정부 상무위원회는 물가 상승과 가상 부동산 열풍에 대한 엄격한 처리를 요청했습니다.

(NLDO) - 정부 상임위원회는 투기 행위, 가격 인플레이션, 가상 부동산 열풍 조성, 개인적 이익을 위한 사기 행위를 단호하고 엄격하게 처리할 것을 요청했습니다.

정부 사무실은 부동산 시장 상황에 대한 정부 상임위원회 회의의 결론을 담은 6월 9일자 공지 제294/TB-VPCP를 발표했습니다.

호아이득(Hoai Duc) 지역의 19개 토지가 2024년 8월 m²당 9,100만 동에서 1억 3,300만 동까지 치솟는 가격으로 성공적으로 경매되었습니다. 사진: HUU HUNG

부동산 시장이 대다수 국민의 경제적 형편과 소득에 맞춰 건강하고, 실질적이고, 평등하고, 문명적이고, 점진적으로 발전하도록 촉진하기 위해 정부 상무위원회는 장관, 장관급 기관장, 정부 기관, 도 및 중앙 직할시의 인민위원장에게 부동산 가격 구조(토지 가격, 원자재 가격, 대출 금리 등)의 상승 원인에 대해 즉시 검토하고 명확히 밝히고, 부동산 가격 상승 요인을 줄이고, 부동산 접근성을 높이고, 공급을 늘리기 위한 계획을 긴급히 마련할 것을 요구합니다.

부동산 프로젝트 시행을 위한 정부 요구사항인 결의안 제66/NQ-CP에 따라 중복 및 불필요한 행정절차를 최소화하고, 복잡한 서류작업과 기록을 즉시 없애고, 행정절차 처리에 소요되는 시간을 최소 30% 단축하고, 행정절차 준수 비용을 30% 절감하는 데 중점을 둡니다. 이를 위해 투자정책 승인, 프로젝트 평가, 설계, 특히 건설 허가 절차, 인수 작업 검사 절차를 간소화하고, 사전 검사를 줄이고, 사후 검사를 강화하는 방법을 연구합니다.

계획, 주차, 화재 예방 관련 규정 등 비용을 발생시키는 부적절하고 상충되는 규정과 기준을 검토, 개정 및 즉시 폐지해야 합니다. 실질적인 도움이 필요한 주택 구매자와 청년층을 위한 지원 정책을 연구 및 개발하여 주택 및 부동산에 대한 접근성을 확대하고, 헌법에 명시된 주거권을 행사할 수 있도록 해야 합니다.

경매를 이용해 토지 가격을 인상하고 부동산 개발에 지장을 주거나 방해하는 조직 및 개인에 대해서는 엄격히 처벌합니다.

총리의 2025년 4월 11일자 결정 제751/QD-TTg(지휘위원회 751)에 따라 프로젝트의 어려움과 문제점을 제거하기 위해 지도위원회에 보고할 어려움과 문제점이 있는 미처리 프로젝트를 계속 검토하고, 이를 제거하기 위한 메커니즘을 제안합니다.

다양한 세그먼트와 부동산 상품을 통해 부동산 프로젝트를 연구하고 개발하여 구매자의 접근성을 높이고, 비용을 절감하며, 공급을 늘리고, 사람들에게 자신의 능력에 맞는 더 많은 옵션을 제공합니다.

정부 상무위원회는 또한 가상 열풍을 조성하고 개인적 이익을 위해 사람들을 사기하는 투기 행위, 가격 인플레이션 및 허위 정보 제공 행위를 단호하고 엄격하게 처리할 것을 요청했습니다.

건설부는 농림환경부와 긴밀히 협조하여 주택 및 부동산 사업에 관한 법률을 긴급히 조사, 검토하여 부족한 점, 부적절한 점, 현실과의 불일치를 파악하여 부동산 시장 발전에 대한 기대에 부응하도록 업무를 총괄합니다.

주택 및 부동산 사업에 대한 모든 법령과 통지문을 검토하여 관할 기관에 간소화된 순서로 검토 및 수정을 제안하고, 이를 통해 비용을 증가시키는 복잡한 행정 절차를 최대한 줄이고, 개발 현실에 맞지 않는 규정을 철폐하고, 2025년 6월에 정부에 보고합니다.

동시에, "국가가 관리하는 부동산 및 토지사용권 거래센터" 모델을 긴급히 연구하고 구축합니다.

베트남 국가은행은 상업은행에 적정 가격으로 상업용 주택 프로젝트에 대출 및 대출 지급에 집중하도록 지시하고, 신용 성장을 촉진하여 2025년까지 8% 성장 목표 달성에 기여하도록 했습니다. 또한, 부패와 부정 행위를 엄격히 통제하면서 사람과 기업이 신용 자본에 쉽게 접근할 수 있도록 절차와 조건을 간소화하고, 주택을 구매하려는 젊은이들을 위한 신용 대출 패키지를 연구하도록 했습니다.

12조 VND 규모의 우대 신용대출 프로그램에 은행들이 참여하도록 지시하고 촉구하는 데 주력하는 동시에 적정 가격의 상업용 주택 프로젝트에 대해 안정적인 이자율을 제공하는 중기 신용 패키지를 연구하고 제공합니다.

출처: https://nld.com.vn/thuong-truc-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-nghiem-hanh-vi-thoi-gia-tao-sot-ao-bat-dong-san-19625061011203601.htm