호치민시, 판딘풍 스타디움 프로젝트 취소

[광고_1]

3군에 위치한 판딘풍 스타디움 프로젝트는 건설-양도(BT) 방식으로 투자되었으나, 10년의 지연 끝에 호치민시에서 공공 투자 방식으로 전환하기로 결정했습니다.

이 정보는 호치민시 인민위원회 위원장인 판 반 마이(Phan Van Mai)가 3군 보 반 탄(Vo Van Tan) 거리 8번지에 판 딘 풍(Phan Dinh Phung) 스포츠 센터를 건설하는 프로젝트에 대한 최종 발표에서 밝힌 내용입니다. 이 프로젝트의 투자자는 팟 닷 부동산 개발 주식회사(Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company)입니다.

판딘풍 스타디움 프로젝트는 2008년부터 관리 기관의 승인을 받아 건설-양도(BT) 방식으로 투자되었으며, 2010년 3월에 착공되었습니다. 이 프로젝트는 2019년 BT 방식이 중단된 이후에도 총리가 해당 방식으로 사업을 계속 진행하기로 동의한 몇 안 되는 프로젝트 중 하나입니다.

2023년 7월 3군 판딘풍 스타디움 프로젝트. 사진: Quynh Tran — 2023년 7월 3군 판딘풍 스타디움 프로젝트. 사진: *Quynh Tran*

당초 이 프로젝트는 9,880억 VND의 투자액으로 계획되었으며, 지상 7층, 지하 3층 규모로 14,400m²가 넘는 부지에 건설될 예정이었고, 그중 건축면적은 7,100m²가 넘었습니다. 계약에 따라 시는 투자자에게 1군 중심부에 위치한 쩐흥다오 257번지 부지를 매입하는 대금을 지급했습니다.

그러나 2013년, 프로젝트 비용은 1조 3,520억 VND 이상으로 증가했습니다. 호치민시 인민위원회는 투자자에게 대가를 지불하기 위해 1군 판반닷 3-3번가에 추가 부지를 요구했습니다. 2016년에는 프로젝트의 타당 투자액이 당초 금액의 두 배인 1조 9,530억 VND를 넘어섰습니다. 시 당국은 계약금 지급을 위해 푸토 경마장에 3헥타르 규모의 추가 부지를 계속해서 요구했습니다.

현재 판딘풍 스타디움 프로젝트의 BT 계약금 지급 대상 부지로는 판반닷의 쩐흥다오 257번지, 디엔비엔푸 181번지(빈탄 지구), 그리고 보반응안 72/2B번지(투득시)에 위치한 부지들이 제안되어 있습니다.

총리가 사업비 충당을 승인한 쩐흥다오 거리의 토지를 제외하고, 나머지 지역에 대해서는 공공주택 및 토지 재배치에 관한 제167차 운영위원회의 의견이 필요합니다.

지난해 말, 호찌민시 인민위원회는 기획투자부를 중심으로 문화체육부, 사법부, 건설부, 천연자원환경부, 재정부 등 관련 부서들이 참여하는 범부처 실무그룹을 구성하여 이 프로젝트와 관련된 문제들을 해결하기 위한 노력을 시작했습니다.

호찌민시 인민위원회 위원장 판 반 마이의 지시에 따라, BT 방식에 따른 사업을 중단하는 것과 더불어 관련 부서 및 기관은 법적 근거를 재검토하고, 투자자가 수행한 업무를 검토하며, 협상 비용을 산정하고, 합리성과 조화의 원칙에 따라 철저하게 처리할 것입니다.

호치민시는 7월 시의회에 공공투자 방식을 적용한 해당 사업의 새로운 투자 정책을 제출할 예정이며, 2021년부터 2025년까지의 예산을 확보할 계획입니다. 시는 2025년 4월 30일 이전에 착공을 시작하는 것을 목표로 하고 있습니다.

르 투예트

[광고_2]
출처 링크