손으로 쓴 서류로 집을 사는데, 영주권 등록은 어떻게 하나요?

2020년 거주법 규정에 따르면, 영주권이란 국민이 특정 장소에 안정적이고 영구적으로 거주하며 법률 규정에 따라 영주권자로 등록된 경우를 말합니다.

주택 구매 시 수기 서류로 영주권 등록하는 방법 (사진 제공: 인터넷)

손으로 쓴 서류로 집을 사면 영주권 등록이 가능한가요?

거주법 제20조에 따르면, 거주지를 소유한 국민은 그 거주지에 영주권을 등록할 수 있으며, 국민은 자신의 거주지가 아닌 합법적인 거주지에 영주권을 등록할 수 있습니다. 이 경우 세대주와 법적 임대인의 동의가 필요합니다.

또한 토지법 제167조 제3항에 따르면 토지이용권 및 토지에 부속된 자산의 양도계약은 공증 또는 인증을 받아야 합니다.

수기로 작성된 주택 매매 계약서는 공증 없이는 유효하지 않습니다. 따라서 수기로 작성된 계약서로 주택을 구매한 사람은 새 주소지에 영구 거주 등록을 하려면 세대주와 법적 소유자의 동의를 받아야 합니다.

또한, 자필 계약서를 소지한 주택 구매자는 법률 규정에 따라 공증 및 인증을 받은 매도인과의 토지 양도 계약서를 다시 체결할 수 있습니다. 민법 제129조 2항에 따르면, 양 당사자가 합의에 이르지 못할 경우 구매자는 법원에 소송을 제기하여 해당 거래의 유효성을 인정해 줄 것을 요청할 수 있으며, 이때 구매자는 자필 부동산 매매 계약서와 법원의 인정 결정을 근거로 부동산 소유권을 자신의 명의로 이전하는 것을 합법화할 수 있습니다.

영주권 등록 절차

1단계: 서류 준비

2단계: 영구 거주지를 등록한 시, 군 또는 읍의 경찰서에 신청서를 제출하십시오.

- 신청서는 지자체/동/읍 경찰서에 직접 제출하십시오.

- 국가 공공 서비스 포털, 공안부 공공 서비스 포털, 주택 관리 공공 서비스 포털 등과 같은 온라인 공공 서비스 포털을 통해 온라인으로 신청서를 제출하십시오.

3단계: 관할 당국의 지침이 있는 경우 신청서를 보완하고, 신청서가 유효하면 신청 접수증과 결과 통보를 위한 임명장을 받으십시오.

4단계: 거주등록비 납부

5단계 : 신청 접수일과 결과 반환일을 기준으로 주민등록 절차 결과 통지를 받습니다.

신청서 처리 기간은 완전하고 유효한 신청서가 접수된 날로부터 7영업일 이내입니다.

민득 (종합)

원천: https://vtcnews.vn/mua-nha-bang-giay-tay-dang-ky-thuong-tru-cach-nao-ar900714.html