ການປ່ຽນແປງຂອງຮູບແບບ 'ການເປັນເຈົ້າຂອງວັນພັກ'

ດ້ານຫລັງຂອງຕະຫຼາດວັນພັກທີ່ຄຶກຄື້ນແມ່ນຊຸດຂອງຄໍາຮ້ອງທຸກ, ການຂັດແຍ້ງແລະການສໍ້ໂກງຍ້ອນການຫັນປ່ຽນທີ່ສັບສົນຂອງຮູບແບບນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ.

Báo Thanh niên•03/12/2025

"ຕະຫຼາດມືດວັນພັກ" ໃນສື່ສັງຄົມ

ພຽງແຕ່ພິມຄໍາວ່າ "Timeshare - ການເປັນເຈົ້າຂອງວັນພັກ" ໃນເຄືອຂ່າຍສັງຄົມ, ເຟສບຸກຈະສົ່ງຄືນຊຸດຂອງກຸ່ມທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການຊື້, ຂາຍ, ການແລກປ່ຽນແລະການໂຄສະນາວັນພັກທີ່ມີສະມາຊິກຫລາຍພັນຄົນເຂົ້າຮ່ວມ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບໍ່ດົນມານີ້, ບັນຊີຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ປະກົດວ່າຊອກຫາຄົນ "ຢູ່ໃນສະຖານະການດຽວກັນແລະຕົກຢູ່ໃນຈັ່ນຈັບ" ໃນເວລາທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນຊຸດການຊື້ວັນພັກ.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 1. — ສັນຍາຊື້ບັດພັກໃນມູນຄ່າ 250 ລ້ານດົ່ງ, ມີອາຍຸການ 15 ປີ, ມີຫຼາຍຂໍ້ກຳນົດທີ່ຍາກທີ່ຈະປະຕິບັດໃນພາກປະຕິບັດ.

ໃນຕົ້ນເດືອນທັນວາ, ບັນຊີເຟສບຸກສ່ວນຕົວທີ່ມີຊື່ວ່າ Tu Minh ໄດ້ຂຽນວ່າ: "ຕ້ອງການຊອກຫາຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍຫຼາຍຂອງບໍລິສັດ ທ່ອງທ່ຽວ ທີ່ຊື້ແລະຂາຍວັນພັກ, ຈໍານວນຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍຫຼາຍ, ຕໍາຫຼວດຈະຕ້ອງມີພື້ນຖານຫຼາຍ...". ທັນທີ, ບຸກຄົນໃນສະຖານະການດຽວກັນໄດ້ອອກມາຢືນຢັນ: "ຂ້ອຍມີ", "ຂ້ອຍມີ", "Ib (ຂໍ້ຄວາມສ່ວນຕົວ)"... ບັນຊີທີ່ບໍ່ເປີດເຜີຍຊື່ກ່າວວ່າ: "ມີຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍຫຼາຍຄົນທີ່ຊື້ວັນພັກຜ່ອນຈາກບໍລິສັດ VTĐ, ກະລຸນາໃຫ້ພວກເຂົາຟ້ອງ". ຄົນອື່ນໄດ້ແບ່ງປັນວ່າພວກເຂົາໄດ້ພົວພັນກັບບໍລິສັດເຊັ່ນ V, PLT ...

ເພື່ອຊອກຫາເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການຫລອກລວງຂອງການຫລອກລວງການເປັນເຈົ້າຂອງວັນພັກ, ພວກເຮົາໄດ້ຕິດຕໍ່ຜູ້ເຄາະຮ້າຍບາງຄົນ. ນາງ TTH (ອາຍຸ 42 ປີ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ) ກ່າວວ່າ ນາງໄດ້ຖືກເຊື້ອເຊີນໃຫ້ເຂົ້າຮ່ວມ "ເຫດການປະສົບການການເດີນທາງຟຣີ" ທີ່ໂຮງແຮມໃນໃຈກາງເມືອງ. ເວທີປາໄສໄດ້ຮັບການຈັດຂຶ້ນຢ່າງລະອຽດລະອໍ, ພະນັກງານໄດ້ສະເໜີເຄື່ອງດື່ມຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ມອບຂອງຂວັນໃຫ້ໂຊກ, ບັນຍາກາດຟົດຟື້ນຄືກັບງານວາງສະແດງ. ພາຍຫຼັງກອງປະຊຸມ “ແລກປ່ຽນເພື່ອລະດົມກຳລັງໃຈໃຫ້ຄົນຮັ່ງມີຈາກການເດີນທາງ”, ທ່ານນາງ ຮສ ໄດ້ແນະນຳຊຸດ “ພັກຜ່ອນຕະຫຼອດຊີວິດ” ມູນຄ່າເກືອບ 120 ລ້ານດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 7 ຄືນ/ປີ ຢູ່ບັນດາສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນ. ນາງກ່າວວ່າ "ໃນເວລານັ້ນ, ເຂົາເຈົ້າບອກວ່າຊື້ເພື່ອລົງທຶນ, ເຊົ່າໄດ້ກໍາໄລ 12% ຕໍ່ປີ, ແລະສາມາດໂອນໄດ້ງ່າຍ, ເຫັນຫ້ອງໂຖງທັງ ໝົດ ຟ້າວລົງນາມ, ຂ້ອຍກໍ່ຢ້ານວ່າຂາດ,".

ສາມປີຜ່ານໄປ, ຊຸດພັກຂອງນາງ H. ເກືອບຖືກແຊ່ແຂໍງຍ້ອນບໍ່ສາມາດເຊົ່າໄດ້, ບໍ່ມີໃຜຢາກໂອນມັນ, ແລະຖ້ານາງຕ້ອງການໃຊ້ຜົນປະໂຫຍດ, ມັນໄດ້ຖືກລາຍງານຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງວ່າ "ເຕັມຫ້ອງ". ຈໍານວນຫຼາຍກ່ວາ 100 ລ້ານໄດ້ກາຍເປັນການສູນເສຍການລົງທຶນທັງຫມົດ. ນາງ H. ບໍ່ແມ່ນກໍລະນີທີ່ໂດດດ່ຽວ. ໃນທົ່ວກຸ່ມສື່ມວນຊົນສັງຄົມ, ຂໍ້ຄວາມກ່ຽວກັບ "ການຕັດການສູນເສຍໃນຊຸດການພັກຜ່ອນ" ແລະ "ການຂາຍຮຸ້ນດ່ວນ" ປາກົດຂື້ນເລື້ອຍໆເລື້ອຍໆ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຕະຫຼາດທີ່ສັບສົນທີ່ອ້ອມຮອບຮູບແບບການຊື້ແລະການຂາຍວັນພັກ.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 2. — ໂພສໃນກຸ່ມ timeshare ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຄາະຮ້າຍມາເຕົ້າໂຮມ ແລະ ຮ້ອງທຸກຕໍ່ກັບທຸລະກິດໃຫ້ເຊົ່າບ່ອນພັກ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຕອນຄ່ຳວັນທີ 2 ທັນວານີ້, ຊຸບເປີໂມເດວ ຮ່າອານ ໄດ້ແບ່ງປັນຜ່ານເຟສບຸກສ່ວນຕົວວ່າແມ່ຂອງນາງຍັງຕົກເປັນເຫຍື່ອຂອງ "ການປອມແປງເວລາ". ຄອບຄົວໄດ້ຄົ້ນພົບເຫດການດັ່ງກ່າວພາຍຫຼັງແມ່ຂອງນາງໄດ້ກູ້ຢືມເງິນ 20 ລ້ານດົ່ງຈາກຍາດຕິພີ່ນ້ອງພາຍໃຕ້ຂໍ້ອ້າງວ່າ “ຈ່າຍເພີ່ມເພື່ອຂາຍບັດຣີສອດ”. ພາຍຫຼັງການສືບສວນຢ່າງລະມັດລະວັງ, ຮ່າແອງ ແລະ ນ້ອງສາວ “ຕົກໃຈ” ເມື່ອຮູ້ວ່າແມ່ຂອງພວກເຂົາໄດ້ໃຊ້ເງິນ 250 ລ້ານດົ່ງເພື່ອຊື້ຊຸດບັດຣີສອດຕັ້ງແຕ່ປີ 2023. ເມື່ອເຂົາເຈົ້າຂໍຖອນເງິນຈຳນວນນີ້, ພະນັກງານຝ່າຍຂາຍໃຫ້ຄວາມໝັ້ນໃຈກັບເຂົາເຈົ້າວ່າສັນຍາສາມາດຊຳລະໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ, ພຽງແຕ່ຈ່າຍເງິນຕື່ມເພື່ອເຂົ້າຮ່ວມກຸ່ມຂາຍຕໍ່. ຄອບຄົວໄດ້ທົບທວນຄືນສັນຍາທັງຫມົດແລະຊອກຫາຂໍ້ມູນອອນໄລນ໌, ຄົ້ນພົບຄວາມຄິດເຫັນທີ່ບໍ່ດີຫຼາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບກິດຈະກໍາການຂາຍວັນພັກຂອງວິສາຫະກິດນີ້.

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 3 ທັນວານີ້, ເວົ້າກັບນັກຂ່າວ ແທງງຽນ , ນາງສາວຊຸບເປີໂມເດັຟ ຮ່າອານ ຢືນຢັນວ່າ: ແມ່ຂອງຕົນໄດ້ຊື້ຊຸດພັກຜ່ອນມາຫຼາຍກວ່າ 2 ປີແລ້ວ, ແຕ່ໃຊ້ບໍ່ໄດ້ ແລະ ບໍ່ສາມາດໄດ້ເງິນຄືນ, ເຖິງວ່າຕາມສັນຍາຈະມີສິດໃນການຈອງຫ້ອງພັກແລະໄປພັກທຸກຢ່າງ. "ຜູ້ທີ່ຕິດຕໍ່ກັບແມ່ຂອງຂ້ອຍໂດຍກົງກ່ຽວກັບສັນຍາໄດ້ລາອອກຈາກວຽກ, ເບີໂທລະສັບທີ່ພິມຢູ່ໃນແຜ່ນພັບແລະກຸ່ມຕິດຕໍ່ບໍ່ສາມາດຕິດຕໍ່ໄດ້. ມີໂທລະສັບຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ສົ່ງຂໍ້ຄວາມຈາກບໍລິສັດ, ແຕ່ເມື່ອໂທຫາຄືນ, ເຂົາເຈົ້າໄດ້ໂທຫາຜິດ, " Ha Anh ເວົ້າ.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 3. — ຕາຕະລາງ "ຂຽນດ້ວຍມື" ທີ່ສະແດງອັດຕາດອກເບ້ຍ, ເງື່ອນໄຂແລະຜົນປະໂຫຍດແມ່ນໃຊ້ໂດຍທີ່ປຶກສາໃນເວລາຊັກຊວນລູກຄ້າໃນກອງປະຊຸມສໍາມະນາ.

ປະຈຸບັນແມ່ຂອງນາງພວມດຳລົງຊີວິດຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ດັ່ງນັ້ນການຕິດຕໍ່ກັບບໍລິສັດຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແມ່ນຫຍຸ້ງຍາກ. ຄອບຄົວດັ່ງກ່າວມີແຜນຈະໄປກົງກັບສະຖານທີ່ທີ່ແມ່ຂອງລາວເຊັນສັນຍາເພື່ອຊີ້ແຈງເລື່ອງດັ່ງກ່າວ, ເພາະວ່າຕາມການຕອບຮັບຈາກຜູ້ໃຊ້ເຄືອຂ່າຍສັງຄົມຫຼາຍຄົນເຫັນວ່າຫ້ອງການແຫ່ງນີ້ຍັງດຳເນີນຢູ່, ມີຜູ້ເຖົ້າຜູ້ແກ່ຫຼາຍຄົນເຂົ້າມາເຮັດທຸລະກຳທຸກໆມື້.

ຜູ້ເຖົ້າກາຍເປັນ "ຜູ້ຖືກລ້າ"

ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ສັງເກດວ່າຜູ້ສູງອາຍຸກໍາລັງກາຍເປັນເປົ້າຫມາຍຂອງ "ນາຍພານ" ໂດຍບໍລິສັດຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຂາຍຜະລິດຕະພັນ "ເຈົ້າຂອງວັນພັກ". Supermodel Ha Anh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປີນີ້ແມ່ຂອງລາວມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າ 70 ປີ ແລະ ໄດ້ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບໂຄງການຂາຍວັນພັກພາຍຫຼັງຖືກເຊີນເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມສໍາມະນາ “ພັກຜ່ອນຟຣີ”. “ເຂົາເຈົ້າເວົ້າວ່າ ເຂົາເຈົ້າໃຫ້ບັດໄປພັກຜ່ອນໃຫ້ຟຣີ, ສະນັ້ນ ລຸງ-ປ້າຈຶ່ງມາຟັງ. ແຕ່ຄວາມຈິງແລ້ວ, ເມື່ອເຂົ້າສໍາມະນາ, ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກລ້ອມຮອບດ້ວຍທີມຂາຍເພື່ອຊັກຊວນໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຊື້ບັດ,” Ha Anh ເວົ້າ. ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ລາຍງານໃນເຄືອຂ່າຍສັງຄົມວ່າໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ມີສະຄິບການຂາຍທີ່ຫນາແຫນ້ນ, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມກົດດັນທາງຈິດໃຈຕໍ່ຜູ້ສູງອາຍຸ. ຍັງມີກໍລະນີທີ່ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມທີ່ບໍ່ມີເງິນພຽງພໍໃນຈຸດດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກ "ກັກຂັງ" ເປັນເວລາຫຼາຍຊົ່ວໂມງຈົນກ່ວາພວກເຂົາໂອນເງິນຫຼືກູ້ຢືມເງິນ. ພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ລູກແລະຫລານຂອງພວກເຂົາໂທຫາປະທ້ວງແລະຂົ່ມຂູ່ທີ່ຈະລາຍງານຕໍ່ຕໍາຫຼວດເທົ່ານັ້ນທີ່ພວກເຂົາອະນຸຍາດໃຫ້ອອກໄປ.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 4. — ຜູ້ໃຊ້ສື່ມວນຊົນສັງຄົມຈໍານວນຫຼາຍກ່າວວ່າພວກເຂົາໄດ້ຮັບການສະເຫນີຫຼືຖືກຈັບຢູ່ໃນຮູບແບບການຂາຍວັນພັກທີ່ປອມຕົວ, ໂດຍມີຄໍາເຫັນໂດຍສະເພາະການປະນາມຊື່ທຸລະກິດ.

ຊຸດບັດຂອງແມ່ຂອງຊຸບເປີໂມເດວ ຮ່າແອງ ລະບຸວ່າສາມາດໃຊ້ໄດ້ແຕ່ປີ 2025 ເທົ່ານັ້ນ, ໝາຍຄວາມວ່າໝົດປີ 2024 ແລະ ເກືອບຮອດທ້າຍປີ 2025 ບໍ່ສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້. ທ່ານນາງ ຮ່ານາມ ຢືນຢັນວ່າ, ທຸລະກິດໄດ້ລະເມີດສັນຍາ, ລູກຄ້າມີສິດຍົກເລີກສັນຍາ ແລະ ຮ້ອງຂໍເງິນຄືນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ວິທີຊຳລະສັນຍາ ແລະ ກູ້ 250 ລ້ານດົ່ງຄືນມາຍັງເປັນຄຳຖາມທີ່ບໍ່ທັນມີຄຳຕອບ. “ບໍ່ພຽງແຕ່ຊອກຫາວິທີທາງເພື່ອເອົາເງິນຄືນໃຫ້ແມ່ເທົ່ານັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າຢາກຊີ້ແຈ້ງເລື່ອງນີ້ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຕິດຕາມ, ປະຊາຄົມ ແລະ ໝູ່ເພື່ອນຢ່າສືບຕໍ່ຕົກເປັນເຫຍື່ອຂອງຮູບແບບ “ການລົງທຶນພັກຜ່ອນໃຫ້ກຳໄລ” ປະເພດນີ້, ທ່ານ Ha Anh ສະແດງອອກ.

ຕອນບ່າຍມື້ວານນີ້, ນາງ ຮ່າແອງ ໄດ້ອັບເດດຜ່ານເຟດບຸກວ່າ, ພາຍຫຼັງໄດ້ແບ່ງປັນເລື່ອງດັ່ງກ່າວຢ່າງກວ້າງຂວາງ, ແມ່ຂອງຕົນໄດ້ຮັບເງິນຄືນຈຳນວນ 250 ລ້ານດົ່ງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຊຸບເປີໂມເດວ ຍັງໄດ້ເນັ້ນວ່າ ບໍ່ແມ່ນລູກຄ້າທຸກຄົນຈະໂຊກດີຄືກັບຄອບຄົວຂອງນາງ ເພາະອີກຫຼາຍໆຄົນຍັງພະຍາຍາມຫາຊ່ອງທາງເພື່ອຂໍສິດຂອງຕົນຄືນມາ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ແມ່ຍິງອາຍຸ 80 ປີ ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ຫຼັງຈາກຊື້ “ບັດກຳມະສິດພັກ” ດ້ວຍເງິນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ; ເມື່ອນາງໄດ້ພົບເຫັນຮ່ອງຮອຍຂອງຄວາມບໍ່ສະໝ່ຳສະເໝີແລະຢາກຕິດຕໍ່ເພື່ອຊີ້ແຈງສິດຂອງຕົນ, ນາງໄດ້ເດີນທາງໄປທີ່ສໍານັກງານໃຫຍ່ທີ່ບໍລິສັດໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນສັນຍາຢູ່ທີ່ຕຶກ Lotte, Lang Ha ແຕ່ບໍ່ສາມາດຊອກຫາຫ້ອງການທຸລະກຳ.

ແມ່ເຖົ້າເວົ້າວ່າ ຕິດຕໍ່ກັບບໍລິສັດມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ແລະເບີໂທລະສັບທີ່ໃຫ້ໄວ້ກໍບໍ່ໄດ້ເຊື່ອມຕໍ່. ການເດີນທາງແລະການຈົ່ມສໍາລັບຄົນທີ່ມີອາຍຸ "ຫາຍາກ" ໄດ້ກາຍເປັນຫຼາຍເກີນໄປ, ໃນຂະນະທີ່ເງິນຝາກປະຢັດສໍາລັບອາຍຸ "ຕິດ" ເປັນເວລາດົນນານ. ກໍລະນີນີ້ໄດ້ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງປະຊາຊົນແລະສືບຕໍ່ຖືກແບ່ງປັນຢ່າງກວ້າງຂວາງໃນກຸ່ມການຊື້ - ຂາຍວັນພັກພ້ອມກັບເລື່ອງທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.

ການຊື້ເຄື່ອງໃນວັນພັກແມ່ນຫຍັງ?

ຮູບແບບ "ແບ່ງປັນເວລາ" ແມ່ນຜະລິດຕະພັນການທ່ອງທ່ຽວທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ລູກຄ້າຊື້ສິດໃນການພັກເຊົາເປັນຈຳນວນຄົງທີ່ໃນແຕ່ລະປີໃນລະບົບຂອງຣີສອດໃນເຄືອ, ບໍ່ຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫຼື ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ. ໄລຍະເວລາຂອງການນໍາໃຊ້ປົກກະຕິແມ່ນແຕ່ 10 ຫາ 30 ປີ, ຂຶ້ນກັບຊຸດຜະລິດຕະພັນ, ເຫມາະສົມກັບກຸ່ມນັກທ່ອງທ່ຽວທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການພັກຜ່ອນເປັນປະຈໍາ, ຊ່ວຍເພີ່ມປະສິດທິພາບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເມື່ອທຽບກັບການຈອງຫ້ອງພັກສໍາລັບແຕ່ລະການເດີນທາງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບໍ່ດົນມານີ້, ບາງຮູບແບບທຸລະກິດ "ການເປັນເຈົ້າຂອງວັນພັກ" (ຍັງເອີ້ນວ່າ "ສັນຍາການເປັນເຈົ້າຂອງວັນພັກ") ກໍາລັງສະແດງອາການຂອງການສໍ້ໂກງ. ປະຊາຊົນຖືກຊັກຊວນໃຫ້ຊື້ສັນຍາກັບຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ບໍ່ເປັນຈິງ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຂົາບໍ່ສາມາດເຊົ່າຫຼືຂາຍຄືນເພື່ອກໍາໄລ. ຮູບແບບການສໍ້ໂກງທົ່ວໄປປະກອບມີການເຊື້ອເຊີນການລົງທຶນໃນກອງປະຊຸມສໍາມະນາ, ການນໍາໃຊ້ຄວາມກົດດັນທາງຈິດໃຈເພື່ອເຮັດໃຫ້ລູກຄ້າເຊັນສັນຍາກັບເງື່ອນໄຂທີ່ບໍ່ເອື້ອອໍານວຍແລະບໍ່ໂປ່ງໃສ ...

ທີ່ມາ: https://thanhnien.vn/bien-tuong-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-185251203222256354.htm