은행들, 주택담보대출 금리 역대 최저로 낮추기 위해 경쟁

주택담보대출 금리 계속 하락

한 조사에 따르면, 은행의 주택담보대출 금리는 지속적으로 낮아지고 있으며, 역대 최저 수준으로 평가받고 있습니다.

빅4 그룹에서 아그리뱅크는 주택 구입, 생활 필수품, 부동산 사업 등을 위한 중장기 대출에 대해 최초 6개월은 연 6%의 고정 금리를, 최초 12개월은 연 6.5%의 고정 금리를(최소 대출 기간 3년), 최초 24개월은 연 7%의 고정 금리를(최소 대출 기간 5년) 적용합니다.

또한, 이 은행은 생산 및 사업 활동에 종사하는 개인 고객을 대상으로 단기 대출 금리 우대 프로그램을 운영하고 있으며, 단기 대출(3개월 이하)의 경우 연 4%의 이자율부터 대출 금리를 제공합니다.

3~6개월 이상 대출 시 대출 이자율은 연 4.5%입니다. 6~12개월 이상 대출 시 연 5%.

한편, BIDV 은행의 주택담보대출 이자율은 다음과 같습니다. 최저 주택담보대출 이자율은 하노이와 호치민시의 고객에게 적용되는 연 5%로, 처음 6개월(36개월 기간)은 연 5%, 처음 12개월(60개월 기간)은 연 5.5%입니다.

이 두 주요 도시 외의 고객의 경우 최저 주택 담보 대출 이자율은 24개월 동안 연 6% 고정이며, 처음 36개월 동안은 연 7%입니다.

VietinBank는 주택 건설 및 수리를 위한 대출을 제공합니다. 이자율은 연 6.2%이며, 처음 18개월 동안 고정됩니다. 24개월 고정 연 6.7% 또는 36개월 동안 8.2% 고정. 고정금리 기간 외에, 시기에 따라 마진을 두고 이자율이 추가됩니다.

Vietcombank의 경우, 대출 기간이 24개월 미만인 경우 처음 6개월 동안 연 5.5%, 대출 기간이 24개월을 초과하는 경우 처음 12개월 동안 연 5.7%, 처음 2년 동안 연 6.5%의 고정 이자율이 적용됩니다. 처음 3년 동안은 연 8.5%가 고정됩니다. 우대 기간이 끝나면 이자율은 Vietcombank의 12개월 만기 후불 이자율에 3.5%를 더한 금액이 되며, 현재는 연 9% 정도입니다.

비국영은행 중에서도 일부 은행은 주택 담보대출 금리를 낮게 책정하고 있습니다.예를 들면 다음과 같습니다.

TPBank는 주택 구매/리모델링 대출에 대해 최초 3개월 동안 0% 고정 이자율을 적용하는 우대 이자율을 제공합니다. 첫 12개월 동안 6.6% 고정 첫 24개월 동안 7.6% 고정 처음 36개월 동안 8.6%가 고정됩니다. 인센티브 다음으로는 '변동' 금리가 적용되는데, 현재 11.4% 정도입니다.

VPBank는 다음과 같이 다양한 이자율 옵션을 제공합니다: 3개월 고정 4.6%; 6개월 고정 5.9% 12개월 동안 7.2% 고정 18개월 동안 9.8% 고정 또는 24개월 동안 10.3% 고정. 최소 48개월 대출에 적용됩니다. 프로모션 이후 이자율 마진은 3.5%입니다. 현재 VPBank의 변동 금리는 연 11% 정도입니다.

Eximbank의 경우, 첫 2개월 동안 고정 이자율은 연 3.5%입니다. 향후 22개월 동안 연 7.5%. 우대금리 적용 후 대출금리는 기준금리 + 3% 마진으로 계산됩니다. 1, 2, 3년차 선불 벌금은 2%, 4년차는 1%, 5년차부터는 무료입니다. 현재 Eximbank의 변동금리는 연 10~11% 수준입니다.

PVComBank의 부동산 대출에 대한 이자율은 처음 3개월 동안 3.99%로 고정되고, 처음 6개월 동안은 5.99%로 고정됩니다. 첫 12개월 동안은 6.2% 고정, 첫 18개월 동안은 6.99% 고정 대출 기간은 20년, 대출 한도는 최대 85%입니다. 우대기간 이후 변동금리는 기준금리 + 마진 3.3%의 공식에 따라 연 10~11% 정도로 산정됩니다.

테크콤뱅크의 주택담보대출 금리는 3개월 동안 5%, 6개월 동안 6.3%, 12개월 동안 6.7%, 18개월 동안 7.0%, 24개월 동안 7.5%로 고정됩니다. 선불 수수료: 첫해(2.5%) 2년차, 3년차(2%) 4학년과 5학년(1%). 우대기간 이후에는 변동금리가 3.5%의 마진으로 계산됩니다. 당시 테크콤뱅크의 변동금리는 연 10~11% 정도였습니다.

HSBC 등 일부 외국은행에서는 대출기간 6~60개월에 연 5.5%~8.99%의 주택담보대출 금리가 변동하고 있습니다. 이 중 5.5%는 6개월에 적용되고, 6.5%는 12개월에 적용되고, 6.99%는 24개월에 적용되고, 7.99%는 36개월에 적용되고, 8.49%는 48개월에 적용되고, 8.99%는 60개월에 적용됩니다.

우리은행 주택구매대출 금리는 1년 고정 5.3% 등 다양한 옵션이 있습니다. 2년간 6% 고정 3년 동안 6.4%로 고정. 프로모션 이후 이자율은 변동 금리로 운영되며, 국유은행의 12개월 평균 예금 금리(개인 기준)에 4%의 마진을 더한 금액으로 계산됩니다. 선불 수수료는 1년차에는 3%, 2년차에는 2%, 3년차에는 1%이며, 4년차부터는 무료입니다.

TH(VTC 뉴스에 따르면)

출처: https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html