우리은행은 유연한 금리의 다양한 대출 상품을 제공합니다. 고객은 최초 6개월 5.3% 고정, 이후 54개월 8.3% 고정, 또는 최초 1년 5.6% 고정, 최초 2년 6% 고정, 최초 3년 6.4% 고정 중 하나를 선택할 수 있습니다.
변동금리는 국유은행의 개인 예금 12개월 정기예금 금리를 평균하여 계산되며, 여기에 3.5% 이상의 마진을 더한 금리입니다.
다음으로, VPBank는 연초 6개월 동안 연 5.9%의 금리를 적용합니다. 우대 기간 이후에는 기준금리에 연 3%의 마진을 더한 변동금리가 적용됩니다.
Vietcombank 는 현재 12개월 미만의 단기 대출에 대해 처음 6개월 동안 연 6.0%의 우대 이자율을 적용하고 있으며, 중장기 대출에 대해서는 처음 6개월 동안 연 6.3%의 우대 이자율을 적용하고 있습니다.
다음 우대금리는 MSB은행으로, 단기로 5개월 대출 시 이자율은 6.2%, 단기로 6개월 대출 시 6.8%, 중장기 고정금리로 12개월 대출 시 6.5%, 중장기 고정금리로 24개월 대출 시 8%입니다.
주택담보대출 금리는 계속해서 약간씩 하락하고 있습니다.
Sacombank는 부동산 대출에 대해 6개월 동안 연 6.5%의 고정 금리, 12개월 동안 연 7.5%의 고정 금리, 24개월 동안 연 8.5%의 고정 금리를 적용합니다. 고정 기간 이후에는 변동 금리가 적용됩니다.
Agribank는 현재 첫해에는 연 7%의 고정 금리를 적용하고 있습니다. 이후부터는 변동 금리를 적용합니다.
VietinBank는 최초 6개월 동안 연 8.2%의 우대 금리를 적용하며, 그 이후에는 변동 금리로 적용됩니다. 최대 대출 기간은 20년입니다.
특히 3월에는 주요 은행의 주택담보대출 금리가 연 0.5~3%포인트 인하됐지만, 이 인하 폭은 일정 기간에만 적용된다.
아그리뱅크(Agribank)는 여러 대상 주택 담보대출 금리 인하 정책을 최근 도입했습니다. 이에 따라 2023년 1월 31일 기준 코로나19 팬데믹의 영향을 받는 부동산 사업 목적 대출은 기존 금리 대비 최대 연 3%의 금리 인하가 고려됩니다. 최대 조정 기간은 올해 말까지이며, 2023년 1월 31일부터 2024년 12월 31일까지 적용됩니다.
VietinBank는 2023년 상반기에 운영되는 중소기업을 대상으로 10,000억 VND 규모의 대출 패키지를 발표했으며, 대출 금리는 연 7%이고 대출 기간은 6개월로 신청되었습니다.
BIDV는 주택 담보 대출을 포함하여 생활, 생산, 사업상의 필요에 따라 대출을 받는 고객을 대상으로 1조 VND 규모의 신용 패키지를 출시했습니다. 첫 지급일로부터 처음 12개월 동안은 연 10.3%의 이자율이 적용되고, 첫 지급일로부터 처음 18개월 동안은 연 10.9%의 이자율이 적용됩니다.
또한 이 은행은 BIDV를 통해 급여를 지불하는 고객이나 특정 지역의 고객에게 0.2~0.4%의 수수료를 할인해 줍니다.
"대형" 은행뿐만 아니라 대출 금리 인하 추세는 일부 주식회사 상업은행에도 확산되었습니다. MBBank도 대출 금리를 연 8.5%에서 인하했습니다.
Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet 등도 일반 이자율에 비해 1~2%포인트 할인된 우대 이자율을 제공하는 신용 패키지를 제공합니다.
ACB는 2월 23일부터 최대 이자율이 3% 인하된 20조 VND 규모의 우대 대출 패키지를 발표했습니다.
Nhat Viet Securities Company(VFS)는 최근 발표한 2024년 전략 보고서에서 주택담보대출 금리가 더 매력적인 수준으로 낮아지면 2024년 하반기부터 주택담보대출 수요가 회복될 것으로 예상했습니다.
또한 이 부서는 공급 문제로 인해 돌파구를 찾기 어렵고, 주택 구매자의 투자자에 대한 신뢰는 법적 변화의 효과와 정책적 지원에 달려 있는데, 이를 위해서는 많은 시간이 걸린다고 언급했습니다.
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