투자 인센티브 분야(투자 인센티브 산업 및 무역) 또는 라이쩌우 성의 투자 인센티브 구역에서 생산 및 사업 목적으로 토지를 사용하는 프로젝트에 대한 토지 임대료 면제의 우대 제도를 규정하는 결의안 초안.

미디어 내용: 투자 인센티브 분야(투자 인센티브 산업 및 무역) 또는 라이쩌우 성의 투자 인센티브 구역에서 생산 및 사업 목적으로 토지를 사용하는 프로젝트에 대한 토지 임대료 면제 우대 제도를 규정하는 결의안 초안.

1. 결의안 발령의 필요성 - 2024년 7월 30일자 정부 령 제103/2024/ND-CP호 제38조 15항(토지이용료 및 토지임대료 관련)은 다음과 같이 규정하고 있다. “15. 해당 지역의 실제 상황을 고려하여, 성 인민위원회는 투자유치 분야(투자유치 산업 및 전문직) 또는 토지법 제157조 1항 가호에 규정된 투자유치 지역에서 생산 및 사업 목적으로 토지를 사용하는 사업에 대해 각 지역 및 분야별 토지임대료 면제 우대 제도를 마련하여 상위 인민위원회에 결정을 요청한다. 단, 해당 사업은 다음 두 가지 조건 중 하나를 충족해야 한다. 해당 사업이 총리 가 정한 사회화 유형, 규모 기준 및 표준 목록에 포함되는 경우, 또는 해당 사업이 비영리 사업인 경우…” - 2024년 7월 30일자 정부령 제103/2024/ND-CP호 제48조 7항 a호는 성 인민위원회 의 책임을 다음과 같이 규정하고 있다. “7. 성 인민위원회는 다음 사항을 동일급 인민회의에 제출하여 결정을 받아야 한다. a) 투자유치 분야(투자유치 산업 및 전문직) 또는 토지법 제157조 1항 a호에 규정된 투자유치 지역에서 생산 및 사업 목적으로 토지를 사용하는 사업에 대한 각 지역 및 분야별 토지 임대료 면제 우대 제도. 단, 해당 사업은 다음 두 가지 조건 중 하나를 충족해야 한다. 해당 사업이 총리가 정한 사회화 사업의 유형, 규모 기준 및 표준 목록에 속하는 경우, 또는 본 정부령 제38조 15항에 규정된 비영리 사업인 경우.”   따라서 라이쩌우성 인민위원회가 투자유인 분야(투자유인 산업 및 전문직) 또는 투자유인 지역에서 생산 및 사업 목적으로 토지를 사용하는 사업에 대한 토지 임대료 면제 우대 제도를 규정하는 결의안을 발표하는 것이 필요하며 법률 규정에 부합한다 . 2. 결의안 초안의 기본 내용 - 본 결의안 초안의 기본 내용은 토지법 제157조 1항 가호에 규정된 투자유인 분야(투자유인 산업 및 전문직) 또는 투자유인 지역에서 생산 및 사업 목적으로 토지를 사용하는 사업에 대해 각 지역 및 분야별로 토지 임대료 면제 우대 제도를 규정하는 것으로, 다음 두 가지 조건 중 하나를 충족해야 한다. (1) 해당 사업이 총리가 정한 사회화 유형, 규모 기준 및 표준 목록에 속하는 경우, (2) 비영리 사업인 경우. - 토지 임대료 면제 우대 제도 (1). 라이쩌우성에서 투자 장려 분야(투자 장려 산업 및 전문직)의 생산 및 사업 목적으로 토지를 사용하는 프로젝트는 사회화 투자 프로젝트이므로 기본 건설 기간의 토지 임대료 면제 기간 이후 전체 임대 기간 동안 토지 임대료가 면제됩니다. (2). 라이쩌우성에서 투자 장려 분야(투자 장려 산업 및 전문직)의 생산 및 사업 목적으로 토지를 사용하는 프로젝트는 비영리 프로젝트이므로 전체 임대 기간 동안 토지 임대료가 면제됩니다.

출처: https://sotaichinh.laichau.gov.vn/tin-tuc/du-thao-nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-linh-vuc-uu-dai-dau-tu-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-tren-dia-ban-tinh-lai-chau-3063.html