하롱의 InterContinental 브랜드 부동산의 수익성 있는 이점

(댄 트리) - 문화 유산 만의 해안에 위치한 보기 드문 입지와 수익 ​​분배 정책 및 이익 공약을 바탕으로, InterContinental Residences Halong Bay는 2025년 1분기에 운영을 시작하여 소유주에게 수익성을 가져다 줄 것을 약속합니다.

2025년 1분기부터 하롱 리조트 부동산 시장은 InterContinental Residences Halong Bay 리조트의 운영을 통해 호텔 경영 분야의 '독수리'인 InterContinental Hotels & Resorts Group(IHG)을 공식적으로 맞이하게 되었습니다.

BIM Land(BIM 그룹 회원)가 개발한 하롱 마리나 도시 지역 단지에 위치한 InterContinental Residences Halong Bay는 현재까지 InterContinental 브랜드를 내건 북부 지역 최초이자 유일한 해안 리조트이기 때문에 시장의 주목을 받고 있습니다.

인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이의 "스카이 레지던스"(사진: BIM Land).

이 프로젝트는 운영에 들어가기 전부터 독특한 상품 유형인 "스카이 빌라" 스카이 레지던스와 소유자 특권, 매력적인 정책으로 투자자들의 큰 관심을 모았습니다.

구체적으로, 소유주는 IHG의 임대 협력 프로그램에서 발생하는 연간 수익의 40%를 공유할 것으로 예상됩니다. 동시에, 예상 수익은 처음 3년 동안 최소 가치의 8%로 책정될 것입니다. 초기 투자금이 적고, 프로젝트가 운영되기 전에 자금을 투자하면 수익 흐름을 보장하여 고객이 이익을 얻는 데 도움이 될 것으로 예상됩니다.

전문가들은 InterContinental Residences Halong Bay와 제한된 Sky Residences 컬렉션이 수익성을 보장하는 데 가장 중요한 요소라고 평가합니다.

정식 운영 시작과 동시에 언론과 관광객 유치

새로운 프로젝트가 시행되면 관광객과 언론의 관심을 끌게 됩니다. 많은 조사와 연구에 따르면, 관광객들은 항상 새롭고 고급스러운 제품을 사용하고 경험하는 것을 선호하는 경향이 있습니다.

인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이 프로젝트는 2025년 1분기에 가동을 시작할 예정입니다(사진: BIM Land).

인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이는 국내 투숙객뿐만 아니라 외국인 투숙객도 빠르게 유치할 것으로 기대됩니다. IHG의 기존 충성 고객 중 다수는 이 그룹의 다른 제품과 마찬가지로 하롱의 새로운 리조트를 전 세계적으로 환영할 것입니다. 현재 IHG의 One Rewards 로열티 프로그램은 1억 명이 넘는 회원을 보유하고 있으며, 모두 전 세계의 매력적인 여행지를 경험하는 데 열정을 가진 고소득 고객입니다.

InterContinental Residences Halong Bay가 운영에 들어가면 2025년 여름에 관광객이 몰릴 것입니다. 위에서 언급한 장점들은 안정적인 고객 확보에 도움이 되며, 프로젝트 운영 첫 날부터 풍부한 수익을 가져올 것입니다.

하롱 관광 시장의 잃어버린 조각

인터컨티넨탈 레지던스 하롱 베이의 건립은 하롱 관광 시장, 특히 고급 럭셔리 부문에 큰 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 수년에 걸쳐 관리 기관과 사업체들은 하롱 관광이 "양은 과잉이지만 질은 부족하다"고 거듭 불평해 왔으며, 이는 상품과 서비스가 다양하지 않아 고객의 지출이 제한되기 때문이라고 했습니다.

하롱은 세계의 자연 경이로움을 간직한 곳으로, 매년 수백만 명의 해외 관광객을 맞이하고 동기화된 교통 인프라를 갖추고 있음에도 불구하고, 현재 대규모의 브랜드를 갖춘 고급스러운 호텔과 리조트는 거의 없습니다. 이는 하롱이 다낭 , 나트랑, 푸꾸옥 등 다른 국내 유명 관광지에 비해 못하다는 이유이기도 합니다.

인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이의 "스카이 레지던스"(사진: BIM Land).

최근 몇 년 동안 광닌성을 방문하는 관광객 수가 꾸준히 증가하고 있습니다. 올해 첫 9개월 동안만 해도 광닌성은 920만 명의 방문객을 맞이했는데, 이는 2023년 같은 기간 대비 33% 증가한 수치입니다. 이 중 해외 방문객은 213만 명으로, 같은 기간 대비 2.3배 증가했습니다. 동시에 세계의 부자들이 하롱으로 몰려드는 일이 점점 더 많아지고 있습니다.

따라서 InterContinental Residences Halong Bay에 장기 투자자가 투자하는 경우, 수요가 증가하고 있는 반면 공급이 부족한 시장에 적합한 투자처에 투자할 수 있다는 확신을 가질 수 있습니다.

브랜드 부동산의 독특하고 지속 가능한 가치

인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이는 브랜드 부동산 상품(브랜드 레지던스)의 독특한 매력을 보장합니다. 국제적 품질 기준에 따라 개발된 문화유산 만변 프로젝트입니다. 동시에, 세계 최고의 호텔 브랜드 중 하나인 인터컨티넨탈을 유치함으로써 사업 효율성도 향상되었습니다.

브랜드 레지던스는 오랫동안 미국, 유럽 등 선진국의 부유층에게 선호되고 수요가 많았습니다. 이러한 브랜드 제품은 품격을 보여주는 것 외에도 시장 변동에 관계없이 가격이 꾸준히 상승합니다. 그 덕분에 이는 상류 계층의 안전한 자산으로 간주될 수도 있습니다.

CBRE의 평가에 따르면 브랜드 부동산은 베트남 시장에서 점차 친숙해지고 있습니다. 하지만 신규 공급이 제한적이기 때문에 2차 시장에서도 브랜드 주택을 소유하는 것은 쉽지 않습니다.

가장 아름다운 고지대에 위치한 스카이 빌라로 구성된 스카이 레지던스 컬렉션은 소유주가 유산을 즐길 수 있도록 도와줍니다. 투자자는 프로젝트가 운영에 들어갈 시점을 대비해 수익을 낼 수 있는 북부 지역의 희귀한 Branded Residences 제품군을 소유하는 것을 고려할 수 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-sinh-loi-cua-bat-dong-san-hang-hieu-intercontinental-tai-ha-long-20241024140308836.htm