ມຸ່ງໄປເຖິງການສົ່ງອອກຜະລິດຕະພັນທີ່ມີມູນຄ່າສູງ
ຕາມບົດລາຍງານກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳທີ່ພິມຈຳໜ່າຍເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຫວຽດນາມ ແມ່ນຈຸດສຸມເພື່ອດຶງດູດບັນດາໂຄງການໃຫຍ່ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນຈົດທະບຽນເຖິງຫຼາຍຕື້ USD.
ບັນດາຜູ້ຊ່ຽວຊານຫວຽດນາມ Savills ກໍ່ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ, ຫວຽດນາມ ໄດ້ມີການເຕີບໂຕຢ່າງໝັ້ນຄົງຍ້ອນບັນດາກຳລັງແຮງງານຕະຫຼາດທີ່ສຳຄັນ, ໃນນັ້ນມີກຳລັງແຮງງານໜຸ່ມ, ຂະຫຍັນຂັນເຄື່ອນ, ລາຄາແຮງງານທີ່ສາມາດແຂ່ງຂັນ, ພື້ນຖານເສດຖະກິດ ສົ່ງອອກ, ສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການດຳເນີນທຸລະກິດໝັ້ນຄົງ...
ບົດລາຍງານຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຫວຽດນາມ ພວມກ້າວເຂົ້າສູ່ລະບົບຕ່ອງໂສ້ມູນຄ່າເປັນພື້ນຖານເສດຖະກິດສົ່ງອອກບັນດາຜະລິດຕະພັນທີ່ມີມູນຄ່າເພີ່ມສູງ, ໄດ້ຮັບຜົນສະທ້ອນຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງຂອງລາຍຮັບຈາກການສົ່ງອອກໂທລະສັບມືຖືຂອງຫວຽດນາມ.
ໂດຍສະເພາະ, ຂໍ້ມູນຈາກ 2016 ຫາ 2022 ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການສົ່ງອອກຂອງອຸປະກອນເອເລັກໂຕຣນິກແລະຄອມພິວເຕີເພີ່ມຂຶ້ນ 193% ແລະມູນຄ່າການສົ່ງອອກຂອງໂທລະສັບເພີ່ມຂຶ້ນ 68%. ບັນດາລາຍການມີມູນຄ່າເພີ່ມສູງຄື: ເອເລັກໂຕຼນິກ, ຄອມພິວເຕີ ແລະ ເຄື່ອງປະກອບໃນປີ 2016 ມີວົງເງິນສົ່ງອອກ 19 ຕື້ USD. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຮອດປີ 2022, ວົງເງິນສົ່ງອອກບັນລຸ 56 ຕື້ USD. ພາກສ່ວນນີ້ກວມເອົາ 15% ຂອງມູນຄ່າການສົ່ງອອກ ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນ 10% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ອຸດສາຫະກຳສົ່ງອອກທີ່ມີມູນຄ່າເພີ່ມຕ່ຳເຊັ່ນແຜ່ນແພ ແລະ ເກີບໜັງກວມເອົາ 10 ແລະ 4% ຂອງມູນຄ່າການສົ່ງອອກທັງໝົດຕາມລຳດັບ.
ຫວຽດນາມ ພວມມຸ່ງໄປເຖິງການສົ່ງອອກຜະລິດຕະພັນທີ່ມີມູນຄ່າສູງ.
ການພັດທະນາຍັງເຫັນໄດ້ຊັດເຈນໂດຍຜ່ານການດຶງດູດການລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI) ເຂົ້າໄປໃນຂະແຫນງການຜະລິດແລະການປຸງແຕ່ງ. ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2023, ທຶນ FDI ໃນຂະແໜງການນີ້ບັນລຸ 8,4 ຕື້ USD, ກວມ 63% ຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດ. ນອກນັ້ນ, ຍັງມີ 379 ໂຄງການທຶນຈົດທະບຽນໃໝ່ 5,4 ຕື້ USD. ໃນຈຳນວນ 345 ໂຄງການທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ມີ 225 ໂຄງການເພີ່ມທຶນ ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນເພີ່ມເຕີມແມ່ນ 2,1 ຕື້ USD.
ບາງໂຄງການລົງທຶນຕົ້ນຕໍໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2023 ຢູ່ເຂດພາກເໜືອແມ່ນໂຄງການຂອງ Fulian Precision Technology ດ້ວຍຍອດເງິນລົງທຶນ 621 ລ້ານ USD ຢູ່ ບັກຢາງ ; ໂຄງການ 280 ລ້ານ USD ຂອງບໍລິສັດ Goerteck (ຮົງກົງ) ຢູ່ ບັກນິງ ແລະ ໂຄງການ Boltun Corp & QST International Corp.
ຢູ່ພາກໃຕ້, ບັນດາໂຄງການທີ່ພົ້ນເດັ່ນລວມມີໂຄງການລົງທຶນ 500 ລ້ານ USD ຂອງ Shandong Haohua Tire ຢູ່ແຂວງ Binh Phuoc; ໂຄງການ Suntory Pepsico ຫວຽດນາມ ມູນຄ່າ 185 ລ້ານ USD ຢູ່ Long An ແລະ Pandora Production Holdings A/S ໂຄງການ 163 ລ້ານ USD ຢູ່ Binh Duong.
ໃນນັ້ນ, ບັກຢາງ ແມ່ນແຂວງທີ່ໄດ້ບັນທຶກຍອດຈຳນວນທຶນ FDI ທີ່ຂຶ້ນທະບຽນໃໝ່ໃຫຍ່ກວ່າໝູ່ໃນການຜະລິດຢູ່ທົ່ວປະເທດ ດ້ວຍ 1,06 ຕື້ USD, ເທົ່າກັບ 20% ຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນ. ຖັດມາແມ່ນແຂວງ ບິ່ງເຟືອກ ດ້ວຍ 11% ຍອດຈຳນວນທຶນຈົດທະບຽນ 577 ລ້ານ USD ແລະ ແຂວງ ບັກນິງ ຢືນອັນດັບທີ 3 ດ້ວຍ 9% ຍອດຈຳນວນທຶນຈົດທະບຽນ 486 ລ້ານ USD.
ບັກຢາງ ພວມນຳໜ້າໃນການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳ.
ມາຮອດປະຈຸບັນ, ສວນສາທາລະນະອຸດສາຫະກຳ (IPs) ໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງ 397 ແຫ່ງ, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ດິນທັງໝົດ 122.900 ເຮັກຕາ. ມີ 292 IPs ດໍາເນີນງານ, ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 87,100 ກວ່າເຮັກຕາ. ອີກ 106 IPs ກໍາລັງດໍາເນີນການກໍ່ສ້າງດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 35,700 ເຮັກຕາ. IPs ໃນທົ່ວປະເທດມີອັດຕາຄອບຄອງສູງກວ່າ 80%, ໃນນັ້ນບັນດາແຂວງພາກເໜືອທີ່ສຳຄັນບັນລຸ 83% ແລະ ແຂວງທີ່ສຳຄັນພາກໃຕ້ບັນລຸ 91%.
ເຂດເສດຖະກິດຫຼັກພາກເໜືອໄດ້ບັນທຶກ 68 ໂຄງການສວນອຸດສາຫະກຳທີ່ມີເນື້ອທີ່ໃຫ້ເຊົ່າ 12,000 ເຮັກຕາ. ລາຄາເຊົ່າທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນ 30% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ບັນລຸສະເລ່ຍ 138 USD/m2/ໄລຍະເຊົ່າ. ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນພື້ນທີ່ນີ້ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນດໍາເນີນງານໃນດ້ານເອເລັກໂຕຣນິກແລະຄອມພິວເຕີ, ການປະກອບລົດໃຫຍ່, ເຄື່ອງຈັກແລະອຸປະກອນເຊັ່ນດຽວກັນກັບອົງປະກອບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບພະລັງງານແສງຕາເວັນ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຢູ່ເຂດເສດຖະກິດພາກໃຕ້ມີສວນອຸດສາຫະກຳ 122 ໂຄງການ, ມີເນື້ອທີ່ໃຫ້ເຊົ່າ 24.883 ເຮັກຕາ. ລາຄາເຊົ່າທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນ 15% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ ແລະ ບັນລຸສະເລ່ຍ 174 ໂດລາ/ຕາແມັດ/ໄລຍະການເຊົ່າ. ຜູ້ເຊົ່າສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນດໍາເນີນງານໃນຂົງເຂດການປຸງແຕ່ງອາຫານແລະເຄື່ອງດື່ມ, ວັດສະດຸກໍ່ສ້າງ, ແຜ່ນແພ, ແລະຜະລິດຕະພັນຢາງແລະພາດສະຕິກ.
ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຍັງປະເຊີນກັບສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.
ເຖິງວ່າຈະມີທ່າແຮງໃນທົ່ວໂລກກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຫວຽດນາມ ຄາດວ່າຈະຮັກສາການເຕີບໂຕເສດຖະກິດຢ່າງວ່ອງໄວໃນໄລຍະກາງ, ເນື່ອງຈາກການສົ່ງອອກຟື້ນຕົວ ແລະ ສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການຫັນປ່ຽນຂອງຕ່ອງໂສ້ການສະໜອງການຜະລິດທົ່ວໂລກໄປສູ່ບັນດາສູນກາງການຜະລິດທີ່ສາມາດແຂ່ງຂັນຢູ່ອາຊີຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້.
ປີ 2022 ແລະ 2023 ໄດ້ເປັນສັກຂີພິຍານບັນດາຂີດໝາຍທີ່ສຳຄັນສຳລັບການເຕີບໂຕຂອງອຸດສາຫະກຳໃນເຂດທົ່ງພຽງແມ່ນ້ຳຂອງ. ເດືອນກັນຍາ 2023, ນັກລົງທຶນ VSSIP ໄດ້ເລີ່ມໂຄງການທຳອິດຢູ່ ກ໋ານໂທ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 900 ເຮັກຕາ, ຄາດວ່າຈະເປັນສູນອຸດສາຫະກຳ, ເຕັກໂນໂລຢີສູງ, ການບໍລິການ ແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ. ໄລຍະທີ 1 ຈະມີເນື້ອທີ່ 293,7 ເຮັກຕາ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນກວ່າ 152 ລ້ານ USD.
VSIP ຍັງລົງທຶນກໍ່ສ້າງເສັ້ນທາງມູນຄ່າ 7,4 ລ້ານ USD ເຊື່ອມຕໍ່ໂຄງການກັບທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 80 ໃນໄລຍະກ່ອນການກໍ່ສ້າງ. ກ່ຽວກັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ຕາມແຜນການພັດທະນາໄລຍະ 2021 – 2030, ດ້ວຍວິໄສທັດຮອດປີ 2050, ເຂດທົ່ງພຽງແມ່ນ້ຳຂອງ ຄາດວ່າຈະພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕື່ມອີກ, ສ້າງພື້ນຖານເພື່ອດຶງດູດອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳດ້ວຍທາງດ່ວນ 6 ເສັ້ນ, ຄວາມຍາວ 1.166 ກິໂລແມັດ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານ John Campbell - ຮອງຜູ້ອຳນວຍການ, ຫົວໜ້າບໍລິການອຸດສາຫະກຳ, Savills ຫວຽດນາມ ກໍ່ຊີ້ອອກບັນດາສິ່ງທ້າທາຍບາງຢ່າງຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຫວຽດນາມ ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງລວມມີ:
ຄຸນນະພາບລວມຂອງໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມຂອງຫວຽດນາມ ຍັງຄົງຕ່ຳເມື່ອທຽບໃສ່ບັນດາປະເທດໃນພາກພື້ນ. ເຖິງວ່າພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມຈະຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງວ່ອງໄວ, ແຕ່ການພັດທະນາຍັງບໍ່ທັນຮັກສາການເຕີບໂຕດ້ານເສດຖະກິດ ແລະ ສັງຄົມ. ການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງໄວວາຂອງປະຊາກອນໃນຕົວເມືອງແລະການຂົນສົ່ງສິນຄ້າແມ່ນຕົວຂັບເຄື່ອນຕົ້ນຕໍຂອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ໃນຂະນະທີ່ຄວາມສາມາດຂອງທ່າເຮືອ, ທ່າເຮືອຍັງບໍ່ທັນບັນລຸໄດ້ຢ່າງເຕັມທີ່;
ທ່ານ John Campbell, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການ, ຫົວໜ້າບໍລິການອຸດສາຫະກຳ, Savills ຫວຽດນາມ.
ຂະນະທີ່ ຫວຽດນາມ ຫັນເປັນຈຸດສຸມໃນການດຶງດູດບັນດາຂະແໜງການທີ່ມີມູນຄ່າເພີ່ມສູງ ແລະ ເພີ່ມທະວີການຜະລິດໃຫ້ເໝາະສົມກັບບັນດາປະເທດໃນພາກພື້ນ, ຄວາມຕ້ອງການແຮງງານມີສີມືແຮງງານຈະເພີ່ມຂຶ້ນ. ເຖິງວ່າຄ່າແຮງງານຂອງຫວຽດນາມມີພຽງ 1/3 ຂອງຈີນກໍ່ຕາມ, ແຕ່ສະມັດຕະພາບການຜະລິດຍັງຕ່ຳຢູ່ໃນລະດັບທີ່ສົມທຽບກັນ;
ກົດລະບຽບການດັບເພີງໃຫມ່ທີ່ເຂັ້ມງວດ, ເຊິ່ງຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນທ້າຍປີ 2022, ໄດ້ເປັນອຸປະສັກສໍາລັບນັກພັດທະນາອຸດສາຫະກໍາ, ຜູ້ຜະລິດແລະບໍລິສັດຂົນສົ່ງ. ນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດລາຍໃຫຍ່ແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນທີ່ເຫມາະສົມແລະບາງໂຄງການຍັງຊັກຊ້າຍ້ອນບັນຫາ.
ເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາສິ່ງທ້າທາຍທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ນັກຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າ, ລັດຖະບານຕ້ອງສືບຕໍ່ລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ຍົກລະດັບທັກສະຂອງກຳລັງແຮງງານຫວຽດນາມ ເພື່ອຍົກສູງປະສິດທິຜົນ ແລະ ຜະລິດຕະພັນ. ນອກນັ້ນ, ຊຸກຍູ້ບັນດາຂະແໜງການໜູນຊ່ວຍ, ເສີມຂະຫຍາຍຕ່ອງໂສ້ການສະໜອງ, ເຮັດໃຫ້ການລົງທຶນ ແລະ ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນງ່າຍຂຶ້ນ, ແລະ ນຳໃຊ້ການຫັນເປັນດີຈີຕອນແມ່ນບັນດາຂົງເຂດສຳຄັນຂອງຫວຽດນາມ.
ທີ່ມາ
(0)