총리, 토지·주택·부동산 등 3개 법률 시행 지시하며 사회경제 발전에 새로운 동력 마련

팜 민 찐 총리는 2024년 8월 13일자 공식 공보 제79/CD-TTg에 서명하여 각 부처, 지부, 지방 자치 단체에 토지법, 주택법, 부동산 사업법을 효과적으로 시행하여 사회 경제적 발전을 위한 새로운 원동력을 창출하고 기업과 국민에게 유리한 투자 및 사업 환경을 조성하도록 지시했습니다.

공문에는 다음과 같이 명확히 명시되어 있습니다. 토지법 제31/2024/QH15호, 주택법 제27/2023/QH15호, 부동산사업법 제29/2023/QH15호를 시행하기 위해 정부 , 총리, 지방자치단체는 법률과 동시에 2024년 8월 1일부터 시행될 세부 규정을 긴급히 개발하여 공포했습니다.

정부와 총리는 각 부처, 지부, 지방 자치 단체의 노력을 칭찬하고, 국회 위원회의 참여, 베트남 조국 전선 중앙위원회, 사회 정치 조직, 협회, 기업계, 언론사, 전문가, 과학자, 국민의 비판적 의견과 열정적인 기여에 큰 감사를 표합니다. 이를 통해 통일되고 실행 가능하며 실무상 필요한 요건에 맞는 세부 규정을 제정하고, 2025년 1월 1일보다 5개월 일찍 발효되도록 하겠습니다.

토지법, 주택법, 부동산사업법의 새로운 정책이 실제로 효과적으로 시행되어 사회경제 발전에 새로운 원동력을 창출하고 기업과 국민에게 유리한 투자 및 사업 환경을 조성하기 위해 총리는 장관, 장관급 기관장, 정부 기관, 인민위원회 위원장, 도 및 중앙 직할시의 인민위원회 위원장에게 다음 과제를 즉시 시행할 것을 요청합니다.

1. 자원환경부, 건설부, 재무부, 내무부, 노동보훈사회부 장관은 법률 및 세부 규정에 규정된 새로운 정책에 대한 지방자치단체 교육을 긴급히 지도하고 조직하여 새로운 정책을 효과적으로 시행하고 실천하도록 하여야 한다.

- 법률 및 시행령에 규정된 권한에 따라 지방자치단체에서 법률을 시행하는 세부 규정을 제정, 촉구, 지도하고, 2024년 8월 20일까지 총리에게 보고합니다.

- 지자체에서는 법령이 정하는 바에 따라 행정절차를 정부 공공서비스 포털, 각 부처·지자체 전자정보 포털에 공고하고, 행정절차 접수처에 공개적으로 게시하여 국민과 기업이 알고, 이행하며, 이행상황을 감시할 수 있도록 즉시 검토·공고하고 촉구해야 합니다.

- 모든 계층, 기업인, 해외 베트남인을 대상으로 토지, 주택, 부동산 관련 법률 및 정책 혁신에 대한 홍보, 배포 및 광범위한 법률 교육을 실시합니다. 특히 토지 및 주택 접근권, 사회 정책 주체에 대한 국가의 권리, 의무 및 관심사, 권한 분산 및 위임, 행정 절차 개혁, 인센티브, 투자 유치, 토지 가격 등에 대한 홍보, 배포 및 광범위한 법률 교육을 실시하여 법 집행 및 법 집행 감독에 대한 인식과 책임을 제고합니다. 토지, 주택, 부동산 관련 법률 관련 간행물, 질의응답 안내서(다국어 간행물 포함)를 개발하여 전국 모든 지역 및 지역의 사람들에게 널리 배포합니다.

2. 각 부처는 부여받은 권한과 직무에 따라 토지법, 주택법, 부동산사업법의 시행을 지도, 지도, 감시, 감사하고, 권한 내에서 발생하는 문제를 신속하게 지도하고 해결하며, 권한 밖의 사항에 대하여는 총리에게 보고한다.

3. 도 및 중앙 직할시의 인민위원회와 인민위원회는 자원을 집중하고, 필요한 여건을 보장하며, 토지법, 주택법, 부동산경영법의 시행을 지도하고, 특히 법률에 규정된 새로운 권한과 임무를 시행해야 한다. 관련 부처와 지부와 적극적으로 협력하여 현지 관행에서 발생하는 문제를 해결해야 한다. 권한이 없는 문제에 대해서는 정부와 총리에게 즉시 보고하고, 사회경제 발전과 인민과 기업의 합법적 권익에 영향을 미치는 병목 현상을 피해야 한다.

- 아직 법률 및 시행령에 규정된 권한에 따라 법률 시행에 관한 세부 규정을 발표하지 않은 지방자치단체는 2024년 8월 20일 이전에 긴급히 이를 완료해야 합니다.

- 각급 인민위원회는 2024년 8월 토지법, 주택법, 부동산업법 등 신법령을 간부, 공무원, 그리고 일반 국민들에게 전파하고 교육하기 위한 회의를 긴급히 개최해야 합니다. 이를 통해 토지법, 주택법, 부동산업법 등 신법령을 정확하고 완전하게 이해하고, 통일적이고 동시적이며 효과적으로 시행할 수 있도록 해야 합니다. 또한, 국민과 기업에 대한 법률 홍보 및 보급을 강화하여 법 집행 및 법 집행 감독에 대한 공감대 형성에 대한 인식과 책임감을 제고해야 합니다.

- 행정절차 공고는 지방 전자정보 포털인 정부 공공서비스 포털에 직접 게시하고, 관련 법령에 따라 행정절차 접수처에 게시하여 국민과 기업이 행정절차 이행 및 모니터링 방법을 알 수 있도록 해야 합니다. 특히 행정절차 집단 및 상호 연계된 공공서비스의 경우, 행정절차 처리에 있어 기관 및 단위 간 긴밀성, 시의성, 효율성을 보장하기 위해 엄격하게 협력해야 합니다. 또한, 피드백과 권고를 수렴하고 처리해야 하며, 책임자는 국민 및 기업과 정기적으로 소통해야 합니다.

4. 베트남의 소리, 베트남 텔레비전 및 통신사와 신문은 2024년 토지법, 2023년 주택법, 2023년 부동산 사업법 및 하위 법률 문서의 중요한 혁신 사항을 소개하는 콘텐츠의 홍보 및 보급, 특별 페이지 및 칼럼 개설을 담당합니다.

5. 베트남 조국 전선 중앙위원회와 호치민 공산주의 청년 동맹, 베트남 노동 총연맹, 베트남 농민 동맹, 베트남 여성 동맹, 베트남 재향 군인 협회 및 기타 대중 조직 등 회원 조직이 토지법, 주택법 및 부동산 사업법을 회원들에게 보급하는 프로그램을 개발하고 시행할 것을 제안합니다.

6. 쩐 홍 하 부총리를 임명하여 이 공식 발표문의 이행을 직접 감독하고 지시하게 합니다.

7. 정부부서는 상황을 정기적으로 모니터링하고 긴급하고 발생하는 문제에 대해서는 담당 총리와 부총리에게 즉시 보고합니다.

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