은행들, 주택담보대출 금리 역대 최저 수준으로 인하 경쟁

주택담보대출 금리 계속 하락

한 조사에 따르면, 은행의 주택담보대출 금리는 지속적으로 낮아지고 있으며, 역대 최저 수준으로 간주됩니다.

빅4 그룹에서 아그리뱅크는 주택 구입, 생활 필수품, 부동산 사업 등을 위한 중장기 대출에 대해 최초 6개월은 연 6%의 고정 금리를, 최초 12개월은 연 6.5%의 고정 금리를(최소 대출 기간 3년), 최초 24개월은 연 7%의 고정 금리를(최소 대출 기간 5년) 적용합니다.

또한, 이 은행은 생산 및 사업 활동에 종사하는 개인 고객을 대상으로 단기 대출 금리 우대 프로그램을 운영하고 있으며, 단기 대출(3개월 이하)의 경우 연 4%의 이자율부터 대출 금리를 제공합니다.

3~6개월 대출의 경우 대출 이자율은 연 4.5%, 6~12개월 대출의 경우 연 5%입니다.

한편, BIDV 은행의 주택담보대출 이자율은 다음과 같습니다. 최저 주택담보대출 이자율은 하노이와 호치민시의 고객에게 적용되는 연 5%로, 처음 6개월(36개월 기간)은 연 5%, 처음 12개월(60개월 기간)은 연 5.5%입니다.

이 두 주요 도시 외의 고객의 경우 최소 주택 담보 대출 이자율은 24개월 동안 연 6% 고정이며, 처음 36개월 동안은 연 7%입니다.

VietinBank는 주택 건축 및 수리 대출을 다음과 같은 금리로 제공합니다. 첫 18개월은 연 6.2% 고정, 24개월은 연 6.7% 고정, 36개월은 8.2% 고정. 고정 금리 기간 외에도 기간에 따라 금리가 추가될 수 있습니다.

Vietcombank의 금리는 24개월 미만 대출의 경우 최초 6개월 동안 연 5.5%, 24개월 초과 대출의 경우 최초 12개월 동안 연 5.7%, 최초 2년 동안 연 6.5%, 최초 3년 동안 연 8.5%입니다. 우대 기간 이후에는 Vietcombank의 12개월 만기 예금 금리에 3.5%를 더한 금리가 적용되며, 현재 연 9% 수준입니다.

비국영은행 중 일부 은행은 다음과 같이 주택 담보대출 금리를 낮게 적용합니다.

TPBank는 주택 구매/개조 대출에 대해 최초 3개월 0% 고정, 최초 12개월 6.6% 고정, 최초 24개월 7.6% 고정, 최초 36개월 8.6% 고정의 우대 금리를 제공합니다. 우대 금리 적용 후 금리는 변동 금리로, 현재 약 11.4%입니다.

VPBank는 다음과 같은 다양한 금리 옵션을 제공합니다. 3개월 고정 4.6%, 6개월 고정 5.9%, 12개월 고정 7.2%, 18개월 고정 9.8%, 24개월 고정 10.3%. 최소 48개월 대출에 적용됩니다. 프로모션 이후 금리 마진은 3.5%입니다. 현재 VPBank의 변동 금리는 연 11% 정도입니다.

엑심은행의 고정 금리는 첫 2개월 동안 연 3.5%, 이후 22개월 동안 연 7.5%입니다. 우대금리 적용 후 금리는 기준금리에 3%의 마진을 더한 금액으로 계산됩니다. 1, 2, 3년차 중도상환 수수료는 2%, 4년차는 1%이며, 5년차부터는 면제됩니다. 현재 엑심은행의 변동 금리는 연 10~11% 수준입니다.

PVComBank의 부동산 대출 금리는 최초 3개월은 3.99%, 최초 6개월은 5.99%로 고정됩니다. 12개월은 6.2%, 18개월은 6.99%로 고정됩니다. 대출 기간은 20년이며, 대출 한도는 최대 85%입니다. 우대 기간 이후에는 변동 금리가 기준금리 + 3.3% 마진율 공식에 따라 연 10~11%로 산정됩니다.

테크콤뱅크의 주택담보대출 금리는 3개월 5%, 6개월 6.3%, 12개월 6.7%, 18개월 7.0%, 24개월 7.5%로 고정되어 있습니다. 조기상환 수수료는 1년차 2.5%, 2년차 및 3년차 2%, 4년차 및 5년차 1%입니다. 우대 기간 이후에는 변동금리가 3.5%의 마진을 적용하여 산정됩니다. 이 경우 테크콤뱅크의 변동금리는 연 10~11% 수준으로 하락합니다.

HSBC 등 일부 외국계 은행에서는 주택담보대출 금리가 6개월에서 60개월 대출 기간에 대해 연 5.5%에서 8.99%까지 변동하고 있습니다. 이 중 5.5%는 6개월, 6.5%는 12개월, 6.99%는 24개월, 7.99%는 36개월, 8.49%는 48개월, 8.99%는 60개월 대출 기간에 적용됩니다.

우리은행의 주택 담보대출 금리는 다음과 같습니다. 1년 고정 5.3%, 2년 고정 6%, 3년 고정 6.4%. 프로모션 이후 변동금리로 운영되며, 개인 기준 12개월 평균 국책은행 예금금리에 4%의 마진을 더한 금액으로 계산됩니다. 중도상환 수수료는 첫해 3%, 2년차 2%, 3년차 1%이며, 4년차부터는 면제됩니다.

TH(VTC 뉴스에 따르면)

출처: https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html