공급 부족으로 인해 투티엠 중심가의 고급 부동산 가치가 상승

(댄 트리) - 투티엠이 도시의 금융 및 상업 중심지로 조성되는 과정에서 아름다운 토지 공급과 잘 계획된 고급 프로젝트의 부족으로 인해 이 지역의 부동산 가치는 수년에 걸쳐 증가했습니다.

대표적인 예로는 지난 2년간 예상을 뛰어넘는 가격 상승을 보인 메트로폴 투티엠 프로젝트가 있습니다.

투티엠은 호치민시의 금융 및 상업 중심지로 조성되었습니다(사진: 투자자).

투티엠 도시 지역 - 베트남 땅에 대한 맨해튼의 기대

투티엠 반도는 아름다운 입지와 현대 도시 지역을 개발할 수 있는 공간 덕분에 한때 맨해튼(뉴욕, 미국)에 비유되곤 했습니다. 따라서 호치민시 당위원회는 2030년 이전에 투티엠 신도시 지역의 건설 및 완공에 투자하기 위한 결의안 26호를 승인했습니다. 투티엠 신도시 지역이 많은 중요한 성과를 거두며 계획되고 시행되고 있는 상황에서, 결의안 26호는 이 지역을 여러 중요한 하이라이트 프로젝트를 통해 고급 금융, 문화, 상업 및 서비스 중심지로 계속 발전시킬 것입니다.

월가가 맨해튼의 심장부로 여겨진다면, 투티엠 신도시의 기능구역 1도 핵심구역으로 여겨지며, 경제 , 상업, 엔터테인먼트, 주거공간 등 모든 면에서 이 지역에서 가장 발전된 지역입니다.

사사키(미국)의 계획에 따르면, 제1기능구역은 투티엠 "중심부"의 북쪽 절반을 포함하며, 잘 계획된 고밀도 다기능 상업 지역입니다. 이 지역은 사이공 강 3개 수면으로 둘러싸여 있으며, 1군 중심부 바로 맞은편에 위치합니다. 제1기능구역에서는 봉꿍 대로가 주요 거점이며, 도로변을 따라 가장 높은 타워들이 모여 있습니다. 사이공 ​​강과 중앙 호수로 갈수록 점차 낮아지는 높이는 교통 이점과 아름다운 경관을 제공합니다.

기능 구역 1의 전반적인 계획(사진: 투자자).

투티엠 1번 기능구역은 강력한 입지를 바탕으로 새로운 도시 지역의 중심일 뿐만 아니라 번영과 발전의 중심지이기도 합니다. 이곳은 호치민시의 최고급 부동산 프로젝트가 집중되어 있는 곳이기도 하며, 호텔 단지에 인접한 5만m2 규모의 전시 컨벤션 센터와 심포니 하우스 등 독특한 건축 양식을 지닌 이 도시의 상징적 건물들이 모여 있는 곳입니다. 이 세 지역은 매년 수천 명의 방문객이 지역 안팎에서 열리는 전시회와 이벤트에 참석할 것으로 예상됩니다.

게다가 투티엠 중심가의 아름다운 토지가 부족해지면서 고급 부동산 프로젝트의 가격이 상승 압력을 받고 있습니다. Empire City, The Metropole Thu Thiem, The River Thu Thiem 등 많은 대형 프로젝트가 형성되면서 새로운 공급이 점점 더 제한되고 있습니다. 많은 업계 전문가에 따르면, 이 도시 지역은 강력한 변화를 겪었으며 현재 국내외 투자자들의 관심을 끌고 있으며, 이로 인해 이 지역이 투자자들에게 "핫스팟"으로 점점 더 각광받을 것으로 예상됩니다.

투티엠 반도의 상징, 메트로폴 투티엠

메트로폴 투티엠은 투티엠 지역의 뛰어난 부동산 프로젝트 중 하나로, 이 지역의 강력하고 지속 가능한 개발의 상징이 될 것을 약속합니다. 이 프로젝트는 건축학적 가치를 지닐 뿐만 아니라, 개발사인 SonKim Land의 투자 전략과 고품질 부동산 상품을 창출하려는 헌신의 성공을 보여줍니다.

이 지역의 성장 추세에 따라 지난 2년 동안 The Metropole Thu Thiem의 아파트 가격은 인상적인 성장을 보였으며 The Galleria와 The Crest와 같은 분양 단지도 상당한 성장을 기록했습니다. "갤러리아와 크레스트는 출시 이후, 시기, 위치, 아파트 종류에 따라 30~40%의 가격 상승을 보였습니다. 일부 아파트는 높은 시장 수요로 인해 가격이 두 배로 오른 적도 있습니다."라고 업계 투자자인 QN 씨는 말했습니다.

이러한 증가는 시장의 높은 수요를 반영할 뿐만 아니라, 투티엠 지역의 개발 잠재력을 강조하기도 합니다.

메트로폴의 오푸스크 단지에 있는 3베드룸 아파트 내부(사진: 투자자).

부동산 프로젝트의 지속 가능성을 평가하는 데 중요한 요소 중 하나는 투자자의 합법성과 잠재력입니다. 메트로폴 투팀은 갤러리아와 크레스트 부문의 성공을 통해 입증된 투명한 법적 기반을 갖추고 있습니다. 투자 대표는 이러한 구획 분할이 일정에 맞춰 완료되어 인도되었으며, 갤러리아와 크레스트 거주자들도 핑크북을 받았다고 말했습니다.

The OpusK 거주자만을 위한 2,000m2 이상의 고급 유틸리티 시스템(사진: 투자자)

현재, 투팀 메트로폴의 마지막 분양 단지인 오푸스크(The OpusK)가 투자자들의 관심을 끌고 있는 밝은 명소입니다. 98호 결의안이 발효되어 투티엠 4교와 칸지오교 프로젝트의 건설이 시작됨에 따라, 이는 메트로폴과 같은 고품질 프로젝트에 투자하여 이 지역의 인프라가 뛰어난 개발 기간을 선점할 수 있는 황금기로 간주됩니다.

이 구역에 아파트를 소유한 초기 투자자는 아파트가 150개에 불과하므로, 특히 투티엠 지역이 점점 더 개발되고 인상적인 성장을 이루고 있는 상황에서 향후 부동산 가치 상승의 혜택을 누릴 수 있습니다.

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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm