2024년 3월 초 현재 은행의 주택담보대출 금리는 얼마입니까?

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우리은행은 유연한 이자율로 다양한 대출 상품을 제공합니다. 고객은 처음 6개월 동안 5.3% 고정, 그 다음 54개월 동안 8.3% 고정의 대출 패키지를 선택할 수 있습니다. 또는 첫해 5.6% 고정, 또는 첫 2년 6% 고정, 첫 3년 6.4% 고정.

변동금리는 국유은행의 개인 예금 12개월 정기예금 금리를 평균하여 계산되며, 여기에 3.5% 이상의 마진을 더한 금리입니다.

다음으로, VPBank는 올해 처음 6개월 동안 연 5.9%의 이자율을 적용합니다. 우대기간 이후 변동금리는 기준금리에 연 3%의 마진을 더한 금리로 계산됩니다.

Vietcombank 는 현재 12개월 미만의 단기 대출에 대해 처음 6개월 동안 연 6.0%의 우대 이자율을 적용하고 있습니다. 또는 중장기 대출의 경우 처음 6개월 동안 연 6.3%입니다.

다음 우대금리는 MSB은행으로, 단기로 5개월 대출 시 이자율은 6.2%, 단기로 6개월 대출 시 6.8%, 중장기 고정금리로 12개월 대출 시 6.5%, 중장기 고정금리로 24개월 대출 시 8%입니다.

Sacombank는 부동산 대출에 대해 6개월 동안 연 6.5%의 고정 금리를 적용하고, 12개월 동안 연 7.5%의 고정 금리를 적용하고, 24개월 동안 연 8.5%의 고정 금리를 적용합니다. 일정 기간이 지나면 이자율이 변동됩니다.

Agribank는 현재 첫 해에 7%의 고정 이자율을 적용합니다. 이후 몇 년 동안은 이자율이 변동됩니다.

VietinBank는 처음 6개월 동안 연 8.2%의 우대 이자율을 적용하고, 그 이후에는 변동 이자율이 적용됩니다. 최대 대출 기간은 20년입니다.

특히 3월에는 주요 은행의 주택담보대출 금리가 연 0.5~3%포인트 인하됐지만, 이 인하 폭은 일정 기간에만 적용된다.

Agribank는 일부 대상자에 대한 주택 담보대출 금리를 인하하는 정책을 시작했습니다. 이에 따라, 2023년 1월 31일 기준 코로나19 팬데믹의 영향을 받는 부동산 사업 목적 대출은 기존 이자율 대비 최대 연 3%의 이자율 인하가 고려됩니다. 최대 조정 시행 기간은 올해 말까지이며, 2023년 1월 31일부터 2024년 12월 31일까지 적용됩니다.

VietinBank는 2023년 상반기에 운영되는 중소기업을 대상으로 10,000억 VND 규모의 대출 패키지를 발표했으며, 대출 금리는 연 7%이고 대출 기간은 6개월로 신청되었습니다.

BIDV는 생활과 사업에 필요한 자금을 대출받는 고객을 대상으로 100,000억 VND 규모의 신용 패키지를 출시했습니다. 여기에는 첫 지급일로부터 첫 12개월 동안 연 10.3%의 이자율이 적용되는 주택 대출도 포함됩니다. 첫 번째 지급일로부터 처음 18개월 동안은 연 10.9%입니다.

또한 이 은행은 BIDV를 통해 급여를 지불하는 고객이나 특정 지역의 고객에게 0.2~0.4%의 수수료를 할인해 줍니다.

'대형' 은행뿐만 아니라, 대출 금리를 낮추는 추세는 일부 주식회사 형태의 상업은행에도 확산되고 있습니다. 일반적으로 MBBank는 대출 이자율을 연 8.5%에서 조정했습니다.

Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet 등도 일반 이자율에 비해 1~2%포인트 할인된 우대 이자율을 제공하는 신용 패키지를 제공합니다.

ACB는 2월 23일부터 최대 이자율이 3% 인하된 20조 VND 규모의 우대 대출 패키지를 발표했습니다.

Nhat Viet Securities Company(VFS)는 최근 발표한 2024년 전략 보고서에서 주택담보대출 금리가 더 매력적인 수준으로 낮아지면 2024년 하반기부터 주택담보대출 수요가 회복될 것으로 예상했습니다.

또한 이 부서는 공급 문제로 인해 돌파구를 찾기 어렵고, 주택 구매자의 투자자에 대한 신뢰는 법적 변화의 효과와 정책적 지원에 달려 있는데, 이를 위해서는 많은 시간이 걸린다고 언급했습니다.

차우 안

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