레 황짜우 씨는 호치민시에 93,000개의 사회주택을 건설하라는 조언을 했습니다.

(NLDO) - 호치민시의 각 부서와 지부는 힘을 합쳐 장애물과 어려움을 제거하고 토지 기금 조성에 집중하여 사회 주택 목표를 조만간 달성해야 합니다.

호치민시 부동산 협회(HoREA)는 2030년까지 호치민시에 사회주택을 69,700채에서 93,000채로 건설한다는 목표를 실현하기 위한 메커니즘과 솔루션을 제안했습니다.

HoREA 회장인 레 황 차우 씨에 따르면, 이 목표의 성공은 사회주택 프로젝트에 어려움을 해소하고 유리한 환경을 조성하기 위한 기관과 부문 간의 협력에 달려 있습니다.

HoREA는 일부 프로젝트가 승인되었지만 건설 허가를 받지 못하는 등 여전히 많은 절차적 장애물에 직면해 있다고 강조했습니다. 진전을 가속화하기 위해 당국은 미해결 문제를 해결하기 위해 긴밀히 협력해야 합니다. 또한, 적절한 토지 할당이 핵심 요소로, 2021~2030년 기간의 프로젝트에는 96~130헥타르의 면적이 필요합니다.

HoREA는 또한 고급 및 중고급 상업용 주택 프로젝트의 토지 이용 계수를 높이고 이러한 프로젝트에서 더 많은 사회 주택 아파트를 개발할 수 있도록 규정을 개정할 것을 제안했습니다. 동시에, 사회주택 투자자들이 현재 누리지 못하고 있는 사회정책은행의 우선자금에 투자자들이 접근할 수 있는 여건을 조성하는 것이 필요하다.

행정 절차와 관련하여 HoREA는 도시가 처리 시간을 단축하고 사회 주택 투자 및 건설과 관련된 단계를 간소화할 것을 제안했습니다. 또한, 건설부가 현재 아파트 재건축 프로젝트와 유사하게 투자 정책을 승인하는 업무를 담당하도록 하는 시범적 메커니즘도 제안되었습니다.

그러나 사회주택, 특히 임대 주택 사업에 대한 투자를 유치하는 것은 낮은 수익과 긴 투자 회수 기간으로 인해 여전히 큰 과제로 남아 있습니다. 따라서 기업의 참여를 장려하기 위한 구체적인 지원 정책이 필요합니다. 이러한 솔루션은 호치민시의 근로자와 저소득층의 주택 수요를 충족하는 데 획기적인 변화를 가져올 것으로 기대됩니다.

출처: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm