건설용 모래의 가격이 높기 때문에 기업들이 고정 가격이나 일시불 계약을 협상하는 데 어려움을 겪습니다.

2025년 초 시내 모래 채취 지점 주변을 조사한 결과, 야적장의 건설용 모래 가격은 m³당 약 33만~34만 동이었습니다. 2025년 5월 말부터 6월 초까지 야적장의 건설용 모래 가격은 m³당 평균 6만~7만 동 상승했습니다. 현재 시에서는 강바닥에서 채취한 건설용 모래 광산에 대한 신규 허가를 받지 못했고, 꽝남성 의 모래 자원은 후에 시장에 거의 공급되지 않는 반면, 꽝찌성의 모래 자원은 점점 부족해지고 있어 모래 자원이 부족한 상황입니다.

푸쑤언 구에 있는 모래 저장장 주인인 NTB 씨는 후에의 모래 가격이 급등한 이유는 다른 지방의 모래 공급원에 의존하기 때문이라고 말했습니다. 운송 거리가 먼 광찌 의 산악 지역에 있는 광산에서 모래를 수입해야 하기 때문에 비용이 크게 증가합니다. 현재 시에서는 인공 모래 개발을 장려하고 천연 건설 모래에 대한 신규 광산 허가를 하지 않기 때문에 최근 공급이 부족해지고 모래 가격이 급등했습니다. 저희 시설은 매달 약 1,500m³의 모래를 수입하며, 맑은 모래 공급원과 창고 영수증을 사용합니다. 현재 판매 가격은 야드에서 약 42만~43만 VND/m³입니다. 현재 건설 성수기인데 자재 부족으로 건설 모래 가격이 매일 오르고 있습니다. 광찌의 산악 지역에서 모래를 공급받지 못하면 모래 가격은 50만~60만 VND/m³까지 오를 수 있습니다.

현재 이 도시의 허가받은 모래 및 자갈 광산은 탄미 4(Tan My 4) 충적지(퐁미 사, 퐁디엔 타운)에 단 하나뿐입니다. 수년간 사업주들은 인근 성(省)과 시(市)(꽝남성, 꽝찌성)에서 모래를 수입하여 계획된 모래 및 자갈 채취장에서 채취함으로써 지역 건설용 모래 공급을 늘려왔습니다. 그러나 최근 이러한 공급이 중단되면서 모래 가격이 "상승"했습니다. 건설업계에 따르면, 모래 가격은 건설 비용의 약 20%를 차지하며, 대형 건설 프로젝트의 경우 건설 비용에 큰 영향을 미칩니다. 모래 가격의 급격한 상승은 이 지역 프로젝트의 건설 진행에 악영향을 미칠 위험이 있습니다.

후에시 관개건설 주식회사 이사인 반 비엣 탄 씨는 일반적으로 매년 건설 성수기에는 건설 수요가 높아 모래 가격이 m³당 2만~3만 동 정도만 상승한다고 말했습니다. 그러나 올해는 수급 불균형으로 인해 모래 가격이 급등했습니다.

한편, 후에(Hue)의 건설 계약은 대부분 정액 및 일시불 계약(12개월 이내 건설 계약)입니다. 건설 자재 가격이 급등할 경우, 재무부가 공시하는 단가는 항상 시세보다 1~2개월 늦습니다. 이러한 문제는 지역 건설 자재 공급업체들이 각 부처와 지사에 단가를 공시하도록 정보를 제공하고, 정보를 "은폐"하며, 기존 자재 가격만 표시하고 새로운 가격으로 판매하기 때문에, 부처와 지사의 업데이트된 자료가 시세의 건설 자재 가격을 제대로 반영하지 못하는 데 기인합니다. 또한, 조정된 계약의 경우에도 가격 조정을 위한 법적 근거가 부족하여 기업들의 어려움을 가중시키고 있습니다.

반 비엣 탄 씨는 건설용 모래를 포함한 자재 가격 상승으로 인해 일시불 또는 정액 계약으로 프로젝트를 수주하는 여러 건설 계약업체들이 "파산" 위기에 직면해 있다고 말했습니다. 특히 공공 투자 프로젝트의 경우, 계약업체들은 딜레마에 빠져 공사가 지연되고 있으며, 이는 전반적인 진행 상황에 악영향을 미치고 있습니다. 탄 씨는 "이전에 당사는 도시 건설 협회와 함께 지역 내 기능 부서, 지사, 설계 컨설팅 부서와 회의를 개최하여 지역 건설 및 자재 공급 활동에서 발생하는 건설 자재 단가 관련 어려움과 문제점을 파악했습니다. 이를 통해 계약업체들이 프로젝트를 진행할 때 어려움을 겪지 않도록 해결책을 제시했습니다. 하지만 결과는 기대에 미치지 못했습니다."라고 말했습니다.

건설부에 따르면, 본 부서는 재무부와 정기적으로 협력하여 도시 내 건설 자재 가격 변동을 검토하고, 매월 건설 자재 가격을 정기적으로 발표하며, 분기별로 건설 물가 지수를 발표합니다. 가격 변동이 클 경우, 부서 간 임시 회의를 개최하고 가격 공시를 검토하여 기본 공시 가격이 시장 가격과 일치하는지 확인합니다.

기사 및 사진: HA NGUYEN

출처: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html