바딘구에는 약 18,000명을 수용할 수 있는 규모의 또 다른 아파트 건설 프로젝트가 있습니다.

응옥칸구 인민위원회는 바딘구 건설투자프로젝트 관리위원회와 협력하여 응옥칸구 내 노후 아파트 건물 재건축, 건설 및 리노베이션(프로젝트) 구역의 업무 및 세부 계획 프로젝트에 대한 지역 주민의 의견을 수렴하기 위한 회의를 개최했습니다.

바딘구 건설투자사업관리위원회( 하노이 ) 대표가 프로젝트를 발표했습니다. 프로젝트 부지 면적은 24.08헥타르이며, 현재 인구는 약 17,800명입니다. 서쪽은 응우옌찌탄 거리, 북쪽은 낌마 거리, 동쪽은 응옥칸 거리, 남쪽은 응우옌꽁호안 거리에 접하고 있습니다.

계획 프로젝트에 따르면, 재건축 후 응옥 칸 아파트 지역은 TOD 모델을 충족하여 밀도를 낮추고, 높이를 높이며, 대중교통 접근성을 확보할 예정입니다. 이는 수도권 종합 계획 조정 방향에 부합합니다. 높은 토지 이용 효율을 통해 도시 주요 도로와 인접한 복합 고층 부지를 조성하여 지역 경제 발전에 기여할 것입니다.

TOD는 대중교통체계 개발의 방향을 도시개발계획의 기초로 삼고, 교통중심지를 인구집중지점으로 삼아 분산형 교통체계를 구축하는 것을 의미합니다.

동시에 사회 기반 시설, 나무, 주차장을 추가하고, 교통 및 기술 기반 시설을 동기화하고, 건축 및 조경 공간의 축과 선을 형성하고, 많은 열린 공간이 있는 컴팩트한 도시 지역을 형성하고, 지역 전체에 현대적이고 동기화된 건축물을 배치하고, 토지 이용 계수를 높여 공간을 최적화합니다.

현재 이 지역은 토지 이용 효율이 낮고, 건축 밀도가 높으며, 주요 교통 교차로 인근 지역을 활용하지 못하고 있습니다. 녹지 기반 시설과 주차장이 부족하고, 교통 기반 시설이 복잡하며, 교통량이 많습니다. 또한, 주거 공간이 좁아 생활의 필요를 충족하지 못하고, 녹지 기반 시설과 오픈 스페이스가 부족하며, 노후 아파트 확장으로 인해 전반적인 건축과 조경이 훼손되고 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm