ມີຫາງສຽງປະຊາຊົນວ່າ ການເກັບພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບໃນກໍລະນີເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະ ນຳໃຊ້ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນຫຼາຍແຫ່ງໃນປັດຈຸບັນແມ່ນບໍ່ເໝາະສົມ, ຕ້ອງໄດ້ສຶກສາເວລາ ແລະ ວິທີການເກັບພາສີຢ່າງຮອບຄອບ ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມຕົກໃຈ ເຮັດໃຫ້ເກີດມີການຂາຍອອກໃນຕະຫຼາດຢ່າງມະຫາສານ.

ແຈ້ງ​ຂ່າວ​ໃນ​ວັນ​ທີ 6 ທັນວາ​ນີ້​ກ່ຽວ​ກັບ​ບັນຫາ​ນີ້, ກະຊວງ​ການ​ເງິນ​ກ່າວ​ວ່າ, ກົດໝາຍ​ປະຈຸ​ບັນ​ໄດ້​ກຳນົດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ລວມມີ: ​ທີ່​ດິນ; ເຮືອນ, ວຽກກໍ່ສ້າງຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນ; ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ເຮືອນ, ວຽກກໍ່ສ້າງ; ຊັບ​ສິນ​ອື່ນໆ​ຕາມ​ທີ່​ກໍາ​ນົດ​ໄວ້​ໃນ​ກົດ​ຫມາຍ​.

ລັດ​ໄດ້​ອອກ​ລາຍ​ຮັບ​ກ່ຽວ​ກັບ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ທີ່​ເກີດ​ຂຶ້ນ​ທັງ 3 ​ໄລຍະ​ຄື: ການ​ສ້າງ​ກຳມະສິດ ​ແລະ ການ​ນຳ​ໃຊ້​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ (ຄ່າ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ, ຄ່າ​ເຊົ່າ​ທີ່​ດິນ, ຄ່າ​ຈົດ​ທະບຽນ); ການນຳໃຊ້ອະສັງຫາລິມະສັບ (ອາກອນນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນ ກະສິກຳ , ອາກອນນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳໄດ້ເກັບແລ້ວ; ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນເກັບສຳລັບບ້ານນຳໃຊ້); ແລະການໂອນຊັບສິນ (ອາກອນລາຍໄດ້ຂອງບໍລິສັດ, ອາກອນລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນ, ອາກອນມູນຄ່າເພີ່ມ).

ອະສັງຫາລິມະຊັບ Rental.jpg
ຫຼາຍຄົນມີຄວາມເປັນຫ່ວງວ່າ ການເກັບພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ກັບຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຫຼາຍອັນໃນເວລານີ້ອາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຕົກໃຈ ແລະ ເຮັດໃຫ້ເກີດມີການຂາຍອອກໃນຕະຫຼາດຢ່າງມະຫາສານ. ພາບ: ບິ່ງມິງ

ກະຊວງ​ການ​ເງິນ ​ເນັ້ນ​ໜັກ​ວ່າ: ​ເພື່ອ​ແນ​ໃສ່​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​ບັນດາ​ນະ​ໂຍບາຍ ​ແລະ ທິດ​ທາງ​ທີ່​ໄດ້​ລະບຸ​ໄວ້​ໃນ​ມະຕິ​ເລກທີ 18-NQ/TW ລົງ​ວັນ​ທີ 16 ມິຖຸນາ 2022 ຂອງ​ຄະນະ​ບໍລິຫານ​ງານ​ສູນ​ກາງ​ພັກ​ຊຸດ​ທີ 13 ວ່າ​ດ້ວຍ​ການ​ສືບ​ຕໍ່​ປະດິດ​ສ້າງ ​ແລະ ນະ​ໂຍບາຍ​ໃຫ້​ສົມບູນ​ແບບ, ຍົກ​ສູງ​ປະສິດທິ​ຜົນ​ຂອງ​ການ​ຄຸ້ມ​ຄອງ ​ແລະ ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ, ສ້າງ​ກຳລັງ​ແຮງ​ເພື່ອ​ຫັນ​ປະ​ເທດ​ເຮົາ​ກ້າວ​ໄປ​ສູ່​ທິດ​ທາງ​ທີ່​ເໝາະ​ສົມ. ເງື່ອນໄຂ ແລະ ສະພາບການຂອງປະເທດເຮົາ.

ນີ້ປະກອບມີການຄົ້ນຄວ້າວິທີແກ້ໄຂເຮືອນພາສີໂດຍທົ່ວໄປຫຼືພາສີກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍແລະທີ່ດິນໂດຍສະເພາະ. ພ້ອມ​ກັນ​ນັ້ນ, ຄົ້ນຄວ້າ ​ແລະ ປັບປຸງ​ນະ​ໂຍບາຍ​ພາສີ​ລາຍ​ຮັບ​ສ່ວນ​ຕົວ​ກ່ຽວ​ກັບ​ລາຍ​ໄດ້​ຈາກ​ການ​ໂອນ​ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ໃຫ້​ເໝາະ​ສົມ​ກັບ​ຄວາມ​ຕ້ອງການ ​ແລະ ສະພາບ​ການ​ໃໝ່ ​ເຊັ່ນ​ດຽວ​ກັບ​ການ​ປະຕິບັດ​ໃນ​ບາງ​ປະ​ເທດ.

ຜ່ານ​ນັ້ນ, ປະກອບສ່ວນ​ຊຸກຍູ້​ການ​ນຳ​ໃຊ້​ເຮືອນ ​ແລະ ທີ່​ດິນ​ຢ່າງ​ມີ​ປະສິດທິ​ຜົນ; ປະກອບສ່ວນ​ຈຳກັດ​ການ​ຄາດ​ຄະ​ເນ​ກ່ຽວ​ກັບ​ເຮືອນ ​ແລະ ທີ່​ດິນ, ຊຸກຍູ້​ການ​ພັດທະນາ​ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ໃຫ້​ປອດ​ໃສ, ໝັ້ນຄົງ ​ແລະ ໝັ້ນຄົງ.

ກະຊວງ​ການ​ເງິນ​ພວມ​ຄົ້ນຄວ້າ ​ແລະ ສັງ​ລວມບັນດາ​ປະ​ສົບ​ການ​ສາກົນ, ​ໄຈ້​ແຍກ​ຄວາມ​ຫຍຸ້ງຍາກ ​ແລະ ຂໍ້​ຂາດ​ຕົກ​ບົກພ່ອງ​ໃນ​ການ​ປະຕິບັດ​ນະ​ໂຍບາຍ​ພາສີ​ອາກອນ​ທີ່​ກ່ຽວຂ້ອງ​ເຖິງ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ (ລວມທັງ​ກໍລະນີ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ກວ້າງ​ໃຫຍ່, ມີ​ເຮືອນ​ຫຼາຍ​ຫຼັງ, ດິນ​ປະ​ຖິ້ມ, ​ດິນ​ທີ່​ໄດ້​ຈັດ​ສັນ ຫຼື ​ໃຫ້​ເຊົ່າ​ແຕ່​ຍັງ​ບໍ່​ທັນ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ນຳ​ໃຊ້) ​ເພື່ອ​ລາຍ​ງານ​ໃຫ້​ບັນດາ​ເຈົ້າ​ໜ້າ​ທີ່​ມີ​ສິດ​ປະຕິບັດ​ຕາມ​ກຳນົດ​ເວລາ​ທີ່​ເໝາະ​ສົມ, ສອດຄ່ອງ​ກັບ​ສະພາບ ​ການ ​ສາກົນ. ຄວາມສອດຄ່ອງຂອງລະບົບນະໂຍບາຍພາສີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອະສັງຫາລິມະສັບ”, ກະຊວງການເງິນກ່າວຕື່ມວ່າ.

ການປະຕິບັດນະໂຍບາຍການປະຕິຮູບດ້ານພາສີກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບຈະຖືກວາງໄວ້ພາຍໃນຂອບເຂດການປະຕິບັດຍຸດທະສາດການປະຕິຮູບລະບົບພາສີຂອງຫວຽດນາມເຖິງປີ 2030 ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກນາຍົກລັດຖະມົນຕີ.

ກະຊວງການເງິນຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ສ້າງໂຄງການກົດໝາຍວ່າດ້ວຍອາກອນລາຍຮັບສ່ວນບຸກຄົນສະບັບໃໝ່ ລວມທັງການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປັບປຸງນະໂຍບາຍພາສີລາຍຮັບສ່ວນບຸກຄົນກ່ຽວກັບລາຍຮັບຈາກການໂອນຊັບສິນ.