호치민시 156개 부동산 사업 장애물 제거 절차 가속화 요청

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이에 따라 호찌민시 인민위원회 부위원장 부이쑤언꾸엉은 건설국의 보고서를 바탕으로 관련 부서에 5월 20일 이전에 보고서를 긴급히 검토하고 의견을 제시하여 건설국과 합의점을 도출할 것을 요청했으며, 이를 취합하여 2023년 5월 30일 이전에 호찌민시 인민위원회에 제출할 수 있도록 했습니다.

시 관계자들은 또한 각 부서가 지침에 대한 명확한 피드백을 제공해야 하며, 유사한 문제를 가진 파일들을 그룹으로 묶어 처리하고 해결할 책임이 있는 부서를 기능과 임무에 따라 구체적인 기한과 함께 지정해야 한다고 언급했습니다.

호치민시 내 156개 부동산 프로젝트에 대한 토지 정리 절차 신속 처리 요청 (그림 1) — 부동산 프로젝트에 대한 법적 장애물을 제거하는 것은 시장 활성화를 위한 조치 중 하나입니다.

관련 부처 및 기관은 호치민시 부동산협회(HoREA)의 권고 사항과 관련하여 호치민시 인민위원회가 현재까지 내린 지시 사항을 시급하고 적극적으로 검토하여 최종적으로 해결해야 합니다. 특히, 관련 부처 및 기관의 관할 범위 내에 있는 장애물을 해결하는 데 중점을 두어야 합니다.

시 인민위원회 또는 중앙 부처 및 기관의 관할에 속하는 어려움이나 장애 사항에 대해서는 즉시 시 인민위원회에 보고하고 해결책을 제시해야 합니다. 동시에, 사업 관련 문제에 직면한 부동산 사업자들과 계획을 수립하고 정기적으로 소통하여 실행에 필요한 지침을 제공해야 합니다.

호찌민시 인민위원회 부주석인 부이 쑤언 꾸엉은 관련 부서에 관련 부서 및 기관에서 처리 완료된 사업의 결과와 자료를 긴급히 검토하고 업데이트할 것을 지시했습니다. 또한 절차와 권한에 따라 현재 검토 및 처리 중인 사업 중 장애가 없는 사업과 장기 미처리 사업으로 간주되지 않는 사업을 구분하여 건설국에 제출하고, 이를 취합하여 156개 사업 목록과 비교 검토하도록 지시했습니다.

동시에, 해결된 사안 및 프로젝트 결과에 대한 공식 서면 피드백은 공유, 개방성 및 투명성의 정신에 따라 HoREA 및 관련 기업에 제공될 것입니다.

호치민시 내 156개 부동산 프로젝트에 대한 토지 정리 절차 신속 처리 요청 (그림 2) — 그랜드 맨해튼은 이전에 좌초되었던 프로젝트 중 하나였습니다.

건설국은 2023년 6월로 잠정 예정된 시 인민위원회와 도시개발청(HoREA) 간 회의를 위해 어려움을 겪고 있는 사업군에 대한 내용을 취합 및 준비하는 임무를 맡았습니다. 이 회의에서는 문제 사업에 대한 적절한 권고안과 제안이 관련 기관에 제출될 수 있도록, 문제 사업에 대한 기준 및 분류 방법을 관련 부서와 협의하여 마련할 예정입니다. 이를 통해 원활한 협력, 정보 공유, 그리고 관련 사안에 대한 정확한 보고가 이루어질 것입니다.

쿠옹 씨는 관련 중앙 정부 기관의 해결이 필요한 장애물에 직면한 사업단에 대해, 관련 부서에 호레아 부동산 개발청(HoREA)과 부동산 업계에 진행 상황을 긴급히 모니터링하고 업데이트하여 제안서 제출 및 사업 서류 처리 과정에서 긴밀하고 통일된 협력이 이루어지도록 지시했습니다.

호찌민시 부동산협회가 추천한 156개 사업 목록에 포함되지 않은 미해결 사업들에 대해서는 관련 부서 및 기관에서 해결을 완료했습니다. 담당 부서는 적극적으로 검토하고, 관련 자료와 목록을 작성하여 매월 건설국에 제출하고, 건설국은 이를 취합하여 호찌민시 인민위원회에 보고하는 임무를 맡고 있습니다.

2023년 4월 말 현재 13개 프로젝트가 법적 장애물을 해결하고 향후 주택 공급량의 50%에 해당하는 자금을 조달할 수 있도록 지원을 받은 것으로 알려져 있습니다.

이와 관련하여 호치민시 인민위원회 위원장인 판 반 마이는 2분기에 호치민시가 시내 40개 부동산 프로젝트의 장애물 해소에 집중할 것이라고 밝혔습니다. 동시에 시는 호치민시 부동산개발청(HoREA)이 작성한 138개 프로젝트 목록을 재검토하여 이들을 집중적으로 해결해 나갈 계획입니다.

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