오션 밸리 관광 단지 프로젝트를 위한 토지 가격 조기 결정

7월 22일 오전, 람동성 인민위원회 부위원장 응우옌 민은 실무 회의를 주재하고 농업환경부로부터 오션 밸리 관광 단지 프로젝트(람동성 띠엔탄 동)의 특정 토지 가격 책정 진행 상황에 대한 보고를 청취했습니다. 이 회의에는 관련 부처, 지부 및 지방 자치 단체의 대표자들이 참석했습니다.

7월 22일 오전 회의 개요.

오션 밸리 관광 단지는 빈투안성의 주요 관광 개발 사업 중 하나입니다. 이 사업은 델타-밸리 빈투안 유한회사(이하 "회사")가 투자하여 추진하고 있습니다. 현재까지 회사는 여러 구성 요소와 시설을 완공했으며, 그중 상당수는 이미 운영 중입니다. 나머지 구성 요소에 대한 건설도 예정된 일정과 건축 허가에 따라 순조롭게 진행되고 있습니다. 전체 사업은 2028년 말 완공될 예정입니다.

람동성 인민위원회 부위원장인 응우옌 민이 회의에서 지시를 내렸다.

농업 환경부의 사업 진행 상황 보고를 들은 람동성 인민위원회 부위원장 응우옌 민은 지난 기간 동안 사업 투자자가 기울인 노력, 특히 자원 및 인적 자원의 철저한 준비와 지방 관련 기관과의 적극적인 협력을 통해 중앙 부처 및 기관과의 문제 해결에 힘쓴 점을 높이 평가했습니다.

성 인민위원회 부주석은 경제의 강력한 회복세와 더불어 향후 오션 밸리 관광 단지 사업을 비롯한 기존 및 현재 진행 중인 사업들이 지역 관광 및 사회경제 발전을 촉진하는 핵심 사업으로 자리매김할 것이라고 확신을 표명했습니다.

농업환경부 관계자들이 회의에서 보고를 했습니다.

성 인민위원회 지도부에 따르면, 사업 진행상의 어려움과 장애물은 기본적으로 해결되었습니다. 사업 부지 평가와 관련하여, 람동성 인민위원회 부주석인 응우옌 민은 농업환경부에 사업 진행 과정, 절차 및 단계에 관한 모든 관련 내용을 신속히 검토하고 정리하여 법률에 따라 시행할 것을 지시했습니다.

특히, 관련 부서, 기관 및 지방자치단체는 필요한 서류를 시급히 제공해 주시고, 구체적인 토지 가격 산정과 관련된 모든 작업이 완료되었음을 확인해 주시기 바랍니다.

특정 토지 평가 컨설팅 패키지에 대한 예산 견적서를 성 인민위원회 승인을 위해 제출하는 데 필요한 모든 비용을 계산합니다. 관련 부서에 적극적으로 연락하여 컨설팅 업체를 선정하고, 사업 대상 토지 평가에 참여하도록 관련 부서에 초청장을 발송합니다.

성 인민위원회 부위원장은 건설부에 2025년 7월까지 특정 토지 가격을 결정하기 위한 관련 평가위원회와 이 과정을 지원할 실무팀을 구성하는 방안에 대해 자문해 줄 것을 요청했습니다.

대표단은 회의에서 자신들의 의견을 표명했습니다.

또한, 각 부처, 기관 및 지방자치단체는 관련 문서를 적극적으로 검토하고 농업환경부가 사업의 구체적인 토지 가격을 결정하는 절차를 수행하는 데 협조해야 합니다.

또한, 성 인민위원회 사무실은 사업 진행 상황을 모니터링하고 보고하며, 성 인민위원회가 사업에 필요한 구체적인 토지 가격을 최대한 신속히 결정하고 완료하도록 촉구하고 조언합니다.

오션 밸리 관광 단지 프로젝트. (사진: 자료 사진)

앞서 농업환경부 보고서에 따르면, 현재 해당 지역 남동부에는 토지 사용료 및 일회성 토지 임대료 산정을 위한 구체적인 토지 가격을 결정하는 과정에 있는 관광 프로젝트가 8개 있습니다.

구체적으로, 한 프로젝트(Hon Rom Hill)는 현재 컨설팅 회사를 통해 토지 평가를 진행 중이며, 두 프로젝트(Royal Ruby Villa, Ocean Valley)는 컨설팅 회사 선정 절차를 밟고 있습니다. 또한 두 프로젝트(Honey Beach, Hoa Sen)는 계획 관련 문제에 직면해 있으며, 세 프로젝트(NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi)는 목록에서 제외될 것으로 예상됩니다.

그중 오션 밸리 관광 복합단지 프로젝트는 토지 평가 대상 프로젝트 중 하나입니다. 이 프로젝트는 델타-밸리 빈투안 유한회사가 투자했으며, 티엔탄 지역에 383헥타르 규모로 조성될 예정입니다.

2025년 6월 27일, 성 인민위원회는 해당 사업 부지의 용도 변경을 일회성 임대료 납부 방식으로 전환하는 것을 승인했습니다. 농업환경부는 현재 예산을 편성하고 있으며, 사업 부지의 구체적인 가격을 산정할 컨설팅 업체를 선정하고 있습니다. 이 가격은 해당 사업에 대한 일회성 임대료 징수의 기준이 될 것입니다.

출처: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html