngan-thua-dat-185231023100458691.htm