하노이 중심부 최고 토지가격 7억동/m2 이상
11월 26일 오후, 하노이 인민위원회는 참석 대의원 100%의 찬성으로 내년 초부터 적용되는 새로운 토지 가격표에 대한 결의안을 통과시켰습니다. 이에 따라 수도의 토지 가격은 행정 단위 조정을 거쳐 17개 지역으로 구분됩니다.
1구역은 1번 순환도로에서 가장 높은 가격을 기록하는 구역으로, 떠이호, 응옥하, 바딘, 장보, 오초주아, 호안끼엠, 반미에우-꾸옥뜨짐, 꾸어남, 하이바쯩 등이 포함됩니다. 이 지역의 최고 토지 가격은 평방미터당 7억 2백만 동(VND) 이상으로, 바찌에우, 딘띠엔호앙, 하이바쯩 등 여러 도로변에 접한 토지들이 있습니다.
이 수준은 구시가지, 중심가, 호안끼엠 호수 주변 일부 노선에도 적용됩니다. 현재 가격표와 비교했을 때 하노이 최고 토지 가격은 2% 상승했습니다.
2% 임계값은 또한 지역 2(벨트웨이 2 내부의 구역), 지역 3(벨트웨이 2에서 벨트웨이 3까지), 지역 4 및 5(홍강 오른쪽의 벨트웨이 3 외부, 쭝미, 손타이, 퉁티엔 제외), 지역 6(홍강-즈엉강-벨트웨이 3 경계 내부의 구역)의 전반적인 증가입니다.
결의안에 따르면, 특별한 경우, 가격표에 기재된 도로에 4면 이상 인접한 토지의 경우, 지가가 가장 높은 경우 조정계수(K계수)에 1.3을 곱합니다. 도로에 1면 이상 3면 이상 인접한 토지의 경우, K계수는 1.1에서 1.25 사이에서 변동합니다.
새 가격표에 포함된 토지 가격은 주로 일부 교외 지역에서 큰 폭으로 변동했습니다. 특히 9구역(리엔민, 오디엔, 단프엉, 호아이득, 즈엉호아, 동선, 안카잉 7개 지역 포함) 도로변 일부 토지 가격이 26%로 가장 크게 상승했습니다. 이곳의 평균 토지 가격은 평방미터당 약 3,040만 동(VND)이며, 현재 가격표에 따르면 2,680만 동(VND)입니다.
이 그룹에서 가장 높은 신규 가격은 쑤언프엉 구에서 킴충디트라치 도시 지역으로 가는 도로 교차로까지 이어지는 32번 국도에 있으며, 평방미터당 6,470만 VND입니다.
다음은 7번 지역(Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc 9개 마을 포함)과 10번 지역(Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Binh Minh, Tam Hung, Thuong Tin, Hong Van, Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong 12개 마을 포함)입니다. Duong) 모두 25% 증가했습니다.
출처: https://vtv.vn/gia-dat-trung-tam-ha-noi-cao-nhat-hon-700-trieu-dong-m2-10025112621465442.htm
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