은행들, 역대 최저 주택담보대출 금리 인하 경쟁

주택 담보 대출 금리가 계속 하락하고 있습니다.

조사에 따르면 은행의 주택 대출 금리는 지속적으로 하락세를 보이며 사상 최저 수준에 도달한 것으로 나타났습니다.

4대 은행 중 아그리뱅크는 주택 구입, 생활비, 부동산 사업 등 중장기 대출에 대해 최초 6개월간 연 6%, 최초 12개월간 연 6.5%(최소 대출 기간 3년), 최초 24개월간 연 7%(최소 대출 기간 5년)의 고정 금리를 적용합니다.

또한, 이 은행은 개인 고객을 대상으로 사업 목적의 단기 대출에 대해 우대 금리를 제공하며, 단기 대출(3개월 이하)의 경우 연 4%부터 시작하는 금리를 적용합니다.

대출 기간은 3~6개월인 경우 연 4.5%부터 시작하며, 6~12개월인 경우 연 5%부터 시작합니다.

한편, BIDV 은행의 주택 담보 대출 금리는 다음과 같습니다. 하노이와 호치민시 거주 고객에게는 최초 6개월(36개월 만기) 동안 연 5% 고정 금리가 적용되거나, 최초 12개월(60개월 만기) 동안 연 5.5% 고정 금리가 적용됩니다.

이 두 주요 도시 외 지역 고객의 경우, 최저 주택담보대출 금리는 최초 24개월 동안 연 6% 고정 금리 또는 최초 36개월 동안 연 7% 고정 금리입니다.

비엣틴뱅크는 주택 구입, 건축 또는 리모델링을 위한 대출 상품을 다음과 같은 금리로 제공합니다: 최초 18개월 동안 연 6.2% 고정 금리, 24개월 동안 연 6.7% 고정 금리, 또는 36개월 동안 연 8.2% 고정 금리가 적용됩니다. 고정 금리 기간 이후에는 시장 상황에 따라 금리에 추가 마진이 더해집니다.

비엣콤은행에서는 24개월 미만 대출의 경우 처음 6개월 동안 연 5.5%부터, 24개월 이상 대출의 경우 처음 12개월 동안 연 5.7%부터 금리가 적용되며, 처음 2년 동안은 연 6.5%, 처음 3년 동안은 연 8.5%로 고정됩니다. 우대 기간이 종료되면 금리는 비엣콤은행의 12개월 예금 금리에 3.5%를 더한 금리(현재 약 9%)가 됩니다.

국영 은행이 아닌 일부 은행에서도 주택 담보 대출에 대해 낮은 금리를 제공합니다. 예를 들면 다음과 같습니다.

TPBank는 주택 구입/리모델링 대출에 대해 다음과 같은 우대 금리를 제공합니다: 첫 3개월은 0% 고정 금리, 첫 12개월은 6.6% 고정 금리, 첫 24개월은 7.6% 고정 금리, 그리고 첫 36개월은 8.6% 고정 금리입니다. 우대 기간 이후에는 변동 금리가 적용되며, 현재 약 11.4%입니다.

VPBank는 다음과 같은 다양한 금리 옵션을 제공합니다: 3개월 고정 4.6%, 6개월 고정 5.9%, 12개월 고정 7.2%, 18개월 고정 9.8%, 또는 24개월 고정 10.3%. 이 금리는 최소 대출 기간 48개월에 적용됩니다. 프로모션 기간 종료 후 금리 마진은 3.5%입니다. 현재 VPBank의 변동 금리는 연 약 11%입니다.

수출입은행의 고정 금리는 처음 두 달 동안은 연 3.5%, 이후 22개월 동안은 연 7.5%입니다. 우대 기간 이후의 금리는 기준 금리에 3%의 마진을 더하여 계산됩니다. 조기 상환 수수료는 1년, 2년, 3년 차에는 2%, 4년 차에는 1%이며, 5년 차부터는 면제됩니다. 현재 수출입은행의 변동 금리는 연 10~11% 수준입니다.

PVComBank의 부동산 대출 금리는 최초 3개월간 3.99%, 최초 6개월간 5.99%, 최초 12개월간 6.2%, 최초 18개월간 6.99%로 고정됩니다. 대출 기간은 20년이며, 대출 한도는 주택 담보 가치의 최대 85%입니다. 우대 기간 이후에는 기준 금리 + 3.3% 마진 공식에 따라 금리가 계산되며, 연 10~11% 정도가 될 수 있습니다.

테크콤뱅크의 주택 담보 대출 고정 금리는 3개월 5%, 6개월 6.3%, 12개월 6.7%, 18개월 7.0%, 24개월 7.5%입니다. 조기 상환 수수료는 첫해 2.5%, 둘째 및 셋째 해 2%, 넷째 및 다섯째 해 1%입니다. 우대 기간 이후에는 3.5%의 가산금리가 적용된 변동 금리가 적용됩니다. 따라서 테크콤뱅크의 변동 금리는 연 약 10~11%가 될 것입니다.

HSBC와 같은 일부 외국 은행의 주택 담보 대출 금리는 연 5.5%에서 8.99% 사이이며, 대출 기간은 6개월에서 60개월까지입니다. 구체적으로 6개월 대출에는 5.5%, 12개월 대출에는 6.5%, 24개월 대출에는 6.99%, 36개월 대출에는 7.99%, 48개월 대출에는 8.49%, 60개월 대출에는 8.99%의 금리가 적용됩니다.

우리은행은 주택 담보 대출에 대해 1년 고정 금리 5.3%, 2년 고정 금리 6%, 3년 고정 금리 6.4% 등 다양한 금리 옵션을 제공합니다. 프로모션 기간 이후에는 변동 금리가 적용되며, 이는 국영 은행 개인 12개월 정기예금 평균 금리에 4%의 가산금리를 더한 금액으로 계산됩니다. 조기 상환 수수료는 첫해 3%, 둘째 해 2%, 셋째 해 1%이며, 넷째 해부터는 면제됩니다.

TH (VTC 뉴스에 따르면)

출처: https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html