하노이 시는 사회주택 사업에 대한 투자자 선정 기간과 투자 절차를 단축할 것을 제안했습니다.

최근 총리는 하노이 시에 2030년까지 56,200채의 사회주택을 완공하도록 지시했습니다. 그러나 하노이 인민위원회에 따르면, 현재 사회주택 사업 시행은 특히 투자자 선정 측면에서 많은 어려움을 겪고 있습니다.

하노이 건설부 관계자에 따르면, 입찰법을 규정하는 법령 25/2020/ND-CP에 따라 사회주택 프로젝트는 일반 상업 프로젝트와 마찬가지로 투자자를 선정하기 위해 입찰을 해야 하기 때문에 사회주택에 대한 수요가 매우 큰데도 많은 투자자들이 주저하고 있습니다. 더불어 투자자본 요건, 판매가격, 인허가 및 승인 절차 등에 대한 일부 규제로 인해 많은 프로젝트가 지연되고 있습니다. 실제로 사회주택 사업에 대한 행정절차를 완료하는 데 걸리는 시간은 1.5~2년이 소요되어 사업의 실현 가능성이 낮아집니다.

이러한 상황에 직면하여 하노이 시는 정부 와 각 부처에 사회주택 사업을 가속화하기 위한 여러 가지 해결책을 제안했습니다. 특히 투자절차 및 투자자 선정과 관련하여 시는 사회주택 건설사업에 대한 투자자 선정 기간 및 투자절차를 단축하기 위한 규정을 제정할 것을 제안했습니다. 부지 정리 및 보상, 재정착 지원(구 인민위원회가 공공 투자 프로젝트를 수립하여 시행)을 동시에 시행하고 프로젝트 투자 정책에 대한 평가 및 승인 절차를 조직화합니다.

도시는 계획과 관련하여 도시구역계획에 따라 결정된 토지의 사업투자정책 및 건축계획기준에 따라 사회주택 건설 투자사업을 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰을 허용할 것을 제안했으며, 이는 사업 시행을 가속화하고 총리가 지정한 목표를 충족시키기 위한 것입니다.

시는 일부 부적절한 규정에 대한 개정을 제안하는 것과 더불어, 관련 부서와 지부에 원스톱 서비스 메커니즘을 구현하도록 요구해 행정 절차를 완료하는 데 걸리는 시간을 최소 30% 줄이는 데 도움이 될 것입니다. 사회주택 사업을 위한 우선적 "녹색 차선" 시스템을 구축하여 투자자에게 유리한 환경을 조성합니다.

응우옌 꾸옥

출처: https://www.sggp.org.vn/tp-ha-noi-kien-nghi-rut-ngan-thoi-gian-lua-chon-chu-dau-tu-thu-tuc-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-post796281.html