정부령 제12/2024/ND-CP호는 토지 가격을 규제하는 정부령 제44/2014/ND-CP호의 여러 조항을 개정 및 보완하고, 정부령 제10/2023/ND-CP호는 토지법 시행을 지도하는 법령의 여러 조항을 개정 및 보완합니다. 이 법령은 16개의 개정 및 보완 내용과 1개의 폐지 내용을 포함하여 총 4개 조항으로 구성되어 있습니다. 12/2024/ND-CP호의 초점은 토지 평가 방법과 토지 평가 방법 적용 조건에 있으며, 토지 평가 방법 적용 시 비교 자산을 수집하기 위한 정보 출처를 확대하여 토지 가격 결정 기능을 가진 관련 기관, 단위 및 조직이 토지 평가 작업의 어려움과 장애물을 제거하고 토지 자원을 활용할 수 있도록 하는 것입니다.
레후옌 동지, 성 인민위원회 부위원장께서 회의에서 연설하셨습니다.
회의에서 성(省) 인민위원회 부위원장은 각 부처, 지부, 그리고 지방 자치단체에 토지 가격 산정 규정을 면밀히 검토하고, 토지 가격 산정 방식 시행의 어려움을 해소하기 위한 해결책을 제시할 것을 요청했습니다. 천연자원환경국(DONRE)은 토지 가격 산정을 위해 이미 시행되었거나 시행 중인 사업들을 검토하여 향후 시행을 위한 계획을 수립하도록 지시받았습니다. 토지 가격 산정 컨설팅 부서는 이 규정을 바탕으로 토지 가격 산정 계획을 수립하여 토지 가격 산정위원회에 제출하고, 구체적인 검토 및 합의를 거쳐 최종적으로 관할 기관 인민위원회에 제출하여 결정을 받도록 제안했습니다.
* 같은 날, 성 인민위원회 부위원장인 레후옌 동지가 2024년 토지 이용료 징수 계획에 대한 보고를 청취하기 위한 회의를 주재했습니다.
성 인민위원회 부위원장 레 후옌 동지가 회의를 주재했습니다. 사진: A. Tuan
2024년, 전 지방은 8,000억 VND의 토지 사용료 징수를 목표로 하고 있으며, 이 중 지방 예산 잔액은 6,325억 VND, 시·군 예산 잔액은 1,675억 VND입니다. 천연자원환경부는 각 단위의 제안을 검토하여 2024년 지방 예산에서 토지 사용료를 징수할 19개 사업을 제안했으며, 총 면적은 419.38ha입니다. 이 중 10개 사업은 국가가 단체, 가구, 개인에게 토지를 할당할 때 토지 사용료를 징수하는 사업에 속하며, 4개 사업은 토지 사용료 징수를 위해 경매에 부쳐지고, 5개 사업은 국가 예산에 납부할 최저 가격을 징수합니다.
회의에서 성(省) 인민위원회 부위원장은 부문 및 지방이 적격 사업 선정을 우선적으로 시행하고, 각 부문, 단위, 지방에 구체적인 책임을 부여하는 등 구체적이고 실현 가능한 계획을 수립할 것을 요청했습니다. 토지 가격이 있는 사업은 토지 사용료 징수를 조기에 시작해야 하며, 토지 가격이 없는 사업이나 경매 대상 토지는 평가 이행 상황을 감독하고 신속하게 경매를 진행해야 합니다. 최저 가격이 국가 예산으로 납부되는 사업의 경우, 관련 부문 및 단위가 협력하여 효과적으로 시행하고 규정을 엄격히 준수해야 합니다. 도시 및 주거 지역 사업의 경우, 자원환경국은 구체적인 토지 가격을 결정하고, 토지 가격 계획을 수립하여 토지 사용료 산정을 위해 감정위원회에 제출해야 합니다.
마이푸옹
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