2024년 3월 초 은행의 주택담보대출 금리는 얼마입니까?

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우리은행은 유연한 금리의 다양한 대출 상품을 제공합니다. 고객은 최초 6개월 5.3% 고정금리, 이후 54개월 8.3% 고정금리, 또는 최초 1년 5.6% 고정금리, 최초 2년 6% 고정금리, 이후 3년 6.4% 고정금리 중에서 선택할 수 있습니다.

변동금리는 국유은행의 개인 예금 금리 12개월 평균에 3.5% 이상의 마진을 더한 금리로 계산됩니다.

다음으로, VPBank는 연초 6개월 동안 연 5.9%의 금리를 적용합니다. 우대 기간 이후에는 기준금리에 연 3%의 마진을 더한 변동금리가 적용됩니다.

Vietcombank 는 현재 12개월 미만의 단기 대출에 대해 처음 6개월 동안 연 6.0%의 우대 이자율을 적용하고 있으며, 중장기 대출에 대해 처음 6개월 동안 연 6.3%의 우대 이자율을 적용하고 있습니다.

다음 우대금리는 MSB은행으로, 단기로 5개월 대출 시 이자율은 6.2%, 단기로 6개월 대출 시 6.8%, 중장기 고정금리로 12개월 대출 시 6.5%, 중장기 고정금리로 24개월 대출 시 8%입니다.

Sacombank는 부동산 대출에 대해 6개월 동안 연 6.5%의 고정 금리를 적용하고, 12개월 동안 연 7.5%, 24개월 동안 연 8.5%의 고정 금리를 적용합니다. 고정 기간 이후에는 변동 금리가 적용됩니다.

Agribank는 현재 첫해에는 연 7%의 고정 금리를 적용하고 있습니다. 이후부터는 변동 금리를 적용합니다.

VietinBank는 최초 6개월 동안 연 8.2%의 우대 금리를 적용하며, 그 이후에는 변동 금리로 적용됩니다. 최대 대출 기간은 20년입니다.

특히 3월에는 주요 은행의 주택담보대출 금리가 연 0.5~3%포인트 인하됐지만, 이 인하폭은 일정 기간에만 적용된다.

아그리뱅크(Agribank)는 여러 대상에 대한 주택담보대출 금리 인하 정책을 최근 도입했습니다. 이에 따라 2023년 1월 31일 기준 코로나19 팬데믹의 영향을 받는 부동산 사업 목적 대출은 기존 금리 대비 최대 연 3%의 금리 인하가 고려됩니다. 최대 조정 기간은 올해 말까지이며, 2023년 1월 31일부터 2024년 12월 31일까지 적용됩니다.

VietinBank는 2023년 상반기에 운영되는 중소기업을 대상으로 10조 VND 규모의 대출 패키지를 발표했습니다. 대출 금리는 연 7%부터 시작하며 대출 기간은 6개월입니다.

BIDV는 주택 담보 대출을 포함하여 생활 및 사업상의 필요에 따라 대출을 받는 고객을 대상으로 100,000억 VND 규모의 신용 패키지를 출시했습니다. 첫 지급일로부터 12개월 동안은 연 10.3%의 이자율, 첫 지급일로부터 18개월 동안은 연 10.9%의 이자율이 적용됩니다.

또한 이 은행은 BIDV를 통해 급여를 지불하는 고객이나 특정 지역의 고객에게 0.2~0.4%의 수수료를 할인해 줍니다.

"대형" 은행뿐만 아니라 대출 금리 인하 추세는 일부 주식회사 상업은행에도 확산되었습니다. MBBank도 대출 금리를 연 8.5%에서 조정했습니다.

Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet 등도 일반 이자율에 비해 1~2%포인트 낮은 우대 이자율을 제공하는 신용 패키지를 제공합니다.

ACB는 2월 23일부터 최대 이자율이 3% 인하된 20조 VND 규모의 우대 대출 패키지를 발표했습니다.

Nhat Viet Securities Company(VFS)는 최근 발표한 2024년 전략 보고서에서 주택담보대출 금리가 더 매력적인 수준으로 낮아지면 2024년 하반기부터 주택담보대출 수요가 회복될 것으로 예상했습니다.

또한 이 부서는 공급 문제로 인해 돌파구를 찾기 어렵고, 주택 구매자의 투자자에 대한 신뢰는 법적 변화의 효과와 정책적 지원에 달려 있으며, 이를 위해서는 많은 시간이 걸린다고 언급했습니다.

차우 안

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