검사관은 2022년부터 사이공 동물원에서 약 8000억 달러를 징수하기로 결정했습니다.

사이공 동물원과 식물원에서 토지 임대료를 징수하기로 한 결정은 호치민시 검사원이 2022년부터 제안해 온 오랜 이야기입니다.

사이공 동물원과 식물원은 특히 휴일과 설날에 관광객들로 붐빈다 - 사진: NGUYEN TRI

호치민시 감사원: 동물원 토지 임대료를 정확하고 완전하게 계산해 달라는 요청

Tuoi Tre Online 의 조사에 따르면, 2022년 10월 14일 호치민시 검사원은 사이공 동물원 및 식물원 유한회사의 건물, 부동산 및 재무 활동의 관리 및 사용에 대한 검사 결론을 내렸습니다.

호치민시 검사원은 천연자원환경부와 토지 임대 계약 체결과 관련하여 2010년 9월 25일 호치민시 인민위원회가 사이공 동물원 및 식물원으로 고정 자산을 이전하여 1인 유한책임회사로 전환하는 것에 관한 결정 제4213호를 발표했다고 밝혔습니다.

2010년 9월 30일, 호치민시 인민위원회는 사이공 동물원과 식물원을 1인 유한책임회사로 전환하는 프로젝트를 승인하는 결정 제4276호를 발표했습니다.

그러나 호치민시 검사원에 따르면, 천연자원환경부의 보고서 8027호 내용은 토지 할당의 정확한 시기를 기록하지 않았으며, 사이공 동식물원의 토지 관리 및 사용 과정(2010년 9월 30일부터 2014년 11월까지)을 완전히 기록하지 않았습니다. 이 과정은 토지 할당의 실제 시기와 관리 및 사용에 따라 사이공 동식물원이 토지를 임대하는 정책에 대한 호치민시 인민위원회의 검토 및 승인을 위해 제출되었습니다.

따라서 2014년 12월 4일 호치민시 인민위원회가 발표한 결정 제5918호의 내용에 따르면, 사이공 동물원 및 식물원 회사에 토지를 임대하는 정책은 이 결정에 서명한 날짜인 2014년 12월 4일부터 승인되었습니다.

"2010년 9월 30일부터 2014년 11월까지 사이공 동식물원(Saigon Zoo and Botanical Garden Company)의 토지 임대료 납부 의무 이행이 제대로 계산 및 징수되지 않아 규정에 따른 예산 수입에 영향을 미치고 있습니다. 관할 당국에 정확한 계산을 검토하여 국가 예산에 납부할 수 있도록 해야 합니다."라고 감사 결과에서 밝혔습니다.

사이공 동물원과 식물원의 토지 임대료는 연간 1,033,362 VND/m2입니다.

2021년 11월 29일 제1구 세무국 보고서에 따르면 국가 예산에 대한 토지 재정 의무 이행과 관련하여 다음과 같습니다.

2014년 12월 4일부터 2019년 12월 3일까지의 기간:

천연자원환경부는 2014년 12월 4일부터 2019년 12월 3일까지의 5년간 안정적인 토지 임대 가격을 아직 결정하지 않았으며, 재무부가 이를 평가하여 호치민시 토지 가격 평가 위원회에 제출하고, 호치민시 인민위원회에 결정을 위해 제출하도록 제안했습니다.

따라서 1구 세무국은 토지 임대료 단가를 결정할 근거가 부족하여 규정에 따라 5년 동안 토지 임대료를 징수하여 국가 예산에 지불하라는 통지서를 아직 발행하지 않았습니다.

사이공 동물원, 수천억 달러 토지 임대료 부채로 운영 중단 위기 - 사진: 응우옌 트리

2019년 12월 4일부터 검사 시점까지의 기간:

2021년 9월 28일, 호치민시 세무국은 2019년 12월 4일부터 2024년 12월 3일까지 토지 임대 가격을 연간 1,033,362동/ ^m2 로 결정하는 공지 제12651호를 발표했습니다. 이 공지에 따라 1구 세무국은 다음을 발행했습니다.

+ 2021년 토지 임대료 징수액이 1,633억 9천만 VND를 초과하는 2021년 9월 30일자 공고 제48015호에 따라 납부 기한은 2021년 10월 31일입니다.

+ 2021년 10월 4일자 공고 제48030호에 따라 2019년 12월 4일부터 2020년 12월 31일까지 1,759억 2천만 동 이상의 추가 토지 임대료를 징수합니다. 납부 기한: 금액의 50%는 2021년 10월 4일부터 30일 이내에 납부하고, 나머지 50%는 그 다음 60일 이내에 납부해야 합니다.

Tuoi Tre Online 의 조사 후, 2023년 2월 10일 호치민시 인민위원회 사무실은 사이공 동식물원 1인 주식회사의 부동산 검사, 관리, 사용 및 재무 활동에 대한 결론에 대한 호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이의 통지문을 발표했습니다.

이 문서에서는 사이공 동물원과 식물원이 1군 벤응에구 응우옌빈끼엠 거리 2번지의 토지에 대한 정확하고 전액의 임대료를 엄격히 지불해야 한다는 점을 강조하는 등 많은 문제를 제기했습니다. 1군 세무부의 두 통지문에 따르면 해당 토지의 임대료는 3,393억 VND가 넘습니다.

시행과정에서 어려움이나 문제가 발생할 경우, 규정에 따라 호치민시 세무국에 신고하여 안내와 지원을 받으시기 바랍니다.

호치민시 세무국은 규정만 시행한다고 밝혔다.

12월 10일 투오이 트레 온라인 과의 인터뷰에서 호치민시 세무국 대표는 시행 기관으로서 세무 기관이 호치민시 인민위원회의 토지 임대 결정과 천연자원환경부와 동물원 간의 토지 임대 계약을 바탕으로 국가 예산을 징수할 것이라고 밝혔습니다.

공고에 따르면, 사이공 동물원 및 식물원 회사의 10월 31일 기준 세금 부채는 8,460억 VND가 넘습니다. 이 중 체납세금 추징액은 7,870억 동이 넘습니다.

또한 호치민시 세무국 대표에 따르면, 호치민시 인민위원회는 최근 호치민시 천연자원환경국, 호치민시 세무국, 사이공 동물원 및 식물원 등 관련 부서와 회의를 주재하여 이 부서의 장애물을 제거했다고 합니다.

그 후, 호치민시 인민위원회는 천연자원환경부에 호치민시 인민위원회에 대한 조사와 자문을 맡겨 이곳이 공식적인 결정을 내릴 수 있도록 했습니다.

한편, Tuoi Tre Online 과의 인터뷰에서 1군 세무부장은 호치민시 인민위원회가 주재한 회의에서 사이공 동물원과 식물원 대표가 호치민시 인민위원회가 1군 벤응에구 응우옌빈끼엠 2번지의 토지 ^158,117m2를 임대했지만 실제로는 사업 구역이 매우 작은 면적(약 ^5,600m2 )에 불과하다고 제시했다고 전했습니다.

나머지 지역은 전적으로 보존 작업에 사용됩니다.

따라서 조정은 호치민시 인민위원회와 호치민시 천연자원환경국에서 이루어져야 합니다. 현재, 검사관의 결정에 따르면, 호치민시 세무국은 올바른 절차와 규정을 따라야 합니다.

그러나 지금까지 1군 세무국은 사이공 동물원과 식물원에 지불할 세금 원천이 없어 이 금액을 징수하지 않았습니다.

사이공 동물원이 수천억 동의 토지 임대료 세금 체납금을 징수해야 한다면 운영을 중단하게 될까요?

출처: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm