부적절한 절차로 인해 투이호아의 '황금 땅'에 있는 호텔 프로젝트를 종료하는 것을 고려하세요.

투이호아시( 푸옌 )에 Dac Loc 호텔 건설 프로젝트가 배정된 "황금 땅" 지역 - 사진: VAN VINH

9월 18일, 당국 소식통에 따르면, 푸옌성 기획투자부가 방금 푸옌성 인민위원회에 투이호아시 '황금의 땅' 지역에 건설될 닥록 호텔 프로젝트에 관해 자문하는 문서를 발행했다고 합니다.

이 프로젝트는 2018년부터 이 지방에서 투자를 유치한 프로젝트 목록에 포함되어 있으며, Dac Loc Seafood Company Limited가 투자자로 참여하고 있으며, 총 자본금은 약 2,000억 VND(2018년 기준)입니다.

소식통에 따르면 투자자들과의 검토 및 대화를 통해 토지 임대료 지급, 토지 배정 및 투자 정책 발표와 관련된 많은 절차가 법적 규정에 맞지 않는 것으로 드러났습니다.

푸옌성 인민위원회와 닥록 해산물 회사 간의 닥록 호텔 프로젝트에 대한 대화록(2024년 7월 24일)에서 여러 성 당국이 규정을 위반하여 이 프로젝트에 대해 성 인민위원회에 조언한 사실이 확인되었습니다.

구체적으로, 천연자원환경부는 2016년 12월 23일자 문서를 발행하여 Dac Loc 해산물 사기업(현 Dac Loc 해산물 회사)이 성 인민위원회가 토지 임대 및 구체적인 토지 가격 승인을 결정하기 전에 전체 임대 기간 동안 토지 임대료의 50%를 일시불로 지불할 수 있도록 허용하도록 성 인민위원회에 조언했습니다.

푸옌성 세무국은 토지 임대료 임시 납부 통지서를 2회(2016년과 2017년) 발행하였고, 투자자는 국가 예산에 총 26,4220억 VND를 납부했습니다.

국가기관이 상기 서류를 발급한다고 해서 토지에 관한 법률이 정한 절차를 준수하는 것은 아니므로, 이 금액을 처리하고 투자자에게 반환할 계획이 필요합니다.

Dac Loc 호텔 프로젝트에 대한 투자 정책 결정 조정과 관련하여, 푸옌성 기획투자부는 해결 근거가 없다고 확인했습니다.

사업구역 내 토지를 이용하는 가구 및 개인이 토지를 이용하는 원인은 가구가 토지이용계획에 맞지 않게 국유지를 침범했기 때문에 토지이용권 증명서를 받을 수 없기 때문이다.

또한, 프로젝트 부지 내에는 투이호아시 9구 인민위원회가 관리하는 미사용 평지가 있으며, 이는 상업 및 서비스 목적으로 독립된 프로젝트로 분리될 수 있습니다. 이 지역은 규정에 따라 토지 사용권 경매 대상이 됩니다. 이전에는 토지 사용권 경매 없이 프로젝트 투자 정책 결정이 규정상 보장되지 않았습니다.

기획투자국은 푸옌성 인민위원회에 투자자가 규정에 따라 임시로 납부한 금액을 즉시 환불할 것을 건의했습니다. 이후 관련 기관들은 투자자와 협력하여 프로젝트를 종료했습니다.

출처: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm