젬 스카이 월드 프로젝트는 수천 필지의 토지 소유권 이전을 허가받았습니다.

동나이 자연자원환경부의 발표에 따르면, 해당 부서는 9월 14일부터 다른 부서, 기관 및 지방 자치 단체와 함께 젬 스카이 월드 프로젝트의 토지 이용 및 건설 현황을 점검해 왔습니다.

젬 스카이 월드 프로젝트 입구

점검 결과, 프로젝트의 전체 기술 기반 시설 시스템에 대한 투자가 완료 및 건설되었으며, 관련 규정에 따라 관할 당국의 검사 및 승인을 받은 것으로 나타났습니다.

사회 기반 시설 및 상업 센터와 관련하여 투자자는 11개의 녹지 공원 프로젝트를 모두 완공했으며, 투자를 완료하고 초등학교와 중학교가 통합된 학교를 운영하기 시작했습니다.

구체적으로, 사회 기반 시설의 일부인 유치원 두 곳과 보건소 한 곳, 그리고 상업 센터 한 곳은 구조 공사가 완료되어 현재 운영 개시를 위한 최종 절차를 진행 중입니다. 동나이성 자연자원환경부의 발표에 따르면, 투자자는 이 네 가지 사업을 2024년 4월 30일 이전에 완료하고 운영을 시작할 것을 약속했습니다.

젬 스카이 월드 프로젝트는 92헥타르가 넘는 면적에 걸쳐 있습니다.

동나이성 자연자원환경국은 토지 이용 현황 조사, 완공된 건축물, 사업 관련 서류 검토 결과를 바탕으로 하안(Ha An)사가 소유한 젬 스카이 월드(Gem Sky World) 사업 부지 2,305필지가 양도 대상에 해당한다고 공식 발표했습니다.

젬 스카이 월드 프로젝트는 과거 동나이 고무공사가 사용하던 고무 농장 부지였던 92헥타르가 넘는 면적에 걸쳐 조성됩니다. 해당 부지는 성 인민위원회가 매립하여 성 토지기금개발센터에 매각을 의뢰했고, 2019년 약 16억 4,600만 동의 시작가로 경매가 진행되었습니다. 하안 주식회사가 30억 6,000만 동에 낙찰받았습니다. 계획에 따르면 젬 스카이 월드 프로젝트는 총 4,026필지의 주택으로 구성되며, 이 중 3,784필지는 테라스형 주택이고 나머지는 빌라로 개발될 예정입니다.

동나이성 자연자원환경국은 젬 스카이 월드 프로젝트 외에도 롱탄 공항 인근의 또 다른 주거 프로젝트인 STC 골든 랜드 부동산 주식회사가 개발하는 STC 롱탄 도시 지역 사업에 추가로 189필지의 토지 이전을 승인했다고 발표했습니다. 앞서 동나이성 자연자원환경국은 2023년 3월에 이 프로젝트를 위해 820필지의 토지 이전을 승인한 바 있습니다.

STC 롱탄 도시 개발 프로젝트는 769번 지방도로변에 위치하고 롱탄 공항 재정착 지역(록안-빈선 주거 지역) 바로 옆에 자리 잡은 최적의 입지를 자랑합니다. 롱탄 공항에서 불과 몇 킬로미터 거리에 있습니다. 계획에 따르면, 이 프로젝트는 총 1,083개 필지로 구성되며, 여기에는 가로변 테라스형 주택 263채, 정원이 있는 테라스형 주택 789채, 그리고 반독립형 빌라 31채가 포함됩니다.

앞서 언급된 세 곳의 "최상급" 토지 중 가장 작은 규모임에도 불구하고, 이 토지는 2020년 경매에서 9,140억 VND의 시작가로 책정되어 동나이성에 막대한 수익을 안겨주었습니다. 최종적으로 STC 골든랜드 부동산 주식회사가 1조 6,260억 VND에 낙찰받았습니다.

https://thanhnien.vn/vu-stc-long...

출처 링크: https://thanhnien.vn/du-an-gem-sky-world-duoc-phep-chuyen-nhuong-hang-ngan-thua-dat-185231023100458691.htm