오션시티 180억동 빌라 투자 가능성

(단 트리) - 가격, 입지, 한정된 물량이라는 장점을 가진 오션 시티의 180억 VND 규모 4세대 빌라 부문이 투자자들의 관심을 끌고 있다.

편리한 사업 , 임대하기 쉬움

현금흐름형 부동산은 베트남에서 인기가 높습니다. 장기 투자 관점에서 사업 운영과 임대 수익을 통해 안정적이고 지속적인 소득원을 창출하는 것이 중요하기 때문입니다.

유망한 현금 흐름을 창출할 수 있는 부동산의 장점을 모두 갖춘 안즈엉(오션 시티) 지역의 180억 VND 규모 4세대 빌라가 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 초기 투자금 65억 VND으로 즉시 소유권을 확보하고 수익을 창출할 수 있습니다.

이 제품 라인의 사업적 잠재력은 여러 요인에 의해 보장됩니다. 첫째는 목적지 도시인 오션 시티의 매력과관광 및 상업적 가치입니다. 축제 분위기와 수천 가지의 다채로운 행사들이 어우러진 오션 시티는 매년 수천만 명의 관광객을 맞이하여 즐거운 시간을 보내고 쇼핑을 즐깁니다.

2024년 오션시티는 1,200만 명의 방문객을 기록하며 역대 최고치를 경신했습니다. 시설 및 서비스 완공에 힘입어 향후 몇 년 동안 방문객 수는 계속 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 방문객 증가는 안즈엉(Anh Duong) 지역의 쿼드 빌라 소유주들이 임대 수요를 창출하는 원동력이 되고 있습니다.

위치적 이점 덕분에 안즈엉 4세대 빌라는 임대 수익을 올리기에 유리합니다.

12.3헥타르 규모의 빈원더스 워터파크 맞은편에 위치한 안즈엉 광장은 고급스러운 경험과 편리함을 추구하는 외국인 관광객들의 눈길을 사로잡습니다. 입주자들은 멀리 떨어진 관광지로 이동하지 않고도 사계절 내내 해양 생물이 가득한 삶을 누릴 수 있습니다. 또한 안즈엉 광장, 고전 예술 조각 정원, 어린이 놀이터, 10개 이상의 스포츠 경기장 등 다양한 내부 시설은 물론, 인근의 그랜드월드 엔터테인먼트 단지까지 편리하게 이용할 수 있습니다.

사방에 집이 마주 보고 늘어선 웅장한 디자인과 주요 도로변 위치 덕분에 안즈엉 사각형 지역은 다양한 사업 분야를 육성하고 서비스 체인을 구축하여 고객의 소비 욕구를 충족시키기에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 숙박 서비스 사업 모델은 많은 투자자들에게 선호되고 있습니다.

오션 시티에서 이 모델의 성공을 보여주는 대표적인 사례는 빈펄(Vinpearl)이 운영하는 스테인펀(StaynFun) 숙박 서비스입니다. 스테인펀 상품은 성수기, 축제, 음악 행사 기간 동안 거의 100%의 객실 점유율을 기록하며, 비수기에도 80%에 달합니다.

획기적인 인프라 구축으로 안즈엉 4세대 빌라 가격 장기 상승 전망

최근 몇 년간 동부 지역의 기반 시설에 대한 대규모 투자가 지속적으로 이루어져 왔습니다. 예를 들어, 반람(Van Lam)과 반장(Van Giang) 지구(흥옌( Hung Yen ))를 지나 토꾸옌 거리(To Quyen Street, 빈홈 오션파크 2~3번지 통과)와 연결되는 3.5 순환도로 구간이 5월부터 착공될 예정입니다. 또한 흥동대로(Hung Dong Avenue, 빈홈 오션파크 3번지)에서 5A 국도까지 이어지는 구간도 올해 안에 개통될 예정입니다.

또한, 올해 착공 예정인 홍강의 응옥호이교와 쩐흥다오교, 그리고 2026년 완공 예정인 자빈 국제공항(박닌) 등 주요 기반 시설들이 완공되면 오션시티는 초연결 도시로 거듭나며, 대규모 거주민과 관광객 유입을 촉진할 것입니다. 이는 특히 안즈엉 지역을 비롯한 오션시티 내 저층 부동산의 가격 상승과 더불어 사업 활성화에도 크게 기여할 것으로 예상됩니다.

지속적인 인프라 투자 덕분에 안즈엉 쿼드 빌라는 가격 상승 잠재력을 지니고 있습니다.

안즈엉(Anh Duong)의 180억 위안 규모 상품 라인의 가격 상승과 유동성을 보장하는 또 다른 중요한 원동력은 제한된 물량입니다. 현재 남은 물량이 많지 않으며, 3월 첫 2주 동안 오션 시티(Ocean City)의 저층 아파트 500채 이상이 이미 주인을 찾았습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm