ດ້ວຍເງິນທີ່ໄດ້ຈາກການປະມູນທີ່ດິນ ຮ່າດົງ, ອະສັງຫາລິມະຊັບອື່ນໃດທີ່ນັກລົງທຶນຊື້?

ດ້ວຍລາຄາສູງເຖິງ 262 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ດິນປະມູນຢູ່ຕາແສງ ຝູເລືອງ, ເມືອງ ຮ່າດົງ ມີມູນຄ່າທັງໝົດປະມານ 15 ຕື້ດົ່ງ. ດ້ວຍເງິນຈໍານວນນີ້, ລູກຄ້າສາມາດຊື້ penthouses, ເຮືອນວິນລາ, ແລະແມ້ກະທັ້ງອາຄານອາພາດເມັນຂະຫນາດນ້ອຍ.

ໃນການປະມູນຂາຍທີ່ດິນໃນວັນທີ 20/10 ຢູ່ເມືອງ ຮ່າດົງ, ດິນຕອນທີ່ໄດ້ຮັບລາຄາສູງສຸດແມ່ນດິນຕອນຢູ່ເຂດ ດົ່ງດັງ-ດົງກົກ, ຕາແສງ ຝູເລືອງ. ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 57,5 ຕາແມັດ ແລະ ໄດ້ຮັບລາຄາສູງເຖິງ 262 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຍອດມູນຄ່າທີ່ດິນແມ່ນ 15 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 8 ເທົ່າຂອງລາຄາຕົ້ນ.

ໂຄງສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຢູ່ເຂດ ດົ່ງດັງ - ດົງກົກ, ຫວອດ ຝູເລືອງ. ພາບ: ອະສັງຫາລິມະຊັບ Tam Phuc.

ດ້ວຍຈໍານວນເງິນດຽວກັນ, ນັກລົງທຶນມີທາງເລືອກອື່ນຫຼາຍ, ກວມເອົາທຸກພາກສ່ວນຈາກເຮືອນສ່ວນຕົວ, ຫ້ອງແຖວຈົນເຖິງເຮືອນວິນລາ. ຄຸນສົມບັດທີ່ລະບຸໄວ້ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນສໍາລັບການອ້າງອີງເທົ່ານັ້ນ, ບໍ່ລວມເຖິງການປະເມີນ ຫຼືປັດໄຈການປຽບທຽບ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ດ້ວຍຈຳນວນເງິນ 15 ຕື້ດົ່ງໃນມື, ຜູ້ຊື້ສາມາດຄິດກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນຢູ່ໂຄງການຊັ້ນສູງ Noble Crystal Tay Ho (ເຂດ Phu Thuong, ເມືອງ Tay Ho). ດ້ວຍລາຄາປະມານ 160 – 250 ລ້ານດົ່ງ/m2, ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາໂຄງການອາພາດເມັນທີ່ແພງທີ່ສຸດ ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໃນປະຈຸບັນ.

ຖ້າທ່ານເບິ່ງໂຄງການອາພາດເມັນລະດັບກາງ, ເຊັ່ນ: The Pride (ວັດ La Khe, ເມືອງ Ha Dong), ຜູ້ຊື້ສາມາດຊື້ penthouse ທີ່ມີເນື້ອທີ່ 300 m2. ເຮືອນຫຼັງນີ້ຖືກຂາຍໃນລາຄາປະມານ 12,5 ຕື້ດົ່ງ, ລາຄາທີ່ກ່າວມານີ້ລວມມີເຟີນີເຈີຊັ້ນສູງທັງໝົດໃນເຮືອນ.

ນອກເຫນືອໄປຈາກສ່ວນທີ່ສູງ, ຜູ້ຊື້ຍັງສາມາດເລືອກຈາກລະດັບຂອງຊັບສິນຕ່ໍາອື່ນໆ. ຕົວຢ່າງ, ຢູ່ໂຄງການ Vinhomes Co Loa (ຕາແສງ ດົງໂຮ່, ເມືອງ ດົ່ງແອງ), ນັກລົງທຶນສາມາດພິຈາລະນາເປັນບ້ານເຮືອນ 62,5 m2 ດ້ວຍມູນຄ່າເກືອບ 14,9 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 238 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຖ້າຫາກຍ້າຍອອກຈາກໃຈກາງເມືອງ, ຜູ້ຊື້ສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນວິນລາຢູ່ໂຄງການ HUD Me Linh Central (ຕາແສງ ແທງເລີມ, ເມືອງ Me Linh). ໃນຕະຫຼາດຂັ້ນສອງ, ນາຍຫນ້າໄດ້ສະເຫນີຂາຍເຮືອນ 3 ຊັ້ນ 250 m2 ໃນມູນຄ່າ 14,2 ຕື້ດົ່ງ.

ເຖິງວ່າມີຈຳນວນດິນທີ່ປະມູນຂາຍຢູ່ເມືອງ ຮ່າດົງ, ແຕ່ຜູ້ລົງທຶນສາມາດຊື້ໂຄງການອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍຢູ່ຄຸ້ມ ເຍີນຊິງ, ເມືອງ ແທງຊວນ. ອາຄານນີ້ມີສອງ facade, ເນື້ອທີ່ 75 m2, 8 ຊັ້ນແລະແບ່ງອອກເປັນ 22 ຫ້ອງນອນ. ດ້ວຍລາຄາເຊົ່າສະເລ່ຍຂອງອາພາດເມັນແຕ່ລະປະມານ 4,5 – 5 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ, ໂຄງການນີ້ສາມາດສ້າງລາຍຮັບໄດ້ປະມານ 100 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ.

ສ່ວນ ດົງດາ-ເມືອງ ທີ່ມີຄວາມໜາແໜ້ນຂອງປະຊາກອນສູງສຸດຂອງຮ່າໂນ້ຍ, ເຮືອນ 4 ຊັ້ນ 60 ຕາແມັດ, ມີຊອຍທາງໜ້າເຮືອນປະມານ 4,5 ມ, ປະຈຸບັນມີລາຄາປະມານ 15,8 ຕື້ດົ່ງ. ຢູ່ບັນດາເມືອງພາກກາງຂອງຮ່າໂນ້ຍ, ບັນດາບ້ານທີ່ມີຖະໜົນຫົນທາງໃຫ້ລົດຈອດຢູ່ໜ້າປະຕູແມ່ນບໍ່ຕ່ຳກວ່າ 200 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ເມື່ອເອົາດິນຕອນປະມູນຢູ່ເມືອງ ຮ່າດົງ ໄປໃກ້ກັບອະສັງຫາລິມະຊັບອື່ນໆ, ຫລາຍຄົນຈະສັບສົນກ່ຽວກັບມູນຄ່າຕົວຈິງຂອງດິນຕອນນີ້. ຄຽງຄູ່ກັບລາຄາ “ນາງງາມ” ທີ່ກ່າວມາໃນບົດຄວາມແລ້ວ, 26 ຕອນທີ່ຍັງເຫຼືອຢູ່ໃນການປະມູນຍັງໄດ້ຮັບລາຄາສູງທີ່ສຸດ, ແຕ່ 146,4 – 183 ລ້ານດົ່ງ/m2. ແມ່ນແຕ່ຫວຍຕ່ຳສຸດກໍມີລາຄາເກືອບ 132,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ປະຈຸບັນ, ມີບາງຕອນໄດ້ຮັບການຂາຍຢ່າງເປັນທາງການໂດຍບຸກຄົນ “ມືຕໍ່ມື” ດ້ວຍລາຄາແຕກຕ່າງກັນປະມານ 500 – 900 ລ້ານດົ່ງ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/bang-tien-dat-dau-gia-ha-dong-nha-dau-tu-co-the-mua-duoc-bat-dong-san-nao-khac-d227940.html