예측에 따르면 부동산 공급은 회복세를 보이며 2025년에도 계속 증가할 것으로 예상됩니다. - 사진: VGP/Toan Thang
베트남 부동산중개인협회(VARS)에 따르면 부동산 공급은 회복세와 긍정적인 성장세를 보이고 있습니다. VARS의 조사 자료에 따르면 2024년 부동산 시장에는 약 65,376건의 신규 매물이 등록되었는데, 이는 2023년보다 약 3배 많은 수치입니다.
2025년 주거용 부동산 공급량도 전반적으로 회복되어 2024년 대비 약 10% 증가할 것으로 예상됩니다.
중기적으로 주택 공급은 과거의 난관을 극복하고 새로운 허가를 받은 부동산 프로젝트, 특히 사회주택 프로젝트에 힘입어 지속적인 상승세를 보일 것입니다.
구체적으로, 2024년에는 210건의 부동산 프로젝트가 완료되어( 건설부 통계 기준) 재개되었습니다. 2024년 신규 허가 프로젝트 수도 전년 동기 대비 약 18% 증가했으며, 이러한 상승세는 지속될 것으로 예상됩니다.
VARS의 분석에 따르면, 향후 주택, 토지 및 부동산 사업 관련 새로운 법률이 시행되고 도·시 통합 계획이 추진됨에 따라 기존의 문제점과 부족한 부분이 개선되고, 사업 시행에 필요한 절차와 법적 요건이 간소화될 것으로 예상됩니다.
2025년에도 흡수율은 70% 이상을 유지할 것으로 예상되지만, 일부 지역 및 부문에서 가격 상승 속도가 급격히 증가함에 따라 흡수율은 다소 둔화될 수 있습니다. 동시에, 부동산 가격은 다가오는 인플레이션 압력 속에서도 여전히 상당한 상승 모멘텀을 보이고 있습니다.
토안탕
출처: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm
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