흥옌은 토지 경매를 지속적으로 실시하고 있으며, 최고 시작가는 1개 필지당 62억 동에 달합니다.

가까운 미래에 흥옌성 에서 113필지의 토지가 경매될 예정입니다. 각 필지의 시작가는 매우 다양하며, 최저 16억 동부터 최고 62억 동까지입니다.

가까운 미래에 흥옌성에서 113필지의 토지가 경매될 예정입니다. 각 필지의 시작가는 매우 다양하며, 최저 16억 동부터 최고 62억 동까지입니다.

최근 베트남 경매 주식회사는 코아이쩌우 구, 단티엔 사구의 41개 토지에 대한 경매 공고를 발행했습니다.

토지 면적은 73.5~133m²입니다. 토지의 시작가는 m²당 2,500만~4,875만 동이며, 각 토지의 총 가치는 19억~62억 동입니다. 해당 토지의 보증금은 3억 8천만~10억 동입니다.

경매는 1라운드 직접 비밀투표 방식으로 진행되며, 입찰가는 20만 동입니다. 입찰 마감일은 2월 28일입니다. 경매 예정일은 3월 5일 단티엔 상업센터에서 열립니다.

설 연휴 직후, 많은 지방자치단체에서 토지 경매를 재개하느라 분주했습니다. 사진: Thanh Vu

또한 코아이차우 지구에서는 사오마이 그룹 주식 경매 회사가 팜홍타이 공동체의 쑤언딘 신도시에 있는 68개 토지를 경매에 부칠 예정입니다.

토지 면적은 118~182m²입니다. 시작가는 m²당 2천만~2천640만 동이며, 각 토지의 총 가치는 24억~48억 동입니다. 시작가의 20%인 계약금을 적용하면, 해당 계약금은 토지당 4억 8천만~9억 6천1백만 동이 됩니다.

경매는 1라운드 직접 비밀투표 방식으로 진행되며, 입찰가는 10만 동입니다. 입찰 마감일은 3월 6일입니다. 경매 예정일은 3월 11일 팜홍타이(Pham Hong Thai) 마을 문화관에서 열립니다.

또 다른 주최 기관인 락 비엣(Lac Viet) 합자 주식 경매 회사(Joint Stock Auction Company)도 안티(An Thi) 군 바이세이(Bai Say) 마을 12번지에서 4필지의 경매를 발표했습니다. 필지 수는 많지 않지만, 안티 군에서는 최대 1억 2천만 동/m²에 달하는 가격에 낙찰된 필지가 다수 기록되어 경매 열기가 뜨겁습니다.

이번 경매에 나올 토지의 면적은 104~112㎡입니다. 시작가는 모두 ㎡당 1,600만 동이며, 총 가치는 필지당 16억~18억 동입니다. 각 필지의 보증금은 약 3억 3,500만~3억 6,100만 동입니다.

경매는 1라운드 직접 비밀투표 방식으로 진행되며, 입찰가는 10만 동입니다. 입찰 마감일은 2월 26일입니다. 경매 예정일은 3월 2일 바이세이 코뮌 문화관에서 열립니다.

2025년 2월, 안티구는 300필지 이상의 토지를 경매했습니다. 이 중 273필지는 안티 타운에, 32필지는 바이사이 코뮌에 위치해 있었습니다.

투자 전자신문 바오다우투(Baodautu.vn) 기자들과의 인터뷰에서 일부 투자자들은 최근 흥옌성 부동산 가격이 급등했다고 밝혔습니다. 소액 투자자조차 시장에 참여하기 어려운 상황입니다. 현재 반장(Van Giang)과 반럼(Van Lam) 지역과 같은 "핫" 지역의 경우, 20억 동(VND) 미만의 투자자는 골목길에 있는 토지만 구매할 수 있습니다.

전문가들에 따르면, 흥옌성 부동산의 매력은 대규모 도시 지역이 있다는 데 있습니다. 또한, 이 지역은 3.5번 순환도로, 4번 순환도로, 홍강을 연결하는 문화유산 도로, 하노이 -라오까이 철도, 응옥호이 대교, 메소 대교 등 주요 교통망 사업의 수혜를 받고 있습니다.

특히 흥옌성은 수많은 외국인 투자자들의 관심을 꾸준히 받아왔습니다. 2024년 10월, 도널드 트럼프 미국 대통령 그룹은 약 15억 달러 규모의 호텔, 골프장, 주거 단지에 투자했습니다. 또한, 일본의 많은 "대기업"들도 최대 수억 달러 규모의 투자를 등록했습니다. 이를 통해 흥옌성은 많은 전문가와 근로자를 유치하고, 주택 및 서비스 수요 증가로 이어질 것입니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/hung-yen-lien-tuc-mo-dau-gia-dat-gia-khoi-diem-cao-nhat-len-toi-62-ty-donglo-d247528.html