4차 산업혁명 시대의 부동산 운영: 기술이 주도하는 시대.

(CLO) 디지털 시대에 기술은 부동산 관리 및 운영 서비스의 질을 결정하는 핵심 요소가 되고 있습니다. 이 분야의 기업들도 입주민 경험을 향상시키고 프로젝트 운영 효율성을 최적화하기 위해 새로운 기술 트렌드를 빠르게 도입하고 있습니다.

프롭테크 - 새로운 경쟁 우위.

16층 복도에 깨진 버블티 컵이 쏟아져 있는 것을 발견한 투안 린 씨는 휴대전화의 S-Plus 앱을 열어 골드 실크 빌딩(하동) 관리사무소에 신고했습니다. 불과 5분 후, 건물 청소 직원이 도착하여 현장을 정리했습니다.

건물 관리 및 운영에 현대 기술을 적용함으로써 관리위원회는 입주민들의 의견을 신속하게 수렴하고 즉각적인 해결책을 제공할 수 있게 되었습니다. 이는 아파트 단지에서 제공되는 서비스에 대한 입주민 만족도를 높이는 데 기여했습니다.

Savills의 최신 보고서에 따르면, 주거 공간이나 업무 공간에 대한 고객 수요는 가격뿐만 아니라 여러 요인에 따라 달라집니다. 특히 고급 건물로 이주하려는 고객의 경우 더욱 그렇습니다. 따라서 개발업체와 관리 회사는 프로젝트의 경쟁력을 높이기 위해 유연하게 대응해야 합니다.

전문가들은 부동산 기술(프롭테크)을 관리 및 운영에 적용하는 것이 2025년의 주요 트렌드가 될 것이라고 주장합니다. 프롭테크가 투자자, 관리 회사, 거주자 모두에게 탁월한 가치를 제공하기 때문입니다.

투자자에게 기술은 운영 비용 최적화, 브랜드 가치 증대, 프로젝트 경쟁력 강화에 도움이 됩니다. 예를 들어, 시설 관리(FM) 솔루션을 적용하여 장비의 자산 수명 주기를 최적화하면 투자자와 건물 관리자는 사용 가능한 공간을 25% 최적화하고 운영 비용을 20% 절감할 수 있습니다.

TNPM의 아파트 단지 중 하나인 골드시온 도심 지역은 부동산 공간 활용을 최적화하기 위해 시설 관리 시스템에 투자했습니다.

프롭테크는 거주자와 이용자에게 스마트 공간 관리, 온라인 결제, 편의시설 이용 예약, 모바일 애플리케이션을 통한 신속한 요청 처리와 같은 기능을 제공하여 편안하고 안전하며 편리한 생활 및 업무 환경을 제공합니다.

PropertyGuru의 2024년 말 소비자 심리 및 부동산 동향 보고서에 따르면 22~29세 젊은층의 50%가 관리 및 운영에 기술이 적용되는 것을 긍정적으로 평가하며 스마트 편의시설을 갖춘 주택을 우선적으로 선택할 것으로 나타났습니다.

운영 관리 부서의 경우, 기술을 적용하면 업무 효율성을 향상시키고, 프로세스를 표준화하며, 실제 데이터를 기반으로 의사 결정을 내릴 수 있습니다.

시장 동향을 파악하고 그에 맞춰 변화하십시오.

수년간 스마트 빌딩 관리 시스템, 스마트 입주자 관리 소프트웨어, 부동산 관리 플랫폼은 베트남의 중고급 부동산 프로젝트에 널리 도입되어 왔습니다. 부동산 관리 회사들은 경쟁 우위를 확보하기 위해 새로운 기술 트렌드를 지속적으로 도입하고 있습니다.

해당 이미지들은 대규모 주거 지역에 위치한 TNPM의 컴퓨터 연구실 운영 센터에서 중앙 집중식으로 관리됩니다.

하노이 골드시즌 빌딩 관리위원회 위원장인 도안 탄 손 씨는 "한번은 건물 거주자 한 분이 집을 나설 때 가스레인지를 끄는 것을 잊었습니다. 다행히 스마트 운영 솔루션 덕분에 TN 부동산 관리 주식회사(TNPM) 관리위원회는 이 사건을 신속하게 감지하고 처리하여 건물 화재를 예방할 수 있었습니다."라고 말했습니다.

TNPM 관계자는 "지난 기간 동안 당사는 운영 관리 분야에 첨단 디지털 전환 솔루션을 선도적으로 적용해 왔으며, 새로운 솔루션을 지속적으로 업데이트하고 있다"고 밝혔다.

TNPM의 대표적인 솔루션 중 하나는 스마트 입주자 관리 플랫폼인 S-Plus 애플리케이션입니다. 이 애플리케이션을 통해 입주자들은 서비스 요금 납부, 공과금 사용 예약, 수리 요청 제출, 처리 진행 상황 확인 등 다양한 온라인 거래를 할 수 있습니다. 2025년에는 여러 가지 목표를 달성하기 위해 기능이 대폭 업그레이드된 S-Plus의 새로운 버전이 개발 및 구현될 예정입니다. 이 새로운 버전은 고객 경험 향상, 관리 최적화, 수익 극대화를 목표로 합니다.

TNPM은 각 운영 관리 프로젝트에서 주차 시스템, AI 카메라가 통합된 스마트 보안 시스템, 출입 통제 시스템 등을 지속적으로 업그레이드하여 거주자와 자산의 안전을 최대한 보장하고 사용자 경험을 최적화합니다.

TMPM은 건물 기술 시스템의 디지털화를 항상 최우선으로 고려하고 최적화하여 건물 기술 운영의 효율성을 높입니다.

ROX Key(MCK: TN1)의 회원사인 TNPM은 생태계 내 다른 회원사들과 협력하여 다양한 서비스를 제공할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 이를 통해 청소, 보안, 경비, 엔지니어링, 조경, 환경 서비스 등 고객의 모든 요구를 유연하게 충족할 수 있습니다. 또한 TNPM은 동일한 생태계 내 파트너사인 TNTech로부터 맞춤형 기술 솔루션을 자주 도입하여 프로젝트의 이미지와 가치를 향상시키고 운영 비용을 최적화합니다.

또한, 이 회사는 입주민 만족도를 측정하고 입주민의 의견을 경청하여 전자 장비 유지 보수, 방수, 해충 방제, 청소 등과 같은 다양한 필수 부가 가치 서비스를 제공합니다.

고객이 경험과 기술을 점점 더 중시하는 시대에, 스마트 운영 관리 솔루션은 삶의 질을 향상시킬 뿐만 아니라 각 프로젝트의 지속 가능한 가치를 증대시킵니다. TNPM과 같이 기술을 끊임없이 적용하는 선도적인 기업들은 투자자들의 "파트너"가 되어 부동산에 탁월한 가치를 창출하고 고객 유치에 기여할 것입니다.

TNPM은 ROX Key Corporation의 계열사이며, ROX Group이 브랜드를 후원하고 있습니다.

현재 TNPM은 코스모 타이 호, 라 카스타 하동, 골드실크, 골드시즌, 골드마크 시티 S 지역 등의 아파트 단지와 다수의 쇼핑몰 및 A급 오피스 빌딩 프로젝트를 운영하고 있습니다.

TNPM에 대한 자세한 정보는 다음 웹사이트를 참조하십시오: https://www.tnpm.vn/

출처: https://www.congluan.vn/van-hanh-bat-dong-san-thoi-40-khi-cong-nghe-dan-dat-cuoc-choi-post340573.html