3월 16일 오전 사회주택 문제 해결을 위한 컨퍼런스에서 연설한빈그룹 부사장 응우옌 비엣 꽝(Nguyen Viet Quang)은 그룹이 하이퐁, 탄호아, 꽝찌, 카인호아에서 약 1만 가구의 아파트를 건설하는 4개 사회주택 프로젝트에 대한 공사를 막 시작했다고 밝혔습니다.
Vingroup Corporation 부사장 Nguyen Viet Quang
빈그룹은 또한 하노이 , 흥옌, 하띤, 호치민시 및 기타 지방과 도시에서 사회주택 건설을 조만간 시작하기 위한 법적 절차를 진행하고 있습니다.
꽝 씨에 따르면, 정부는 최근 사회주택 개발을 위한 다양한 메커니즘과 정책을 시행해 왔습니다. 그러나 사회주택 사업 시행 절차와 사회주택 절차 건수는 상업용 주택 사업보다 많습니다. 사회주택 사업의 경우, 시행 시작부터 착공까지 절차를 완료하는 데 약 2년이 걸립니다.
사회주택의 질적 향상 외에도, 국민에게 서비스를 제공하기 위한 기술 인프라, 사회 기반 시설, 그리고 상업 서비스를 동시에 구축하는 것은 매우 중요하며, 특히 대규모 사회주택 건설이 필수적입니다. 그러나 빈그룹 경영진은 이러한 프로젝트 건설 투자 지원 정책이 명확하지 않다고 지적했습니다. 투자자들이 이러한 프로젝트에 동시에 투자할 경우, 사회주택의 비용과 매매가 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
특히 현실적으로 대출 접근성이 여전히 좋지 않습니다. 건설 투자 및 사회주택 임대·구매에 대한 현재 우대 대출 금리는 여전히 높습니다. 투자자의 경우 연 8%, 사회주택 구매자의 경우 연 7.5%의 금리가 적용됩니다.
따라서 본 그룹은 사회주택 건설 투자 관련 절차를 최소화할 것을 제안합니다. 투자자본 금리를 조정하고, 건설 투자 및 사회주택 매매·임대 시 대출 금리 조정도 검토할 것을 제안합니다.
근로자와 사회주택을 위해 45,000채 이상의 아파트를 건설한 사업부인 베카멕스(Becamex Corporation)의 부총괄이사인 응우옌 반 탄 휘(Nguyen Van Thanh Huy) 씨는 근로자를 위한 대출 금리가 여전히 높고 대출 기간이 짧다고 평가했습니다.
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