사회주택 건설을 위한 대출 금리는 여전히 높은 수준입니다.

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3월 16일 오전 사회주택 문제 해결을 위한 회의에서 빈그룹 의 응우옌 비엣 꽝 부회장은 그룹이 최근 하이퐁, 탄화, 꽝찌, 칸화에서 약 1만 가구 규모의 사회주택 4개 사업 건설을 시작했다고 밝혔다.

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn cao- Ảnh 1. — Vingroup 부회장 Nguyen Viet Quang

Vingroup은 하노이 , 흥옌, 하띤, 호치민시 및 기타 여러 성 및 도시에서 사회주택 건설 프로젝트를 조속히 시작하기 위한 법적 절차를 진행하고 있습니다.

꽝 씨에 따르면, 정부는 최근 몇 년 동안 사회주택 개발을 위해 다양한 정책과 제도를 시행해 왔습니다. 그러나 사회주택 사업의 시행 절차는 일반 주택 사업에 비해 훨씬 복잡하고 다양합니다. 사회주택 사업의 경우, 사업 구상 단계부터 착공까지 모든 절차를 완료하는 데 약 2년이 소요됩니다.

사회주택의 질적 향상과 더불어, 특히 대규모 사회주택 사업의 경우 주민들을 위한 기술 기반 시설, 사회 기반 시설, 상업 서비스 등을 동시에 건설하는 것이 필수적입니다. 그러나 빈그룹 경영진은 이러한 사업 건설 투자에 대한 지원 정책이 불분명하다고 지적했습니다. 투자자들이 이러한 사업들을 동시에 추진할 경우, 비용 증가와 사회주택 가격 상승으로 이어질 가능성이 높다는 것입니다.

특히 현실적으로 대출 자금 조달은 여전히 어려운 상황입니다. 건설 투자뿐 아니라 사회주택 임대 또는 구매에 대한 우대 금리가 현재 높은 수준입니다. 개발업자의 경우 연 8%, 사회주택 구매자의 경우 연 7.5%의 금리가 적용됩니다.

따라서 해당 기업은 사회주택 사업의 투자 및 건설과 관련된 절차를 최소화할 것을 제안합니다. 또한 투자 자본에 대한 이자율을 조정하고, 건설 투자 및 사회주택 구매 또는 임대에 대한 대출 이자율 조정도 고려할 것을 제안합니다.

근로자 주택과 사회 주택으로 사용되는 아파트 4만 5천 채 이상을 완공한 베카멕스(Becamex Corporation)의 응우옌 반 탄 후이 부사장은 근로자들을 위한 금리가 여전히 높고 대출 기간이 짧다고 평가했습니다.

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