잘못된 절차로 인해 투이호아의 '황금 땅'에 있는 호텔 프로젝트를 종료하는 것을 고려하세요.

푸옌성 투이호아시에 닥록 호텔 건설을 위한 최적의 부지가 배정되었습니다. - 사진: 반 빈

9월 18일, 관련 당국 소식통에 따르면 푸옌성 기획투자국은 뚜이호아시의 "최적 입지"에 닥록 호텔 건설 프로젝트를 추진하는 건과 관련하여 성 인민위원회에 문서를 제출했다.

이 프로젝트는 2018년부터 해당 지역의 투자 프로젝트 목록에 포함되어 있으며, 투자자는 Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd.이고 총 투자액은 약 2,000억 VND(2018년 기준)입니다.

소식통에 따르면, 검토 및 투자자들과의 협의를 거친 결과, 토지 임대료 지급, 토지 배정, 투자 승인과 관련된 여러 절차가 법규를 위반한 것으로 드러났다고 합니다.

푸옌성 인민위원회와 닥록 수산물 유한회사 간의 닥록 호텔 프로젝트 관련 대화록(2024년 7월 24일자)에는 여러 지방 당국이 해당 프로젝트가 규정을 위반한다고 인민위원회에 조언한 내용이 기록되어 있습니다.

구체적으로, 천연자원환경부는 2016년 12월 23일, 닥록 수산물 민간기업(현 닥록 수산물 유한회사)이 토지 임대에 대한 결정과 구체적인 토지 가격 승인 결정을 내리기 전에 전체 임대 기간에 대한 토지 임대료의 50%를 일시불로 납부할 수 있도록 하는 문서를 성 인민위원회에 발행하도록 권고했습니다.

푸옌성 세무국은 토지 임대료(2016년 및 2017년)의 잠정 납부 고지서 두 건을 발행했으며, 투자자는 총 264억 2200만 VND를 국가 예산에 납부했습니다.

국가기관에서 상기 서류를 발급하는 과정은 토지법에 규정된 절차를 준수하지 않았으므로, 이 문제를 해결하고 투자자에게 해당 금액을 환불해 줄 방안이 필요합니다.

닥록 호텔 프로젝트 투자 정책 결정 조정 요청과 관련하여 푸옌성 기획투자국은 해당 요청을 뒷받침할 근거가 없다고 밝혔습니다.

사업 지역 내 가구 및 개인의 토지 이용 방식은 국유지를 무단 점유한 데서 비롯되었으며, 이는 토지 이용 계획과 일치하지 않아 토지 이용권 증명서 발급 조건을 충족하지 못하는 것입니다.

또한, 사업 부지 내에는 뚜이호아시 9동 인민위원회가 관리하는 미사용 평지가 있는데, 이 땅은 상업 및 서비스 용도의 독립적인 사업 부지로 분리될 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 이 지역은 관련 규정에 따라 토지 사용권 경매 대상에 해당합니다. 이전에 토지 사용권 경매 없이 투자 사업을 승인한 결정은 규정을 준수하지 않은 것이었습니다.

기획투자부는 푸옌성 인민위원회가 규정에 따라 투자자가 임시로 납부한 금액을 신속히 환불할 것을 권고합니다. 이후 관련 기관은 투자자와 협의하여 사업 종료 절차를 진행할 예정입니다.

출처: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm