ມ້ວນທ້າຍໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ 5/7 ທີ່ຜູ້ນຳນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ພວມພິຈາລະນາແກ້ໄຂບັນດາສິ່ງກີດຂວາງ

ຕາມຂ່າວແຈ້ງວ່າ, ໃນທ້າຍອາທິດຜ່ານມາ, ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຈະເປັນປະທານກອງປະຊຸມກັບບັນດາກົມ, ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເພື່ອພົບປະກັບ 6 ນັກລົງທຶນໂດຍກົງເພື່ອຮັບຟັງ ແລະ ພິຈາລະນາແກ້ໄຂບັນດາສິ່ງກີດຂວາງໃຫ້ 7 ໂຄງການປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

7 ໂຄງການຈະໄດ້ຮັບການຍົກອອກມະຕິທີ່ກອງປະຊຸມການນຳນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ກັບ 6 ວິສາຫະກິດໃນວັນທີ 20 ກຸມພານີ້, ໃນນັ້ນມີ: ສູນການຄ້າ ແລະ ໂຄງການອາພາດເມັນຫຼູຫຼາຢູ່ຖະໜົນເບັນງ້ງ-ຕາແສງຕວນດົງ, ເຂດ 7; ໂຄງການສະເພາະ ກິລາ ແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ Tan Thang - Son Ky Ward, ເມືອງ Tan Phu; ໂຄງການອາພາດເມັນ ກູ່ລອງ - ເລກ 1 ໂຕ ເທືອດ, ຮ່ອມ 1, ເມືອງ 4; ໂຄງການສະລັບຊັບຊ້ອນ Song Viet ເລກ 1-7, ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem - Thu Duc; ໂຄງການເຂດຢູ່ອາໄສ ທຽນລີ - ຕາແສງ ຟຸກລອງ B, ນະຄອນ ທູດຶກ; ໂຄງການເນື້ອທີ່ 30,2 ເຮັກຕາ ຢູ່ຕາແສງ ບິ່ງຄານ, ເມືອງ ທູດຶກ ແລະ ໂຄງການອາພາດເມັນ Co Giang - Co Giang Ward, ເມືອງ 1.

ບັນຫາຂອງບັນດາໂຄງການໄດ້ຮັບການສະເໜີ ແລະ ແກ້ໄຂຈາກນັກລົງທຶນ ແລະ ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (HoREA) ມາເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວ ແຕ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ.

ຕາມການສືບສວນຂອງນັກຂ່າວໜັງສືພິມ ຫງວຽນ ລາວດົງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໂຄງການສູນການຄ້າ ແລະ ອາພາດເມັນຟຸ່ມເຟືອຍ ຢູ່ຖະໜົນ ເບັນເຮີ, ຕາແສງ ເຕີນດົງ, ເຂດ 7 ແມ່ນລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ ໂກເຕັກ ຫວຽດນາມ ຈຳກັດ (ໂກເຕັກ). ມາຮອດທ້າຍປີ 2022, ໂກເປັກໄດ້ສົ່ງຄຳຮ້ອງຕໍ່ ລັດຖະບານ , ບັນດາກະຊວງ, ສູນກາງ, ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ “ກ່າວຫາ” ບັນດາຫົວໜ້າກົມກໍ່ສ້າງເລື່ອນເວລາການອອກໃບອານຸຍາດໃຫ້ໂຄງການເປີດຂາຍຕາມລະບຽບການ, ເຖິງແມ່ນວ່າບໍລິສັດໄດ້ສຳເລັດທຸກຂັ້ນຕອນ ແລະ ໃບອະນຸຍາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ ແລະ ກໍ່ສ້າງຮາກຖານ, ຊັ້ນໃຕ້ດິນ, ສືບຕໍ່ກໍ່ສ້າງຕາມແຜນການ ແລະ ຊັ້ນໜຶ່ງ. ເງື່ອນໄຂໃນການອອກ “ແຈ້ງການເຮືອນທີ່ມີສິດຂາຍ ຫຼື ເຊົ່າ-ຊື້ເຮືອນເພື່ອການຄ້າ. ແຕ່ພາຍຫຼັງ 3 ສະບັບ ພະຍາຍາມເພີ່ມເຕີມ ແລະ ປະກອບເອກະສານຄົບຖ້ວນແລ້ວ, ກົມກໍ່ສ້າງຍັງຄົງປະຕິເສດ ແລະ ຍື່ນເອກະສານຄືນ, ດ້ວຍເຫດຜົນວ່າ: “ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີຄຳເຫັນຕໍ່ເນື້ອໃນກວດກາຂອງພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ພະແນກກໍ່ສ້າງຈະພິຈາລະນາດຳເນີນຄະດີຕາມຂັ້ນຕອນຂອງກົດໝາຍ”.

ໂຄງການກໍ່ສ້າງຂົວແຫ່ງທີ 1-7, ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem, ນະຄອນ Thu Duc ແມ່ນລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ Quoc Loc Phat (ສະມາຊິກຂອງ Son Kim Land). ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີເນື້ອທີ່ 4,8 ເຮັກຕາ, ແລະ ກໍາລັງຕິດຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນຂອງການໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນການມີສິດທີ່ຈະຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າ-ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບໂຄງການໃນອະນາຄົດ. ສາເຫດແມ່ນຍ້ອນບັນຫາການວາງແຜນທົ່ວໄປຂອງເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem, ບໍ່ແມ່ນຄວາມຜິດຂອງຜູ້ລົງທຶນ.

Điểm danh 5/7 dự án bất động sản được lãnh đạo TP HCM xem xét gỡ vướng - Ảnh 1.

ບັນຫາບາງໂຄງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃນເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem

ໂຄງການກິລາ ແລະ ເຮືອນຊານທີ່ຢູ່ອາໄສ, ເມືອງ ເຊີນກີ, ເມືອງເຕີນຝູ, ຂອງຜູ້ລົງທຶນບໍລິສັດ Gamuda Land ຫວຽດນາມ (Gamuda Land). ຕາມຜູ້ຕາງໜ້ານັກລົງທຶນແລ້ວ, ບັນຫາຕົ້ນຕໍ ແລະ ບັນຫາອື່ນໆອີກຫຼາຍຢ່າງແມ່ນການຄິດໄລ່ພາສີ, ມາຮອດປະຈຸບັນແມ່ນກວ່າ 540 ຕື້ດົ່ງ. Gamuda Land ສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນຄືນເງິນຈຳນວນ 514 ຕື້ດົ່ງ (ຫັກຈາກຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງໂຄງການ) ທີ່ນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນການຊົດເຊີຍ ແລະ ບຸກເບີກພື້ນທີ່ສຳລັບພື້ນທີ່ສັນຈອນ, ຕົ້ນໄມ້, ນ້ຳໃນເນື້ອທີ່ 34,6 ເຮັກຕາ ເພາະວ່າເນື້ອທີ່ດິນນີ້ຮັບໃຊ້ໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ.

ຕາມການຄົ້ນຄ້ວາ, ໂຄງການນີ້ໃນເບື້ອງຕົ້ນມີເນື້ອທີ່ກວ່າ 90,08 ເຮັກຕາ, ຜູ້ລົງທຶນເກົ່າແມ່ນບໍລິສັດ Sacomreal ໄດ້ໂອນນິຕິບຸກຄົນໃຫ້ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ ໄຊງ່ອນ ທົງເຕິນແທ່ງ (ບໍລິສັດ ທຸ່ງຕິ່ງ ເຕີນແທ່ງ ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍ Gamuda Land) ແລະ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ 2 ເນື້ອທີ່ 5 ເນື້ອທີ່. 8 ເຮັກຕາເປັນສວນສາທາລະນະສີຂຽວ.

ອີງຕາມການ Gamuda Land, ເມື່ອຊື້ຮຸ້ນຄືນ, ນັກລົງທຶນເກົ່າກ່າວວ່າພວກເຂົາຈະຍົກເວັ້ນພາສີແລະພວກເຂົາຈະຈ່າຍພຽງແຕ່ສ່ວນທີ່ຖືກຮັບຮູ້. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພາຍຫຼັງມາ, ນະຄອນໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນໃໝ່ຕ້ອງເສຍພາສີກ່ວາ 400 ຕື້ດົ່ງ. ເຈົ້າໜ້າທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບໍລິສັດ Gamuda Land ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ການຍົກຍ້າຍຈັດສັນໂດຍກົງ, ພຽງແຕ່ຊື້ຮຸ້ນຄືນ, ສະນັ້ນ ຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ຄ່າຍົກຍ້າຍບໍ່ສາມາດຫັກຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນຂອງໂຄງການໄດ້. ເນື່ອງຈາກບໍ່ເຫັນດີໃນການຈ່າຍຄ່າພາສີ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຊັກຊ້າເປັນເວລາດົນນານ, Gamuda Land ຖືກລະບຸວ່າເປັນຫນີ້ສິນຫຼາຍກວ່າ 541 ຕື້ດົ່ງ (ລວມທັງດອກເບ້ຍແລະເງິນຕົ້ນ).

ໂຄງການເນື້ອທີ່ 30,2 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ບິ່ງຄານ, ເມືອງ ທູດຶກ ແລະ ໂຄງການອາພາດເມັນ Co Giang ຢູ່ ຄຸ້ມ Co Giang, ເຂດ 1 ແມ່ນລົງທຶນໂດຍ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ ໂນວາ ( ໂນວາແລນ ).

ສະເພາະໂຄງການອາພາດເມັນ Co Giang ທີ່ມີເນື້ອທີ່ 14.000 ຕາແມັດ ແມ່ນໄດ້ມອບດິນຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ກົມກໍ່ສ້າງໄດ້ອອກໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ ແລະ ເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງຊັ້ນທີ 28 ແຕ່ພົບບັນຫາໃນຂັ້ນຕອນການອອກໃບຢັ້ງຢືນການລົງທຶນ ແລະ ໄດ້ຮັບແຮງຈູງໃຈຍົກເວັ້ນຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນທັງໝົດຂອງເນື້ອທີ່ດິນ. ຍ້ອນວ່ານີ້ແມ່ນໂຄງການສ້ອມແປງ ແລະ ກໍ່ສ້າງຕຶກອາພາດເມັນເກົ່າຄືນໃໝ່, ຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງຊົດເຊີຍເຂດທີ່ໃຊ້ງານທົ່ວໄປ.

ໂຄງການເນື້ອທີ່ 30,2 ເຮັກຕາ ຢູ່ຕາແສງ ບິ່ງແຄ໋ງ, ນະຄອນ Thu Duc ມີຫ້ອງແຖວ 4,200 ກວ່າຫ້ອງ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວແມ່ນຕິດຂັດກັບລະບຽບການທີ່ລັດຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບທີ່ດິນຄືນໂດຍຜ່ານການປະມູນຂາຍທີ່ດິນ interspersed.

ບັນຫາດັ່ງກ່າວເຮັດໃຫ້ຂັ້ນຕອນການລົງທືນໂຄງການຊັກຊ້າ, ໂຄງການຢຸດຊະງັກ, ເຮັດໃຫ້ເກີດເສຍຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ, ລັດຕ້ອງຈັດຫາເງິນຕື່ມອີກເພື່ອຊໍາລະຄືນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ລົງທຶນທີ່ລົງທຶນກໍ່ສ້າງໂຄງການຍົກຍ້າຍຈັດສັນ...

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/kinh-te/diem-danh-5-7-du-an-bat-dong-san-duoc-lanh-dao-tp-hcm-xem-xet-go-vuong-20230220105754249.htm